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2013年國(guó)內(nèi)建筑幕墻行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

http://www.hxud.cn  2013-08-02 09:54  中企顧問(wèn)網(wǎng)

本文導(dǎo)讀:幕墻行業(yè)是建筑業(yè)里面最有技術(shù)含量的產(chǎn)業(yè)之一,專業(yè)化、綜合性的幕墻企業(yè)一般都集合了設(shè)計(jì)院、機(jī)械制造企業(yè)、施工企業(yè)三類企業(yè)的特點(diǎn),其核心競(jìng)爭(zhēng)力在研發(fā)設(shè)計(jì)領(lǐng)域,它涉及建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)、材料學(xué)、機(jī)械學(xué)等多個(gè)學(xué)科,技術(shù)覆蓋面非常廣泛。

      (1)市場(chǎng)準(zhǔn)入資格。相比傳統(tǒng)行業(yè),建筑幕墻行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻較高,國(guó)家建設(shè)部對(duì)建筑幕墻企業(yè)實(shí)行嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì)管理。幕墻行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì)包括建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)等資質(zhì)。這些資質(zhì)管理對(duì)幕墻企業(yè)在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、工程業(yè)績(jī)、人員構(gòu)成、設(shè)備條件、技術(shù)水平等各方面都提出了很高的要求,只有具備相當(dāng)條件的企業(yè)才能進(jìn)入幕墻行業(yè),這與一般的建筑公司和裝修企業(yè)有著很大不同。根據(jù)《建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》,具有一級(jí)施工承包資質(zhì)可以承擔(dān)各種類型建筑幕墻工程的施工,具有二級(jí)施工承包資質(zhì)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資金5倍且單體幕墻工程面積在8,000平方米以下、高度在80米以下的建筑幕墻工程的施工,具有三級(jí)施工承包資質(zhì)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資金5倍且單體幕墻工程面積在3,000平方米以下、高度在30米以下的建筑幕墻工程的施工。這些資質(zhì)要求限制了潛在進(jìn)入者,也使得國(guó)內(nèi)一級(jí)資質(zhì)生產(chǎn)企業(yè)可以承包高端幕墻項(xiàng)目,保障盈利能力。

     (2)技術(shù)水平。幕墻行業(yè)是建筑業(yè)里面最有技術(shù)含量的產(chǎn)業(yè)之一,專業(yè)化、綜合性的幕墻企業(yè)一般都集合了設(shè)計(jì)院、機(jī)械制造企業(yè)、施工企業(yè)三類企業(yè)的特點(diǎn),其核心競(jìng)爭(zhēng)力在研發(fā)設(shè)計(jì)領(lǐng)域,它涉及建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)、材料學(xué)、機(jī)械學(xué)等多個(gè)學(xué)科,技術(shù)覆蓋面非常廣泛。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快和城市建筑水平的提高,我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新速度加快,建筑設(shè)計(jì)水平提升,一大批技術(shù)含量高、施工難度高、藝術(shù)性強(qiáng)、體量大的幕墻工程不斷出現(xiàn),相應(yīng)地要求幕墻企業(yè)不但要具備先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和加工工藝,還要在產(chǎn)品研發(fā)、工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、工程施工、項(xiàng)目管理等方面都具備較高的水平。幕墻行業(yè)在技術(shù)上的高要求使得很多行業(yè)外企業(yè)難以真正進(jìn)入幕墻市場(chǎng),尤其是無(wú)法進(jìn)入高端市場(chǎng)領(lǐng)域。

     (3)工程業(yè)績(jī)。在建筑業(yè),工程業(yè)績(jī)一般都是參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要條件,這在建筑幕墻行業(yè)尤為重要。無(wú)論是行業(yè)監(jiān)管部門(mén)的資質(zhì)申報(bào)與管理,還是實(shí)際的工程投標(biāo)實(shí)踐,工程業(yè)績(jī)都是一項(xiàng)非常重要的競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo)。例如,在工程招投標(biāo)中,業(yè)主往往會(huì)要求投標(biāo)人近三年從事過(guò)或完成過(guò)一定規(guī)模的類似工程,以此作為投標(biāo)人投標(biāo)的條件之一。投標(biāo)方的工程業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)是業(yè)主決策的決定性因素之一。在幕墻行業(yè)高端項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中,特別是海外工程或外商投資項(xiàng)目,工程業(yè)績(jī)是首要條件。

     (4)資本實(shí)力。建筑裝飾行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)。企業(yè)的資金實(shí)力、信用狀

     況對(duì)業(yè)務(wù)開(kāi)展有著舉足輕重的影響。幕墻企業(yè)通常在投標(biāo)之前需要開(kāi)具投標(biāo)保函,在施工過(guò)程中需要開(kāi)具履約保函等,而保函的金額與工程規(guī)模大小緊密相關(guān),大型項(xiàng)目往往需要開(kāi)具高額保函,這就使得企業(yè)的資本實(shí)力、信用等級(jí)成為企業(yè)發(fā)展的重要影響因素。目前EPC承包模式已經(jīng)成為國(guó)際上最受推崇和應(yīng)用最多的一種方式,在EPC承包模式下,工程總承包商的服務(wù)范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的“全過(guò)程”,即從項(xiàng)目投資前期工作開(kāi)始直至建成投產(chǎn)(或交付使用)為止,對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目管理能力特別是資金實(shí)力提出了很高的要求,需要企業(yè)包括在前期項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽署履約、工程設(shè)備采購(gòu)、基建施工分包、項(xiàng)目維修質(zhì)保等多個(gè)環(huán)節(jié)履行一定的資金墊付和融資職能。在產(chǎn)業(yè)鏈上,幕墻企業(yè)介于建筑業(yè)主(或建筑總包)與建筑材料供應(yīng)商之間,如果項(xiàng)目采取EPC承包模式,則相應(yīng)地要求幕墻企業(yè)能夠最終向業(yè)主或總包提交一個(gè)滿足使用功能和使用條件的幕墻工程,從而對(duì)幕墻企業(yè)的資金實(shí)力提出了很高的要求。這就要求本行業(yè)的廠商必須具備強(qiáng)大的資金籌措能力,資本實(shí)力不足者進(jìn)入本行業(yè)存在一定的資金壁壘。  

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