產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園、孵化器、加速器等以及近期各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸被各級(jí)政府所重視。它在區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)之間形成了一個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的橋梁，它承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)組合與補(bǔ)充，以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的合理鏈接與配套等功能作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的同時(shí)為科技創(chuàng)新型、經(jīng)營創(chuàng)業(yè)型和配套加工型、咨詢服務(wù)型等企業(yè)構(gòu)建了一個(gè)適合企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營平臺(tái)。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。2011-2012年，各地"十二五"規(guī)劃浮出水面，引人注目的是各地政府力圖打造各類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的雄心和手筆。在規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個(gè)左右的新興產(chǎn)業(yè)基地。"十二五"期間，各地千億級(jí)的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個(gè)，這意味著，未來五年中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期。
　　中國工業(yè)從分散走向集中，得益于改革開放沿海14個(gè)開放口岸，得益于工業(yè)集中思路的拓展。開發(fā)區(qū)路徑從沿海走向沿江，環(huán)長三角珠三角環(huán)渤海，再進(jìn)一步走向東北中部，最后完成成渝為代表的西部，這是一次偉大的戰(zhàn)略布局，對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)騰飛有著積極意義。作為中國30年高速發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)之一，開發(fā)區(qū)正成為"中國模式"的一部分。33年前，中國在南海邊建立最早的開發(fā)區(qū)--深圳蛇口工業(yè)區(qū)，其后又于1984年在沿海城市建立第一批14個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。而今，難以精確計(jì)數(shù)的眾多開發(fā)區(qū)星羅棋布在中國的每一個(gè)省份，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)耀眼的明星。僅以為數(shù)不多的國家級(jí)開發(fā)區(qū)而論，其以中國萬分之七的土地創(chuàng)造了7%的GDP、12%的工業(yè)增加值、6%的稅收，吸納了1/3的外商直接投資。對(duì)中國30年的高速發(fā)展，開發(fā)區(qū)可謂居功至偉。但是到如今，為數(shù)眾多的開發(fā)區(qū)已處于或正處于十字路口：在戰(zhàn)略使命上，鑒于整個(gè)國家改革的停滯，開發(fā)區(qū)已不復(fù)當(dāng)年改革開放試驗(yàn)田的角色熱，而變得猶疑甚至是迷失；在發(fā)展方向上，開發(fā)區(qū)所在地區(qū)的城市化擴(kuò)張過程中，原來更多承載經(jīng)濟(jì)發(fā)展職能的開發(fā)區(qū)紛紛向城市行政區(qū)轉(zhuǎn)型；在發(fā)展方式上，以土地開發(fā)為主要支撐的開發(fā)區(qū)在國家嚴(yán)控用地指標(biāo)的背景下，發(fā)展空間日益受限；在發(fā)展政策上，隨著國家政策日趨均衡化，開發(fā)區(qū)所能提供的發(fā)展優(yōu)勢(shì)已不再明顯；在運(yùn)作模式上，越來越多的民營公司正侵入這一領(lǐng)域，對(duì)開發(fā)區(qū)政企不分的管委會(huì)運(yùn)營模式構(gòu)成挑戰(zhàn)。
　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財(cái)政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、手機(jī)行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對(duì)我國手機(jī)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展情況、發(fā)展趨勢(shì)及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析，對(duì)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園投資、招商等方面進(jìn)行了深入探討。報(bào)告同時(shí)還對(duì)我國北京、廣東等地主要手機(jī)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展概況、發(fā)展策略進(jìn)行了分析，揭示了手機(jī)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展機(jī)會(huì)，以及當(dāng)前手機(jī)產(chǎn)業(yè)園面臨的國際市場的競爭與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí)，是手機(jī)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)行業(yè)、投資企業(yè)以及相關(guān)單位準(zhǔn)確了解目前手機(jī)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握手機(jī)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)，制定市場策略必備的精品。

