2020-2026年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與投資前景分析報告
http://www.hxud.cn 2020-08-08 08:06 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與投資前景分析報告2020-8
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- 出版日期：2020-8
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- 2020-2026年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與投資前景分析報告，首先介紹了中國住房租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、住房租賃整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國住房租賃行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了住房租賃市場競爭格局。隨后，報告對住房租賃做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對住房租賃產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國住房租賃行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
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由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
我國租賃人口占比11.6%，租賃房屋占比18%，而這一數(shù)據(jù)在英國、美國、日本等 成熟市場都在35% 以上，并呈現(xiàn)供需平衡的狀態(tài)。以發(fā)達國家經(jīng)驗為參照，我國租賃市場的發(fā)展空間十分可觀。城市層面，北京、上海、深圳等流動人口集中的一線 城市租賃房屋占比僅為20%左右，租賃人口占比也沒有超過40%，相對于舊金山、 紐約等對標城市高達60%左右的租賃人口占比和50%左右的租賃房屋占比，差距明 顯。
世界發(fā)達國家住房擁有率多在50%-65%之間，也就是說，在相對成熟的市場化體系 中，約有1/3至1/2的人口將通過租賃方式解決住房問題。我國和多數(shù)發(fā)展中國家類 似，當前住房擁有率水平顯著高于發(fā)達國家，人口流動性較弱。隨著我國社會市場 化進程深入、住房租賃市場不斷完善、戶籍制度改革不斷推進，未來我國住房擁有 率或?qū)⒅鸩较陆担嗳丝趯⑦M入租房市場。
世界發(fā)達國家住房擁有率多在50%-65%之間，也就是說，在相對成熟的市場化體系 中，約有1/3至1/2的人口將通過租賃方式解決住房問題。我國和多數(shù)發(fā)展中國家類 似，當前住房擁有率水平顯著高于發(fā)達國家，人口流動性較弱。隨著我國社會市場 化進程深入、住房租賃市場不斷完善、戶籍制度改革不斷推進，未來我國住房擁有 率或?qū)⒅鸩较陆担嗳丝趯⑦M入租房市場。
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與投資前景分析報告》共八章。首先介紹了中國住房租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、住房租賃整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國住房租賃行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了住房租賃市場競爭格局。隨后，報告對住房租賃做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對住房租賃產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國住房租賃行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
1.1 住房租賃行業(yè)概述
1.1.1 住房租賃定義
1.1.2 住房租賃市場結(jié)構(gòu)分析
（1）住房租賃供應(yīng)主體結(jié)構(gòu)分析
（2）住房租賃需求群體結(jié)構(gòu)分析
1.1.3 發(fā)展住房租賃的重要意義分析
1.2 住房租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.2.1 行業(yè)政策環(huán)境分析
（1）行業(yè)標準與法規(guī)
（2）行業(yè)監(jiān)管政策
（3）行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
（4）政策環(huán)境對行業(yè)的影響分析
1.2.2 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
（1）國際宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（3）經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析
1.2.3 行業(yè)社會環(huán)境分析
（1）城鎮(zhèn)化的發(fā)展
（2）流動人口及結(jié)構(gòu)變化
（3）社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析
1.2.4 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
（1）行業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀
（2）技術(shù)發(fā)展趨勢
（3）技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響分析
1.3 住房租賃行業(yè)發(fā)展機遇與威脅分析
第2章：住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析
2.1 住房租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈
2.1.1 住房租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
2.1.2 住房租賃行業(yè)上游介紹
2.1.3 住房租賃行業(yè)中游介紹
2.1.4 住房租賃行業(yè)下游介紹
2.2 住房租賃行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析
2.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況
（1）房地產(chǎn)建設(shè)投資情況
（2）房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
（3）商業(yè)住宅租賃減存量
（4）住房租賃與房地產(chǎn)的關(guān)系
2.2.2 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況
（1）我國房產(chǎn)中介行業(yè)市場規(guī)模
（2）房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)競爭格局
（3）房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展模式分析
（4）租賃市場與房產(chǎn)中介的關(guān)系
2.2.3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析
（1）我國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模
（2）我國物業(yè)管理行業(yè)市場格局
（3）租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理模式
第3章：全球住房租賃行業(yè)發(fā)展狀況分析
3.1 全球住房租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1.1 全球住房租賃行業(yè)發(fā)展概況
3.1.2 全球住房租賃市場規(guī)模分析
3.1.3 全球住房租賃金融支持情況
3.1.4 全球住房租賃供給類型結(jié)構(gòu)
3.1.5 全球住房租賃市場需求群體結(jié)構(gòu)
3.2 主要國家住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
3.2.1 美國住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
3.2.2 日本住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
3.2.3 德國住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
3.3 全球住房租賃行業(yè)發(fā)展前景預測
3.3.1 全球住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
3.3.2 全球住房租賃市場前景預測
第4章：中國住房租賃所屬行業(yè)發(fā)展狀況分析
4.1 中國住房租賃所屬行業(yè)發(fā)展概況分析
4.1.1 中國住房租賃所屬行業(yè)發(fā)展歷程分析
4.1.2 中國住房租賃所屬行業(yè)狀態(tài)描述總結(jié)
4.1.3 中國住房租賃所屬行業(yè)經(jīng)濟特性分析
4.1.4 中國住房租賃所屬行業(yè)發(fā)展特點分析
4.2 中國住房租賃所屬行業(yè)供給情況分析
4.2.1 中國住房租賃供給比例
4.2.2 我國商品房供應(yīng)情況分析
（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析
（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析
