2020-2026年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)前景展望與前景趨勢報告
http://www.hxud.cn 2020-08-08 08:10 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)前景展望與前景趨勢報告2020-8
- 價格(元)：8000(電子) 8000(紙質(zhì)) 8500(電子紙質(zhì))
- 出版日期：2020-8
- 交付方式：Email電子版/特快專遞
- 訂購電話：400-700-9228 010-69365838
- 2020-2026年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)前景展望與前景趨勢報告，首先介紹了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產(chǎn)企業(yè)融資整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產(chǎn)企業(yè)融資市場競爭格局。隨后，報告對房地產(chǎn)企業(yè)融資做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)企業(yè)融資產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
- 下載WORD版 下載PDF版 訂購單 訂購流程
從廣義概念上講，房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開發(fā)，流通及消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資，融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動的總稱，包括資金的籌集，運用和清算。從狹義概念上講，房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)項目的直接和間接融資的總和，包括房地產(chǎn)信貸及資本市場融資等。
房地產(chǎn)項目融資的目的、種類、途徑多種多樣，但是，簡單、直接、明了的描述就是兩個字：找錢。找錢、
找到有錢的企業(yè)、機構(gòu)、個人，已經(jīng)成了當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)老總每天最重要的工作，許多房地產(chǎn)企業(yè)也都開始設(shè)立專門的融資機構(gòu)或部門，也會招聘一些“具有成功融資經(jīng)驗”“成熟融資渠道”的融資經(jīng)理或融資主管一類的高級經(jīng)理人員。這些老總或融資人員大多數(shù)時間都是在與“有錢的企業(yè)、機構(gòu)或個人”談項目、談融資、訂合同。而這些有錢的企業(yè)、機構(gòu)或個人被他們共同抵制成為“銀主”，一個極富戲謔性的稱謂，一個在融資活動中永遠(yuǎn)不會存在的故事的主角，一個為融資中介（掮客）善用的工具和謀取錢物酒食的借口。
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)前景展望與前景趨勢報告》共五章。首先介紹了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產(chǎn)企業(yè)融資整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產(chǎn)企業(yè)融資市場競爭格局。隨后，報告對房地產(chǎn)企業(yè)融資做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)企業(yè)融資產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房地產(chǎn)企業(yè)融資行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄:
1.1 融資租賃行業(yè)相關(guān)概述
1.1.1 融資租賃的定義
1.1.2 融資租賃的功能
1.1.3 融資租賃行業(yè)特征
1.1.4 融資租賃企業(yè)經(jīng)營范圍
1.1.5 融資租賃業(yè)務(wù)運作流程
1.1.6 融資租賃與替代融資工具比較
1.2 融資租賃行業(yè)投資特性分析
1.2.1 融資租賃行業(yè)投資壁壘
1.2.2 融資租賃行業(yè)投資風(fēng)險
（1）產(chǎn)品市場風(fēng)險
（2）金融風(fēng)險
（3）貿(mào)易風(fēng)險
（4）技術(shù)風(fēng)險
1.2.3 融資租賃行業(yè)盈利水平
1.2.4 融資租賃行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)
1.3 客戶企業(yè)實施融資租賃財務(wù)決策的因素
1.3.1 企業(yè)所得稅率因素
1.3.2 企業(yè)資金結(jié)構(gòu)因素
1.3.3 企業(yè)成長機會因素
1.3.4 企業(yè)盈利改善因素