第一部分手機(jī)園區(qū)運(yùn)行分析
第一章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 1
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 2
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 2
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 3
五、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 8
1、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 8
2、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 8
3、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 9
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 9
一、生產(chǎn)要素聚集階段 9
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 14
三、創(chuàng)新突破階段 15
四、現(xiàn)代科技都市階段 16
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 16
一、資源整合能力 16
1、城市經(jīng)濟(jì)條件 17
2、區(qū)位交通條件 17
3、政府政策支持 17
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 17
二、運(yùn)營管理能力 17
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 18

第二章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 19
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 19
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 19
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 21
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 22
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 22
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 24
第二節(jié)各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 26
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 26
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 53
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 57
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 58
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 60
一、手機(jī)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 60
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 65
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 66

第三章 2011-2013年手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 68
第一節(jié) 2011-2013年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 68
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 68
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 74
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 85
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 87
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 88
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析 89
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 89
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 95
三、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 96
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 96
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策 101
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 101
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 105
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 107
四、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 111
五、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 114

第四章 2011-2013年手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析 121
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 121
一、土地收益 121
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 121
三、有償出讓無形資源收益 121
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 122
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 122
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益 122
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 123
一、"園中園"開發(fā)模式 123
二、"市場化"開發(fā)模式 123
三、"行政特區(qū)"開發(fā)模式 123
四、"官助民辦"開發(fā)模式 123
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 124
一、地方政府 124
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 124
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 124
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 124
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 125
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 125
第四節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析 125
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式 125
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 126
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議 127
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素 127
第五節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析 128
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析 128
1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 128
2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營案例分析 133
3、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 134
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 134
1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 134
2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例 135
3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的問題 137

第二部分手機(jī)行業(yè)發(fā)展分析
第五章 2011-2013年手機(jī)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 140
第一節(jié)我國手機(jī)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 140
一、我國手機(jī)行業(yè)發(fā)展階段 140
二、我國手機(jī)行業(yè)發(fā)展總體概況 140
三、我國手機(jī)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 145
四、我國手機(jī)行業(yè)商業(yè)模式分析 147
第二節(jié) 2011-2013年手機(jī)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 149
一、手機(jī)市場規(guī)模及成長性分析 149
二、2011-2013年我國手機(jī)行業(yè)發(fā)展分析 150
三、2011-2013年中國手機(jī)企業(yè)發(fā)展分析 151
四、2011-2013年我國手機(jī)行業(yè)需求情況 152
1、手機(jī)行業(yè)需求市場 152
2、手機(jī)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 152
3、手機(jī)行業(yè)需求的地區(qū)差異 152
五、2011-2013年我國手機(jī)行業(yè)供需平衡分析 153
第三節(jié)中國手機(jī)行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析 154
一、手機(jī)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 154
二、手機(jī)行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 161
三、手機(jī)行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況 161
四、手機(jī)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì) 164

第六章 2011-2013年手機(jī)行業(yè)競爭格局分析 165
第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析 165
一、手機(jī)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 165
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 165
2、潛在進(jìn)入者分析 165
3、替代品威脅分析 166
4、供應(yīng)商議價(jià)能力 166
5、客戶議價(jià)能力 166
6、競爭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié) 167
二、手機(jī)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 167
1、不同地域企業(yè)競爭格局 167
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 167
3、不同所有制企業(yè)競爭格局 167
三、手機(jī)行業(yè)集中度分析 168
1、市場集中度分析 168
2、企業(yè)集中度分析 169
3、區(qū)域集中度分析 170
4、集中度變化趨勢(shì) 170
四、手機(jī)行業(yè)SWOT分析 170
1、手機(jī)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 170
2、手機(jī)行業(yè)劣勢(shì)分析 171
3、手機(jī)行業(yè)機(jī)會(huì)分析 172
4、手機(jī)行業(yè)威脅分析 173
第二節(jié)中國手機(jī)行業(yè)競爭格局綜述 174
一、手機(jī)行業(yè)競爭概況 174
1、中國手機(jī)行業(yè)競爭格局 174
2、手機(jī)業(yè)未來競爭格局和特點(diǎn) 175
3、手機(jī)市場進(jìn)入及競爭對(duì)手分析 175
二、中國手機(jī)行業(yè)競爭力分析 177
1、我國手機(jī)行業(yè)競爭力剖析 177
2、我國手機(jī)企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢(shì) 177
3、國內(nèi)手機(jī)企業(yè)競爭能力提升途徑 181
三、中國手機(jī)產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢(shì)分析 186
1、整體競爭力評(píng)價(jià) 186
2、競爭力評(píng)價(jià)結(jié)果分析 186
3、競爭優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)及構(gòu)建建議 187

