中企顧問(wèn)網(wǎng)發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)購(gòu)物中心建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)報(bào)告》共十二章。首先介紹了購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、購(gòu)物中心建設(shè)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等,接著分析了購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀,然后介紹了購(gòu)物中心建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后,報(bào)告對(duì)購(gòu)物中心建設(shè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析,最后分析了購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)購(gòu)物中心建設(shè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè),本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),海關(guān)總署,問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù),商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等,價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄:
1.1購(gòu)物中心的定義及分類
1.1.1購(gòu)物中心的定義
1.1.2購(gòu)物中心的分類
1.2中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析
1.2.1第.一代購(gòu)物中心
1.2.2第二代購(gòu)物中心
1.2.3第三代購(gòu)物中心
1.2.4中國(guó)現(xiàn)代購(gòu)物中心應(yīng)該具有的特點(diǎn)
1.3國(guó)外購(gòu)物中心發(fā)展分析
1.3.1美國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析
1.3.2日本購(gòu)物中心發(fā)展分析
第2章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.2美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.3日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2.12019年經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況
2.2.22019年工業(yè)生產(chǎn)情況
2.2.32019年固定資產(chǎn)投資情況
2.2.42019年全國(guó)社會(huì)消費(fèi)情況
2.2.52019年投融資環(huán)境分析
2.3國(guó)內(nèi)行業(yè)政策環(huán)境分析
2.3.12019年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
2.3.2典型政策分析
2.3.3“政策變化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析
第3章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析
3.1房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
3.1.12019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3.1.22019年全國(guó)房屋銷售情況
3.1.32019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
3.1.42019年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況
3.1.52019年全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源
3.2土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析
3.2.12019年全國(guó)土地市場(chǎng)整體分析
3.2.22019年全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析
3.2.32019年全國(guó)土地市場(chǎng)重點(diǎn)地塊分析
3.3購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析
3.3.1中國(guó)購(gòu)物中心整體發(fā)展分析
3.3.2中國(guó)購(gòu)物中心分布研究分析
第4章:購(gòu)物中心建設(shè)所屬行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
4.1北京購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.1.1北京購(gòu)物中心投資分析
4.1.2北京市購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.2上海購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.2.1上海購(gòu)物中心投資分析
4.2.2上海市購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.3廣州購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.3.1廣州購(gòu)物中心投資分析
4.3.2廣州市購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.4深圳購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.4.1深圳購(gòu)物中心投資分析
4.4.2深圳市購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.5杭州購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.5.1杭州購(gòu)物中心投資分析
4.5.2杭州市購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.6其他城市購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.6.1成都購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.6.2天津購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
4.6.3重慶購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
第5章:購(gòu)物中心業(yè)態(tài)研究分析
5.1購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
5.1.1購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
5.1.2購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn)分析
5.2購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析
5.2.1零售行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
5.2.2零售所屬行業(yè)盈利能力分析
5.2.3購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析
5.3購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析
5.3.1餐飲行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
5.3.2餐飲所屬行業(yè)盈利能力分析
5.3.3購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析
5.4購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析
5.4.1娛樂(lè)休閑行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
5.4.2購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析
5.5購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局分析
5.5.1購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局原則
5.5.2購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特點(diǎn)
第6章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
6.1外資企業(yè)在華競(jìng)爭(zhēng)分析
6.1.1沃爾瑪在華購(gòu)物中心投資分析
6.1.2家樂(lè)福在華購(gòu)物中心投資分析
6.1.3TESCO在華購(gòu)物中心投資分析
6.2購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