1.4 設(shè)備購買與租賃方式的財務(wù)效益對比
1.4.1 直接購買與融資租賃對比
1.4.2 經(jīng)營租賃與融資租賃對比
1.4.3 設(shè)備購買與租賃案例分析
（1）對企業(yè)收益與現(xiàn)金流的影響
（2）對企業(yè)財務(wù)比率的影響
1.5 融資租賃方式對客戶企業(yè)的有利因素
1.5.1 融資租賃對大中型企業(yè)的有利面
1.5.2 融資租賃對上市企業(yè)的有利面
（1）優(yōu)化上市公司負(fù)債結(jié)構(gòu)
（2）優(yōu)化上市公司流動性指標(biāo)
（3）降低上市公司綜合融資成本
（4）盤活上市公司現(xiàn)有資產(chǎn)
第2章：中國融資租賃行業(yè)成長環(huán)境分析
2.1 融資租賃行業(yè)政策環(huán)境分析
2.1.1 融資租賃行業(yè)監(jiān)管環(huán)境
2.1.2 融資租賃行業(yè)法律環(huán)境
2.1.3 融資租賃行業(yè)會計環(huán)境
2.1.4 融資租賃行業(yè)稅收環(huán)境
2.1.5 2019年中央一號文件解析
2.1.6第八批融資租賃試點企業(yè)
2.1.7 融資租賃行業(yè)“十三五”規(guī)劃
2.2 融資租賃行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
2.2.1 國內(nèi)GDP增長分析
2.2.2 工業(yè)經(jīng)濟增長分析
2.2.3 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長分析
2.2.4 固定資產(chǎn)投資情況
2.2.5 社會消費品零售總額
2.2.6 進(jìn)出口總額及其增長
2.2.7 制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)
2.2.8 非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)
2.3 融資租賃行業(yè)金融環(huán)境分析
2.3.1 社會資金供應(yīng)環(huán)境分析
（1）央行三大貨幣調(diào)控政策監(jiān)測
（2）央行三大貨幣政策調(diào)控效果
2.3.2 社會資金需求環(huán)境分析
2.3.3 其他融資業(yè)態(tài)競爭分析
（1）商業(yè)銀行融資業(yè)態(tài)
（2）信托行業(yè)融資業(yè)態(tài)
（3）典當(dāng)行業(yè)融資業(yè)態(tài)
（4）擔(dān)保行業(yè)融資業(yè)態(tài)
2.4 融資租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.4.1 民用航空行業(yè)發(fā)展前景
2.4.2 船舶行業(yè)發(fā)展前景分析
2.4.3 公用事業(yè)發(fā)展前景分析
2.4.4 醫(yī)療行業(yè)發(fā)展前景分析
2.4.5 印刷行業(yè)發(fā)展前景分析
2.4.6 農(nóng)業(yè)機械發(fā)展前景分析
2.4.7 教育行業(yè)發(fā)展前景分析
2.4.8 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景
2.4.9 IT行業(yè)發(fā)展前景分析
2.5 融資租賃行業(yè)市場環(huán)境缺陷
2.5.1 動產(chǎn)物權(quán)保障不足
2.5.2 稅收政策有待明晰
2.5.3 租賃資產(chǎn)退出渠道亟待建立
2.5.4 融資租賃業(yè)統(tǒng)計制度缺失
2.5.5 融資租賃業(yè)人才相對匱乏
2.6 基于PEST模型行業(yè)影響分析
2.6.1 對行業(yè)盈利水平的影響
2.6.2 對行業(yè)經(jīng)營環(huán)境的影響
2.6.3 對行業(yè)競爭格局的影響
2.6.4 對行業(yè)發(fā)展前景的影響
第3章：中國融資租賃行業(yè)經(jīng)營全景
3.1 融資租賃行業(yè)主要業(yè)務(wù)形式
3.1.1 簡單融資租賃
3.1.2 杠桿融資租賃
3.1.3 委托融資租賃
3.1.4 項目融資租賃
3.1.5 售后回租模式
3.1.6 廠商租賃模式
3.1.7 聯(lián)合租賃模式
3.2 融資租賃行業(yè)收入來源分析
3.2.1 債權(quán)收益分析
3.2.2 余值收益分析
3.2.3 服務(wù)收益分析
3.2.4 運營收益分析
3.2.5 節(jié)稅收益分析
3.2.6 風(fēng)險收益分析
3.3 融資租賃行業(yè)需求環(huán)境分析
3.3.1 中小企業(yè)融資需求分析
（1）中小企業(yè)發(fā)展規(guī)模
（2）中小企業(yè)地區(qū)分布
（3）中小企業(yè)行業(yè)分布
（4）中小企業(yè)融資租賃需求分析
3.3.2 其他企業(yè)融資租賃需求分析
3.4 融資租賃行業(yè)投資吸引力
3.4.1 融資租賃行業(yè)市場規(guī)模
3.4.2 融資租賃行業(yè)市場增速
3.4.3 融資租賃行業(yè)運營成本
3.4.4 融資租賃行業(yè)經(jīng)營利潤