第七章 2011-2013年手機(jī)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析 189
第一節(jié)中國手機(jī)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 189
一、手機(jī)企業(yè)主要類型 189
二、手機(jī)企業(yè)資本運(yùn)作分析 189
三、手機(jī)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 194
四、手機(jī)企業(yè)國際競爭力分析 198
五、2012年手機(jī)行業(yè)企業(yè)排名分析 202
第二節(jié) 2011-2013年手機(jī)重點(diǎn)公司主要競爭力分析 204
一、三星集團(tuán) 204
二、蘋果公司 211
三、HTC 215
四、華為技術(shù)有限公司 222
五、中興通訊股份有限公司 223
六、聯(lián)想控股有限公司 230

第八章 2013-2018年手機(jī)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析 236
第一節(jié) 2013-2018年手機(jī)市場發(fā)展前景 236
一、2013-2018年手機(jī)市場發(fā)展?jié)摿? 236
二、2013-2018年手機(jī)市場發(fā)展前景展望 236
三、2013-2018年手機(jī)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 237
第二節(jié) 2013-2018年手機(jī)市場發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測 239
一、2013-2018年手機(jī)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 239
二、2013-2018年手機(jī)市場規(guī)模預(yù)測 240
三、2013-2018年手機(jī)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測 241
四、2013-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測 243
第三節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì) 243
一、市場整合成長趨勢(shì) 243
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測 244
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢(shì) 245
四、科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展 245
五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 250

第三部分手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
第九章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 251
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 251
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 251
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 251
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 253
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 253
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì) 253
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 256
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局 256
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模 256
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 257
第四節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系 258
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)政策支持體系 258
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建 278
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式設(shè)計(jì) 285

第十章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 289
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 289
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算 289
二、成本估算估算 289
三、產(chǎn)值估算 289
四、銷售收入估算 289
五、銷售稅金估算 289
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估 290
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估 290
第四節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 290
一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo) 290
二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo) 291
三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo) 291

第四部分手機(jī)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測
第十一章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測 293
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 293
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 293
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 293
三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 294
四、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 294
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 294
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場發(fā)展趨勢(shì)分析 295
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 295
二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 296
三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 296
四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 298
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 299
六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 300
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 303
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題 303
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 304
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議 310
四、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議 313
五、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議 314
六、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 314

第十二章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 316
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析 316
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 316
二、"十二五"期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 316
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 318
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 321
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明 321
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇 323
三、未來十年手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 325
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 328
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 328
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園增長動(dòng)力分析 329
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 331

第五部分手機(jī)園區(qū)投資策略建議
第十三章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析 333
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 333
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 333
1、市場風(fēng)險(xiǎn) 333
2、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 333
3、政策風(fēng)險(xiǎn) 334
4、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 337
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模 340
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析 341
一、企業(yè)融資模式 341
1、政府特殊支持融資 341
2、通過銀行貸款融資 341
3、社會(huì)資金 341
二、項(xiàng)目融資模式 341
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 341
2、公私合營（如PPP模式） 342
3、施工方墊資承包 342
4、使用者預(yù)付費(fèi) 342
三、其他融資模式 342
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 353
一、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強(qiáng)情況 353
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 354
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析 354
四、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 356

第十四章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 358
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 358
一、確立目標(biāo) 358
二、廣泛搜集各方面資料 358
三、制訂各類招商方案 359
四、比較選擇各類招商方案 360
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 360
一、企業(yè)入園行為分析 360
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 361
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 363
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 363
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 364
1、中介招商 364
2、產(chǎn)業(yè)招商 364
3、網(wǎng)絡(luò)招商 364
4、其他招商方式 366
第三節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 366
一、定位策略 366
二、價(jià)格策略 367
三、合作方式策略 368
四、廣告宣傳策略 368
五、跟蹤服務(wù)策略 369
第四節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 369
一、2013年手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 369
二、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略 372
三、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 373
四、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析 374
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 374
2、地方視角中的服務(wù)外包 379
3、手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 379