6.2.1大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
(2)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向
(3)企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)
(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.2上海世茂股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
(2)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向
(3)企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)
(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.3華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
(2)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向
(3)企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)
(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.4保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
(2)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向
(3)企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)
(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.5深圳市萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
(2)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向
(3)企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)
(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析
第7章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析
7.1東莞華南MALL項(xiàng)目分析
7.1.1項(xiàng)目情況分析
7.1.2區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析
7.1.3發(fā)展前景分析
7.2北京金源時(shí)代購(gòu)物中心項(xiàng)目分析
7.2.1項(xiàng)目情況分析
7.2.2競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.3廣州正佳廣場(chǎng)項(xiàng)目分析
7.3.1項(xiàng)目情況分析
7.3.2環(huán)境狀況分析
7.3.3商業(yè)布局分析
7.4上海正大廣場(chǎng)項(xiàng)目分析
7.4.1項(xiàng)目情況分析
7.4.2發(fā)展前景分析
7.5深圳華潤(rùn)中心萬(wàn)象城項(xiàng)目分析
7.5.1經(jīng)營(yíng)理念分析
7.5.2主力店分析
7.6日本LALAPORT購(gòu)物中心
7.6.1概況
7.6.2LALAPORT
7.7臺(tái)灣購(gòu)物中心的對(duì)比分析
7.7.1開發(fā)因素對(duì)比
7.7.2商圈規(guī)則對(duì)比
第8章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)商業(yè)規(guī)劃分析
8.1購(gòu)物中心項(xiàng)目市場(chǎng)狀況分析
8.1.1購(gòu)物中心選址分析
8.1.2購(gòu)物中心商圈分析
8.2購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)劃分析
8.2.1建筑特點(diǎn)及功能規(guī)劃分析
8.2.2商品定位及組合規(guī)劃分析
第9章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)項(xiàng)目招商分析
9.1購(gòu)物中心招商概述
9.1.1購(gòu)物中心招商的概念
9.1.2購(gòu)物中心招商的對(duì)象
9.1.3購(gòu)物中心招商業(yè)態(tài)概述
9.1.4購(gòu)物中心招商的特點(diǎn)
9.1.5購(gòu)物中心招商的類型
9.2購(gòu)物中心招商原理
9.2.1零售、服務(wù)、娛樂(lè)體驗(yàn)科學(xué)組合價(jià)值原理
9.2.2品牌價(jià)值原理
9.2.32/8價(jià)值原理
9.2.4開發(fā)商、商家雙贏價(jià)值原理
9.2.5招商談判的價(jià)值原理
9.2.6總體租金收益中期最大化原理
9.3購(gòu)物中心招商推進(jìn)計(jì)劃
9.3.1開發(fā)前期招商推進(jìn)計(jì)劃
9.3.2開發(fā)期招商推進(jìn)計(jì)劃
9.3.3開業(yè)招商推進(jìn)計(jì)劃
9.3.4開業(yè)后及遠(yuǎn)期招商推進(jìn)計(jì)劃
9.4購(gòu)物中心典型商家分析
9.4.1娛樂(lè)類商家分析
9.4.2家居建材類商家分析
9.4.3超市類商家分析
9.4.4百貨類商家分析
9.4.5電器類商家分析
9.4.6餐飲類商家分析
9.4.7酒店管理商分析
9.4.8商業(yè)街商家分析
9.5購(gòu)物中心招商實(shí)施
9.5.1形成目標(biāo)商家組合
9.5.2招商政策制定
9.5.3招商團(tuán)隊(duì)建設(shè)
9.5.4招商談判
9.5.5招商方式與渠道選擇
9.5.6招商實(shí)施細(xì)節(jié)
第.10章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
10.1購(gòu)物中心管理模式分析
10.1.1自營(yíng)管理模式分析
10.1.2委托管理模式分析
10.1.3顧問(wèn)管理模式分析
10.2購(gòu)物中心盈利模式分析
10.2.1購(gòu)物中心盈利模式類型分析
10.2.2購(gòu)物中心銷售模式原因分析
10.3購(gòu)物中心租賃模式分析
10.3.1購(gòu)物中心租賃模式分類
10.3.2購(gòu)物中心租賃模式現(xiàn)狀分析
10.4購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式個(gè)案分析
10.4.1萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)模式分析
10.4.2世茂商業(yè)地產(chǎn)模式
第.11章:購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)收益優(yōu)化模型
11.1商鋪?zhàn)饨饹Q定因素
11.1.1區(qū)位因素分析
11.1.2建筑因素分析
11.2不同商鋪種類的租戶組合優(yōu)化
11.2.1購(gòu)物中心商鋪種類分析
11.2.2研究假設(shè)
11.2.3研究結(jié)論
11.3不同零售類型的租戶組合優(yōu)化
11.3.1研究過(guò)程
11.3.2研究結(jié)論
第.12章:購(gòu)物中心問(wèn)題分析與發(fā)展趨勢(shì)()
12.1中國(guó)購(gòu)物中心問(wèn)題分析及解決思路
12.1.1存在問(wèn)題
12.1.2發(fā)展我國(guó)購(gòu)物中心的對(duì)策
12.2中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展趨勢(shì)分析
12.2.1購(gòu)物中心主題化趨勢(shì)分析
12.2.2購(gòu)物中心休閑化分析
圖表目錄:
圖表:政策變化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響SCP分析
圖表:2015-2019年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(單位:%)
圖表:2015-2019商品房銷售面積和銷售額累計(jì)增速(單位:%)
圖表:2015-2019年固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增速(單位:%)
圖表:2015-2019年商品房新開工、施工、竣工面積積累計(jì)同比增速(單位:%)
圖表:2015-2019年房地產(chǎn)房地產(chǎn)土地購(gòu)置面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米)
圖表:2015-2019年商品房竣工面積、銷售面積累計(jì)同比增速(單位:%)
圖表:2015年-2019年房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)投資主要資金來(lái)源累計(jì)同比增速(單位:%)
圖表:2015-2019年全國(guó)120個(gè)主要城市住宅用地月供應(yīng)量情況(單位:萬(wàn)平米)
圖表:2015-2019年土價(jià)環(huán)比增量(單位:%)
圖表:2019年全國(guó)土地出讓金收入(單位:億元)
圖表:2019年城市土地出讓金排行(單位:億元)
圖表:中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)
圖表:中國(guó)購(gòu)物中心現(xiàn)狀分布示意圖
圖表:中國(guó)購(gòu)物中心城市分布示意圖
圖表:中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展示意圖
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