3.5 融資租賃行業(yè)機構(gòu)體系
3.5.1 融資租賃機構(gòu)數(shù)量規(guī)模
3.5.2 融資租賃機構(gòu)區(qū)域分布
3.5.3 融資租賃機構(gòu)資產(chǎn)規(guī)模
3.5.4 融資租賃機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)
3.6 融資租賃行業(yè)投資兼并與重組分析
3.6.1 融資租賃行業(yè)潛在進(jìn)入者特征
（1）金融機構(gòu)類
（2）廠商機構(gòu)類
（3）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)類
（4）戰(zhàn)略投資機構(gòu)類
3.6.2 外資對國內(nèi)融資租賃業(yè)的投資
3.6.3 國內(nèi)融資租賃行業(yè)兼并與重組
3.6.4 國內(nèi)融資租賃企業(yè)增資現(xiàn)狀分析
3.6.5 國內(nèi)融資租賃企業(yè)上市融資前瞻
3.7 融資租賃行業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品分析
3.7.1 融資租賃保理產(chǎn)品
（1）租賃保理原理
（2）基本操作流程
（3）實務(wù)操作模式
3.7.2 信托式融資租賃產(chǎn)品
3.7.3一攬子融資租賃計劃
3.7.4 應(yīng)收賬款買斷融資租賃
3.7.5 其他融資租賃產(chǎn)品
第4章：中國房地產(chǎn)融資租賃市場潛力分析
4.1 房地產(chǎn)行業(yè)租賃模式分析
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)配套政策分析
4.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資需求分析
4.4 房地產(chǎn)行業(yè)融資租賃行業(yè)風(fēng)險因素分析
4.5 房地產(chǎn)行業(yè)融資租賃行業(yè)可行性分析
4.6 房地產(chǎn)行業(yè)融資租賃企業(yè)競爭現(xiàn)狀
4.7 房地產(chǎn)行業(yè)融資租賃行業(yè)趨勢及前景分析
第5章：中國融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與前景預(yù)測（）
5.1 融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢分析
5.1.1 融資租賃行業(yè)發(fā)展歷程
（1）行業(yè)初創(chuàng)階段
（2）迅猛發(fā)展階段
（3）風(fēng)險爆發(fā)階段
（4）制度完善階段
（5）專業(yè)化發(fā)展階段
5.1.2 融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
（1）金融租賃企業(yè)擴張趨勢
（2）內(nèi)資租賃企業(yè)擴張趨勢
（3）外資租賃企業(yè)擴張趨勢
5.1.3 融資租賃行業(yè)創(chuàng)新趨勢
（1）與其他金融服務(wù)交叉融合趨勢
（2）向財政租賃及公益類投資傾斜
（3）融資租賃“融物”特點發(fā)展趨勢
5.2 融資租賃行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
5.2.1 2012-2019年融資租賃行業(yè)業(yè)務(wù)總量預(yù)測
5.2.2 2012-2019年融資租賃行業(yè)市場滲透率預(yù)測
5.2.3 2012-2019年融資租賃行業(yè)細(xì)分市場容量預(yù)測
5.3 融資租賃行業(yè)授信機會及建議
5.3.1 融資租賃行業(yè)授信風(fēng)險
（1）經(jīng)營環(huán)境風(fēng)險分析
1）經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響
2）貨幣政策對行業(yè)的影響
（2）承租人信用風(fēng)險分析
（3）市場競爭風(fēng)險分析
5.3.2 融資租賃行業(yè)授信機會及建議
（1）行業(yè)總體授信機會及建議
（2）細(xì)分行業(yè)授信機會及建議（）
圖表目錄：
圖表：租賃與融資租賃的對比表
圖表：融資租賃與銀行信貸的區(qū)別
圖表：融資租賃與分期付款的區(qū)別
圖表：不同股東北京的融資租賃公司特點
圖表：租賃與融資租賃的對比表
圖表：不同方案對投資第.一年公司收益和現(xiàn)金流量的影響（單位：元）
圖表：2011-2019年金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表（單位：百分點）
圖表：1995-2019年中國商品房供求差距（單位：百萬平方米，元/平方米）
圖表：2005-2019年中國商品房銷售及竣工面積同比增速（單位：%）
圖表：2005-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速（單位：%）
圖表：2019年基于銷售情況對中國房地產(chǎn)投資增速的預(yù)測（單位：萬億元，%）
更多圖表見正文……
與 企業(yè)融資 的相關(guān)內(nèi)容
