總體而言，我國的房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷了以下四個階段：

    （1） 萌芽階段（1988-1995）：1988年12月深圳成立了國際房地產(chǎn)咨詢股份有限公司，成為我國第一家房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)。1992年鄧小平同志南巡講話之后，商品房地產(chǎn)開發(fā)快速發(fā)展，在改革開放的前沿地區(qū)和沿海大城市，零星出現(xiàn)了致力于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的企業(yè)。

    （2） 起步階段（1996-1999）：1996年《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》頒布施行后，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的地位逐步得到法律承認。1998年出臺“23號文”停止福利化分房，一方面促進了大量存量房進入流通渠道，另一方面也使增量房成交放大，從而使房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)獲得了快速的發(fā)展。 （3） 擴張階段（2000-2007）：中國經(jīng)濟騰飛，全面住房體制改革使房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)開始進入快速發(fā)展時期。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)超過3萬家，從業(yè)人員逾百萬。該時期行業(yè)中成長起一批門店過百、人員過千的大型企業(yè)，如世聯(lián)地產(chǎn)、易居中國、合富輝煌、偉業(yè)顧問等。

    相關(guān)市場調(diào)研報告請見中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2014-2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)測與發(fā)展前景評估報告》

    （4）整合階段（2008至今）：伴隨著限購、限貸等房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控措施的出臺以及全球金融危機來帶的增長放緩，房地產(chǎn)市場上的投機、投資需求受到較大程度的抑制，商品住房市場和二手住房市場開始盤整，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)也相應(yīng)出現(xiàn)了“洗牌”的局面，一些品牌不過硬、經(jīng)營管理不善的企業(yè)逐步被淘汰出局，而一些優(yōu)秀的品牌企業(yè)則逆市擴張，布局全國，占據(jù)了更大的市場份額。在集中度提升的同時，行業(yè)開始往專業(yè)化和精細化方向發(fā)展，部分企業(yè)開始探索新的業(yè)務(wù)模式，如房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺、物業(yè)資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)投資及金融服務(wù)等。

    伴隨房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)逐步走向成熟，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)應(yīng)運而生，并成為房地產(chǎn)行業(yè)運行中不可或缺的重要一環(huán)。目前我國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)正漸漸由傳統(tǒng)粗放走向?qū)�業(yè)化、現(xiàn)代化，伴隨嚴格的市場準入機制建立、全社會地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)健全、服務(wù)邁向深層次、高附加值，我們有理由相信，未來我國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)將大有可為。