第十五章手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 383
第一節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 383
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 383
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 384
三、綜合運(yùn)作模式 384
第二節(jié)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 385
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 385
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 388
三、目前國內(nèi)主要融資渠道 389
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 389
第三節(jié)提升手機(jī)產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對(duì)策措施 390
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 390
二、完善生產(chǎn)要素方面 392
三、拓展需求條件方面 392
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 393
五、品牌營銷推廣方面 393
第四節(jié)中企顧問網(wǎng)手機(jī)產(chǎn)業(yè)園投資建議 394
一、運(yùn)營策略建議 394
二、投資策略建議 397
三、招商策略建議 397

圖表目錄
圖表：手機(jī)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素內(nèi)涵分析 11
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 14
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段 15
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段 16
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率 27
圖表：2011年房地產(chǎn)東、中、西部投資占全國投資比例 27
圖表：2011年住宅東、中、西部地區(qū)住宅投資完成額及同比增長率 28
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)住宅投資占全國投資比例 28
圖表：2011年房屋施工面積及同比增長率 29
圖表：2011年房屋新開工面積及同比增長率 29
圖表：2011年房屋竣工面積及同比增長率 30
圖表：2011年商品房銷售面積及同比增長率 30
圖表：2011年商品房待銷售面積及同比增長率 31
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額及同比增長率 31
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積及同比增長率 32
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 32
圖表：2011年房屋銷售價(jià)格指數(shù)變化 33
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率 34
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資占全國投資比例 34
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)住宅投資完成額及同比增長率 35
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)住宅投資占全國投資比例 35
圖表：2012年房屋施工面積及同比增長率 36
圖表：2012年房屋新開工面積及同比增長率 36
圖表：2012年房屋竣工面積及同比增長率 37
圖表：2012年商品房銷售面積及同比增長率 37
圖表：2012年商品房待銷售面積及同比增長率 38
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額及同比增長率 38
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積及同比增長率 39
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 39
圖表：2012年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額占全國銷售額比例 40
圖表：2012年房屋銷售價(jià)格指數(shù)變化 40
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資額及同比增長率 41
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資占全國投資額比例 42
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)住宅投資完成額及同比增長率 42
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)住宅投資占全國投資比例 43
圖表：2013年上半年房屋施工面積及同比增長率 43
圖表：2013年上半年房屋新開工面積及同比增長率 44
圖表：2013年上半年房屋竣工面積及同比增長率 44
圖表：2013年上半年商品房銷售面積及同比增長率 45
圖表：2013年上半年商品房待銷售面積及同比增長率 45
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額及同比增長率 46
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積及同比增長率 46
圖表：2013年上半年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 47
圖表：2013年1-7月房屋銷售價(jià)格指數(shù)變化 47
圖表：2011-2013年上半年我國房地產(chǎn)投資完成額 48
圖表：2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)名義增長率與實(shí)際增長率對(duì)比 48
圖表：2011-2013年上半年辦公樓開發(fā)投資完成額及同比增長率 49
圖表：2011-2013年上半年商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額及同比增長率 49
圖表：2011-2013年上半年其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率 50
圖表：2011-2013年上半年住宅施工面積及同比增長率 50
圖表：2011-2013年上半年住宅施工面積及同比增長率 51
圖表：2011-2013年上半年住宅竣工面積及同比增長率 51
圖表：2011-2013年上半年住宅商品房銷售額及同比增長率 52
圖表：2011-2013年上半年住宅商品房銷售面積及同比增長率 52
圖表：2012年我國移動(dòng)通信及終端設(shè)備制造業(yè)效益情況 65
圖表：2011-2012年我國國家級(jí)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)從業(yè)人員占比情況 77
圖表：2011-2012年我國國家級(jí)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值占比情況 78
圖表：2011-2012年我國國家級(jí)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入占比情況 78
圖表：2011-2012年我國國家級(jí)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)品出口占比情況 79
