長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)研究報(bào)告_2023-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告

“長(zhǎng)租公寓”，又名“白領(lǐng)公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)一個(gè)新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過(guò)來(lái)，進(jìn)行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。現(xiàn)在“長(zhǎng)租公寓”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為一年。

中企顧問(wèn)網(wǎng)發(fā)布的《2023-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告》共八章。首先介紹了長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、長(zhǎng)租公寓整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)長(zhǎng)租公寓做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資長(zhǎng)租公寓行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄：

第一章　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)概述

1.1　長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述

1.1.1　長(zhǎng)租公寓定義

1.1.2　與“二房東”的差別

1.2　長(zhǎng)租公寓分類介紹

1.2.1　集中式長(zhǎng)租公寓

1.2.2　分布式長(zhǎng)租公寓

1.2.3　兩種長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析

1.3　美國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析與借鑒

1.3.1　美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展歷程

1.3.2　美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

1.3.3　美國(guó)典型公寓企業(yè)介紹

1.3.4　美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒

第二章　2018-2022年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展分析

2.1　2018-2022年住房租賃市場(chǎng)利好政策盤點(diǎn)

2.1.1　重大利好政策概覽

2.1.2　稅收優(yōu)惠政策解讀

2.1.3　《若干意見(jiàn)》解讀

2.2　2018-2022年房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展契機(jī)

2.2.1　存量房時(shí)代下的發(fā)展契機(jī)

2.2.2　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)移

2.2.3　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢(shì)

2.2.4　流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求

2.3　2018-2022年房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

2.3.1　住宅存量及其租賃比

2.3.2　商業(yè)地產(chǎn)空置率分析

2.3.3　全國(guó)租房市場(chǎng)需求量

2.3.4　重點(diǎn)城市供需分析

2.3.5　租房市場(chǎng)租金走勢(shì)

第三章　2018-2022年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析

3.1　中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述

3.1.1　長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展歷史

3.1.2　長(zhǎng)租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)

3.1.3　長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)價(jià)值分析

3.1.4　長(zhǎng)租公寓社會(huì)價(jià)值分析

3.1.5　長(zhǎng)租公寓盈利模式分析

3.2　2018-2022年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)格局分析

3.2.1　市場(chǎng)主要品牌發(fā)展格局

3.2.2　分布式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)層級(jí)

3.2.3　集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)格局

3.3　2022年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌發(fā)展深入分析

3.3.1　長(zhǎng)租公寓品牌指數(shù)

3.3.2　品牌搜索維度分析

3.3.3　品牌媒體維度分析

3.3.4　品牌運(yùn)營(yíng)維度分析

3.3.5　品牌維度對(duì)比分析

3.4　2018-2022年地產(chǎn)商進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀

3.4.1　地產(chǎn)商搶灘長(zhǎng)租公寓

3.4.2　15家企業(yè)觀點(diǎn)分析

3.4.3　投資機(jī)構(gòu)視角解讀

3.4.4　第三方媒體視角解讀

3.5　長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展難題分析

3.5.1　市場(chǎng)用戶粘性不高

3.5.2　行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化管理

3.5.3　新產(chǎn)品形態(tài)仍待探索

3.5.4　平臺(tái)與房東之間難協(xié)調(diào)

第四章　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）分析

4.1　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析

4.1.1　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述

4.1.2　集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

4.1.3　分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

4.2　長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素

4.2.1　運(yùn)營(yíng)管理體系

4.2.2　產(chǎn)品研發(fā)能力

4.2.3　企業(yè)融資能力

4.2.4　批量拿房資源

4.3　長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析

4.3.1　長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)

4.3.2　不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較

4.3.3　公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營(yíng)

4.4　長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

4.4.1　拓展及房源租約管理

4.4.2　裝修改造及供應(yīng)鏈管理

4.4.3　銷售出租及租后服務(wù)

4.4.4　行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒

4.5　長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議

4.5.1　選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破

4.5.2　進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng)

4.5.3　快速迭代品牌產(chǎn)品

4.5.4　“互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎

4.5.5　新從業(yè)者運(yùn)營(yíng)建議

第五章　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

5.1　青客公司

5.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

5.1.2　主要業(yè)務(wù)介紹

5.1.3　商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式

5.1.4　重點(diǎn)關(guān)注維度

5.1.5　未來(lái)發(fā)展目標(biāo)

5.2　YOU+公寓

5.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

5.2.2　公寓社交屬性

5.2.3　戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài)

5.2.4　企業(yè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

5.2.5　挑戰(zhàn)與前景

5.3　魔方公寓

5.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

5.3.2　戰(zhàn)略布局轉(zhuǎn)移

5.3.3　營(yíng)運(yùn)特色分析

5.3.4　企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

5.4　自如

5.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

5.4.2　企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色

5.4.3　脫離鏈家獨(dú)立

5.4.4　畢業(yè)生市場(chǎng)計(jì)劃

5.5　優(yōu)客逸家

5.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

5.5.2　企業(yè)“軟實(shí)力”

