加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度，加大資金投入。當(dāng)前要加快經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房建設(shè)，盡快形成有效的市場(chǎng)供給，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，平抑房價(jià)；進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房保障范圍，降低廉租住房保障準(zhǔn)入門檻，調(diào)整廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，加快廉租住房保障進(jìn)度；研究制定住房公積金支持廉租住房建設(shè)的政策，允許住房公積金貸款可用于廉租住房建設(shè)，要多渠道籌措廉租住房房源，通過實(shí)施危舊房改造，加快解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，同時(shí)鼓勵(lì)各地創(chuàng)新保障方式，如經(jīng)濟(jì)適用房可以租售并舉，也可共享產(chǎn)權(quán)，還可以通過發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的方式鼓勵(lì)從普遍商品市場(chǎng)購房。

    要加強(qiáng)監(jiān)管穩(wěn)定房價(jià)，提升居民的購買力。首先要建立和完善房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)章制度；其次要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)控力度，加強(qiáng)商品房成本研究，建立切實(shí)可行的房價(jià)監(jiān)控體系，從控制成本、限制房價(jià)兩方面加以調(diào)控；第三要完善土地收入管理使用辦法，抑制土地價(jià)格過快上漲，對(duì)建設(shè)用地特別是住宅用地和價(jià)格進(jìn)行調(diào)控。

    相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告請(qǐng)見中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2014-2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)測(cè)與發(fā)展前景評(píng)估報(bào)告》

    積極引導(dǎo)住房消費(fèi)，努力消化待售面積。要引導(dǎo)消費(fèi)者樹立負(fù)擔(dān)得起，適用的居住消費(fèi)理念，防止過度住房消費(fèi)；要引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)樹立同時(shí)滿足多層次消費(fèi)者的開發(fā)理念。針對(duì)包頭市目前的商品房待售面積，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重點(diǎn)應(yīng)從促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格為主，并且要注重調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性和配套性，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)為主，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制對(duì)資源的配置作用輔以各級(jí)政府的調(diào)控手段，達(dá)到房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)供需總量基本平衡、供需結(jié)構(gòu)基本合理、銷售價(jià)格基本穩(wěn)定的目標(biāo)。

    完善市場(chǎng)監(jiān)管制度，加快商品房供需結(jié)構(gòu)的調(diào)整。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)管理和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批管理，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金制度、項(xiàng)目手冊(cè)制度，積極推行業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度。嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓行為，已批準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，確需變更用地性質(zhì)和規(guī)劃指標(biāo)的，必須按規(guī)定程序重新報(bào)批。要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介服務(wù)和物業(yè)管理中的各種違法違規(guī)行為。要加大經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房開發(fā)力度，普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)比例，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)的調(diào)控能力。