商品房市場(chǎng)研究報(bào)告_2021-2027年中國(guó)商品房市場(chǎng)評(píng)估與發(fā)展前景報(bào)告

*2019年商品房銷售面積171654萬平方米，比上年增長(zhǎng)1.3%，增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.2%，辦公樓銷售面積下降8.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降6.8%。商品房銷售額149973億元，增長(zhǎng)12.2%，比1-11月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)14.7%，辦公樓銷售額下降2.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)0.7%。

自2016年商品房銷售面積迅猛增長(zhǎng)后，房地產(chǎn)銷售規(guī)模屢創(chuàng)新高。2015年商品房銷售面積為128495萬平方米，銷售額87281億元。2016年，商品房銷售面積157349萬平方米，銷售額達(dá)117627億元。2017年商品房銷售面積169408萬平方米，銷售額133701億元。

2018年1-12月中國(guó)商品房銷售面積及增長(zhǎng)

2018年1-12月中國(guó)商品房銷售金額及增長(zhǎng)

中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)商品房市場(chǎng)評(píng)估與發(fā)展前景報(bào)告》共十大概章。首先介紹了中國(guó)商品房行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、商品房整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)商品房行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了商品房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)商品房做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)商品房產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)商品房行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄：

第.一章 商品房行業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展概述

第.一節(jié) 全球商品房行業(yè)發(fā)展概況

一、全球商品房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、主要國(guó)家和地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r

三、全球商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第二節(jié) 中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展概況

一、中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀

二、中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展中存在的問題

第二章 2013-2019年中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第.一節(jié) 中國(guó)商品房發(fā)展宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、國(guó)際貿(mào)易環(huán)境

三、宏觀政策環(huán)境

第二節(jié) 商品房行業(yè)政策環(huán)境

第三節(jié) 商品房行業(yè)技術(shù)環(huán)境

第四節(jié) “十三五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究

一、“十三五”國(guó)際環(huán)境變化及對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響

二、“十三五”中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)動(dòng)力機(jī)制研究

三、“十三五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措

四、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)

五、“十三五”完善金融市場(chǎng)體系和風(fēng)險(xiǎn)防范研究

第三章商品房行業(yè)市場(chǎng)分析

2019年商品住宅銷售均價(jià)情況

第.一節(jié) 市場(chǎng)規(guī)模

一、2013-2019年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速

二、商品房行業(yè)市場(chǎng)飽和度

三、影響商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的因素

四、2021-2027年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速預(yù)測(cè)

第二節(jié) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 市場(chǎng)特點(diǎn)

一、商品房行業(yè)所處生命周期

二、技術(shù)變革與行業(yè)革新對(duì)商品房行業(yè)的影響

三、差異化分析

第二部分區(qū)域市場(chǎng)分析

第四章區(qū)域市場(chǎng)分析

第.一節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)分布狀況

第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)需求分析（需求規(guī)模、需求特征等）

第三節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)需求變化趨勢(shì)

第五章商品房行業(yè)生產(chǎn)分析

第.一節(jié) 商品房銷售量分析

一、2013-2019年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速

二、2013-2019年商品房行業(yè)產(chǎn)能及增速

三、影響商品房行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量的因素

四、2021-2027年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速預(yù)測(cè)

第二節(jié) 土地成交分析

一、商品房土地成交分布情況

二、重點(diǎn)省市土地成交狀況

第三節(jié) 行業(yè)供需平衡分析

一、行業(yè)供需平衡現(xiàn)狀

二、影響商品房行業(yè)供需平衡的因素

三、商品房行業(yè)供需平衡趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第六章商品房行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析

第.一節(jié) 行業(yè)盈利能力分析

第二節(jié) 行業(yè)三項(xiàng)費(fèi)用率分析

第三節(jié) 行業(yè)收入結(jié)構(gòu)分析

第四節(jié) 商品房開發(fā)景氣指數(shù)分析

第七章細(xì)分行業(yè)分析

第.一節(jié) 主要商品房細(xì)分行業(yè)

一、住宅地產(chǎn)發(fā)展分析

二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

第二節(jié) 各細(xì)分行業(yè)需求與供給分析

第三節(jié) 細(xì)分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第八章商品房消費(fèi)市場(chǎng)分析

第.一節(jié) 商品房行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析

一、商品房產(chǎn)品價(jià)格特征

二、國(guó)內(nèi)商品房產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格評(píng)述

三、影響國(guó)內(nèi)市場(chǎng)商品房產(chǎn)品價(jià)格的因素

四、主流廠商商品房產(chǎn)品價(jià)位及價(jià)格策略

五、商品房產(chǎn)品未來價(jià)格變化趨勢(shì)

第二節(jié) 下游用戶分析

一、用戶結(jié)構(gòu)（用戶分類及占比）

二、用戶需求特征及需求趨勢(shì)

三、用戶的其它特性

第三節(jié) 替代品分析

一、替代品種類

二、替代品對(duì)商品房行業(yè)的影響

三、替代品發(fā)展趨勢(shì)

第四節(jié) 互補(bǔ)品分析

一、互補(bǔ)品種類

二、互補(bǔ)品對(duì)商品房行業(yè)的影響

三、互補(bǔ)品發(fā)展趨勢(shì)

第五節(jié) 商品房行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素分析

一、國(guó)家政策導(dǎo)向

二、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展

三、行業(yè)相關(guān)技術(shù)發(fā)展

四、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況

五、社會(huì)需求的變化

第六節(jié) 商品房行業(yè)渠道分析

一、商品房產(chǎn)品主流渠道形式

二、行業(yè)銷售渠道變化趨勢(shì)

第三部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第九章商品房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

第.一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

一、重點(diǎn)商品房企業(yè)市場(chǎng)份額

二、商品房行業(yè)市場(chǎng)集中度

第二節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)五力模型分析

一、行業(yè)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者

二、潛在進(jìn)入者

三、替代品威脅

四、供應(yīng)商議價(jià)能力

五、下游用戶議價(jià)能力

第十章商品房行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析

第.一節(jié) 萬科

一、企業(yè)簡(jiǎn)介