5.5.3　企業(yè)創(chuàng)新性嘗試

5.5.4　行業(yè)首例創(chuàng)投貸

5.6　其他

5.6.1　寓見(jiàn)公寓

5.6.2　世聯(lián)行

5.6.3　萬(wàn)科泊寓

5.6.4　上海佐藍(lán)

5.6.5　候鳥(niǎo)長(zhǎng)租

第六章　2018-2022年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析

6.1　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析

6.1.1　世界進(jìn)入“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展時(shí)期

6.1.2　長(zhǎng)租公寓是存量房時(shí)代的突破口

6.1.3　互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng)

6.2　一線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析——以深圳為例

6.2.1　市場(chǎng)供需失衡下的投資發(fā)展空間

6.2.2　市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析

6.2.3　區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性

6.2.4　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示

6.3　部分二三線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

6.3.1　杭州

6.3.2　南京

6.3.3　成都

6.3.4　武漢

6.4　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)提醒

6.4.1　常見(jiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

6.4.2　長(zhǎng)租公寓房源難題

6.4.3　行業(yè)“低利潤(rùn)怪圈”

6.4.4　其他行業(yè)壁壘分析

第七章　2018-2022年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資分析

7.1　2018-2022年長(zhǎng)租公寓創(chuàng)業(yè)公司融資信息盤點(diǎn)

7.1.1　融資市場(chǎng)火熱

7.1.2　集中式長(zhǎng)租公寓融資

7.1.3　分布式長(zhǎng)租公寓融資

7.2　中國(guó)長(zhǎng)租公寓融資模式分析

7.2.1　股權(quán)融資模式

7.2.2　類REITs模式

7.2.3　眾籌融資模式

7.2.4　銀行合作融資

7.2.5　融資租賃模式

7.3　中國(guó)長(zhǎng)租公寓眾籌模式詳細(xì)分析

7.3.1　長(zhǎng)租公寓主要眾籌模式介紹

7.3.2　眾籌項(xiàng)目的收益與風(fēng)險(xiǎn)分析

7.3.3　收益類眾籌模式詳細(xì)解釋

7.3.4　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓眾籌融資現(xiàn)狀

7.3.5　長(zhǎng)租公寓眾籌項(xiàng)目案例分析

第八章　2023-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

8.1　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析

8.1.1　資產(chǎn)由重到輕

8.1.2　引入更多金融產(chǎn)品

8.1.3　專業(yè)化服務(wù)趨勢(shì)

8.1.4　盈利模式將延伸

8.2　長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望

8.2.1　市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展方向分析

8.2.2　長(zhǎng)租公寓藍(lán)海市場(chǎng)巨大

8.2.3　多角度市場(chǎng)前景分析

圖表目錄：

圖表　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓分類示意圖

圖表　長(zhǎng)租公寓企業(yè)供應(yīng)鏈體系

圖表　集中式長(zhǎng)租與酒店式短租公寓對(duì)比分析

圖表　分布式長(zhǎng)租公寓規(guī)模化擴(kuò)張

圖表　集中式與分布式長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析

圖表　2018-2022年國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)重大利好政策概覽

圖表　2022年住房租賃市場(chǎng)營(yíng)改增后稅收優(yōu)惠示意圖

圖表　2010-2022年全國(guó)城鎮(zhèn)住宅套數(shù)和戶均套數(shù)

圖表　2018-2022年全國(guó)新增住宅竣工面積

圖表　房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)

圖表　房地產(chǎn)相關(guān)法人單位占比

圖表　2018-2022年房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)比較分析

圖表　房地產(chǎn)行業(yè)四代轉(zhuǎn)型目標(biāo)分析

圖表　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D

圖表　2018-2022年國(guó)內(nèi)總?cè)丝诤统擎?zhèn)常駐人口及其占比

圖表　一線城市租房人群年齡分布圖

圖表　國(guó)內(nèi)外一線城市房屋租售比分析

圖表　2022年國(guó)內(nèi)住宅存量規(guī)模及結(jié)構(gòu)

圖表　2018-2022年國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率

圖表　2018-2022年國(guó)內(nèi)高星級(jí)酒店數(shù)量增長(zhǎng)情況

圖表　2018-2022年國(guó)內(nèi)高星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入與平均出租率

圖表　2022年重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓空置率

圖表　2022年重點(diǎn)城市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率

圖表　2022年全國(guó)租房需求總量提升

圖表　2022年用戶找房需求同、環(huán)比增長(zhǎng)分析

400-700-9228

(86)010-69365838

2023-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告

關(guān)于中企顧問(wèn)

微信客服

訂購(gòu)流程

共研視點(diǎn)

2020年伊始，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控暗流涌動(dòng)

產(chǎn)業(yè)資訊

研究報(bào)告

共研資源

共研數(shù)據(jù)

前11個(gè)月，中國(guó)吸引1億美元以上外資大項(xiàng)目722個(gè)，增長(zhǎng)15.5%