4.2.3 中國保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模
4.2.4 中國其他類型房屋租賃供應(yīng)情況分析
4.3 中國住房租賃行業(yè)需求情況分析
4.3.1 中國購房與租房的需求對比
4.3.2 中國住房租賃市場規(guī)模
4.3.3 住房租賃需求結(jié)構(gòu)分析
4.3.4 中國住房租賃交易價格變化
4.4 中國住房租賃行業(yè)發(fā)展模式分析
4.4.1 輕資產(chǎn)模式
4.4.2 重資產(chǎn)模式
4.5 中國住房租賃行業(yè)盈利水平分析
4.6 中國住房租賃的金融創(chuàng)新
4.7 中國住房租賃行業(yè)發(fā)展存在的問題和瓶頸
第5章：住房租賃行業(yè)細分類型市場分析
5.1 住房租賃細分類型市場概述
5.2 短租公寓市場分析
5.2.1 短租公寓發(fā)展歷程
5.2.2 在線短租產(chǎn)業(yè)鏈
5.2.3 短租公寓市場規(guī)模
5.2.4 短租公寓運營模式分析
5.2.5 短租公寓市場競爭格局
5.2.6 短租公寓主要運營商對比分析
5.2.7 短租公寓的投融資狀況分析
5.2.8 短租公寓的發(fā)展前景分析
5.3 長租公寓市場分析
5.3.1 長租公寓的發(fā)展歷程
5.3.2 長租公寓企業(yè)的運營體系分析
5.3.3 長租公寓的參與主體分析
5.3.4 長租公寓的基本運作模式分析
5.3.5 長租公寓市場競爭格局分析
5.3.6 長租公寓的投融資狀況分析
5.3.7 長租公寓的發(fā)展前景分析
第6章：中國重點城市住房租賃發(fā)展狀況與市場前瞻分析
6.1 中國主要城市住房租賃發(fā)展對比分析
6.1.1 各大城市租房市場相關(guān)數(shù)據(jù)對比
（1）各大城市租房人數(shù)排名
（2）各大城市房源供應(yīng)量排名
（3）各大城市租房租金排名
（4）各大城市平均收入排名
（5）住房租賃中介發(fā)展狀況分析
6.1.2 各大城市住房租賃市場規(guī)模對比
6.2 中國主要城市住房租賃發(fā)展狀況解析
6.2.1 北京
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.2 上海
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.3 深圳
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.4 廣州
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.5 杭州
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.6 廈門
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.7 武漢
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.8 南京
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.9 天津
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
6.2.10 成都
（1）經(jīng)濟基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）居民收入水平與消費分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）租房市場相關(guān)政策匯總及解讀
（5）住房租賃市場供給分析
（6）住房租賃市場需求分析
（7）住房租賃市場的發(fā)展前景分析
第7章：中國住房租賃競爭格局及領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.1 住房租賃行業(yè)企業(yè)競爭格局分析
7.1.1 中國住房租賃企業(yè)競爭格局
7.1.2 中國住房租賃互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺競爭格局
7.2 地產(chǎn)開發(fā)基因租賃領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.2.1 萬科泊寓
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.2.2 龍湖冠寓
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.2.3 旭輝領(lǐng)寓
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.3 創(chuàng)業(yè)運營基因租賃領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.3.1 魔方
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.3.2 YOU+
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.3.3 V領(lǐng)地
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.4 中介經(jīng)紀基因租賃領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.4.1 鏈家自如
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.4.2 我愛我家相寓
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.5 酒店服務(wù)基因租賃領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.5.1 鉑濤窩趣
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.5.2 如家逗號公寓
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
7.6 住房租賃互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺領(lǐng)先企業(yè)案例分析
7.6.1 房天下
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.6.2 58同城
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.6.3 安居客
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.6.4 愛屋吉屋
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
7.6.5 空間家
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
第8章：住房租賃行業(yè)前景預測與投資建議（）
8.1 住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與前景預測
8.1.1 行業(yè)發(fā)展因素分析
8.1.2 行業(yè)發(fā)展趨勢預測
8.1.3 行業(yè)發(fā)展前景預測
（1）住房租賃總體需求預測
（2）住房租賃細分產(chǎn)品需求預測
8.2 住房租賃行業(yè)投資現(xiàn)狀與風險分析
8.2.1 行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
8.2.2 行業(yè)進入壁壘分析
8.2.3 行業(yè)經(jīng)營模式分析
8.2.4 行業(yè)投資風險預警
8.2.5 行業(yè)兼并重組分析
8.3 住房租賃行業(yè)投資機會與熱點分析
8.3.1 行業(yè)投資價值分析
8.3.2 行業(yè)投資機會分析
（1）產(chǎn)業(yè)鏈投資機會分析
（2）重點區(qū)域投資機會分析
（3）細分市場投資機會分析
（4）產(chǎn)業(yè)空白點投資機會
8.3.3 行業(yè)投資熱點分析
8.4 住房租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃分析
8.4.1 住房租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究分析
（1）戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
（2）技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
（3）區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
（4）產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
（5）營銷品牌戰(zhàn)略
（6）競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
8.4.2 對我國住房租賃企業(yè)的戰(zhàn)略思考
8.4.3 中國住房租賃行業(yè)發(fā)展建議分析（）
圖表目錄：
圖表1：住房租賃定義
圖表2：住房租賃市場供應(yīng)主體結(jié)構(gòu)
圖表3：住房租賃市場需求市場主體結(jié)構(gòu)
圖表4：截至2019年住房租賃行業(yè)標準匯總
圖表5：截至2019年住房租賃行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表6：2003-2019年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖（單位：%）
圖表7：2007-2019年中國流動人口規(guī)模變化趨勢圖（單位：億人，%）
圖表8：中國住房租賃行業(yè)發(fā)展機遇與威脅分析
圖表9：住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈介紹
更多圖表見正文……
與 住房租賃 的相關(guān)內(nèi)容