圖表：手機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 111
圖表：2011年我國手機(jī)出口前10大市場情況表 142
圖表：2011-2013年上半年我國手機(jī)行業(yè)市場規(guī)模及同比增長率 149
圖表：2011年上半年我國手機(jī)行業(yè)各月產(chǎn)量及比上月增長 150
圖表：2011年下半年我國手機(jī)行業(yè)各月產(chǎn)量及比上月增長 150
圖表：2012年上半年我國手機(jī)行業(yè)各月產(chǎn)量及比上月增長 151
圖表：2012年下半年我國手機(jī)行業(yè)各月產(chǎn)量及比上月增長 151
圖表：2011-2012年我國手機(jī)市場需求概況 152
圖表：1998-2008年我國國產(chǎn)手機(jī)市場占有情況 157
圖表：1998-2008年我國手機(jī)市場集中度CR4 157
圖表：2008年中國市場最受用戶關(guān)注的15大手機(jī)品牌排行榜 160
圖表：2013年4月中國主要手機(jī)企業(yè)市場份額對(duì)比 169
圖表：2012年中國國產(chǎn)手機(jī)十大品牌企業(yè)排名 202
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)凈銷售額凈銷售額 208
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)資產(chǎn)總額 209
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)總負(fù)債額 209
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)總股東權(quán)益 210
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)凈收入 210
圖表：2008-2011年三星集團(tuán)員工人數(shù) 211
圖表：2012年蘋果公司利潤分配表 212
圖表：2012年蘋果公司資產(chǎn)負(fù)債表 214
圖表：2012年蘋果公司現(xiàn)金流量表 215
圖表：2011年HTC各月營業(yè)收入及同比增長率 218
圖表：2011年HTC各月累計(jì)營業(yè)收入及同比增長率 219
圖表：2012年HTC各月營業(yè)收入及同比增長率 219
圖表：2012年HTC各月累計(jì)營業(yè)收入及同比增長率 220
圖表：2013年1-7月HTC各月營業(yè)收入及同比增長率 221
圖表：2013年1-7月HTC各月累計(jì)營業(yè)收入及同比增長率 221
圖表：2013年上半年中興通訊股份有限公司主營業(yè)務(wù)按行業(yè)構(gòu)成 225
圖表：2012年中興通訊股份有限公司主營業(yè)務(wù)按產(chǎn)品構(gòu)成 225
圖表：2013年上半年中興通訊股份有限公司主營業(yè)務(wù)按地區(qū)構(gòu)成 225
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司償債能力分析 226
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 226
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司經(jīng)營效率分析 226
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司獲利能力分析 227
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司發(fā)展能力分析 227
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司現(xiàn)金流量分析 227
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司投資收益分析 228
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 228
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司利潤表 229
圖表：2012-2013年上半年中興通訊股份有限公司現(xiàn)金流量表 229
圖表：2011-2012年聯(lián)想控股有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo) 232
圖表：2012-2013年第一季度聯(lián)想控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 233
圖表：2012-2013年第一季度聯(lián)想控股有限公司綜合損益表 234
圖表：2012-2013年第一季度聯(lián)想控股有限公司現(xiàn)金流量表 235
圖表：2013-2018年手機(jī)市場規(guī)模預(yù)測 240
圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略 252
圖表：電子信息制造業(yè)"十一五"規(guī)模指標(biāo)增長情況表 259
圖表：政府投資公共服務(wù)平臺(tái)的流程 279
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 305
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意 305
圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè) 306
圖表：價(jià)值微笑曲線示意圖 307
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素 308
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖 309
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的作用 310
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)體系建設(shè)的三個(gè)層次 312
圖表：2010年中國手機(jī)市場不同區(qū)域關(guān)注比例分布 331
圖表：2010年中國手機(jī)市場不同省份關(guān)注比例分布 332
圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 345
圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解 346
圖表：發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解 347
圖表：20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個(gè)運(yùn)煤港口項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)例 348
圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 349
圖表：油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 350
圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 351
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu) 352
圖表：勞動(dòng)力成本驅(qū)動(dòng)下的國際服務(wù)外包流動(dòng) 374
圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比 375
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比 376
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 377
圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 378