2020-2026年中國房屋租賃市場深度分析與發(fā)展前景報告
http://www.hxud.cn 2020-08-01 09:48 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國房屋租賃市場深度分析與發(fā)展前景報告2020-8
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
2017年我國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模23798億元，同比2016年的21945億元增長了8.44%。
2012- 2017年我國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)
2012-2017年中國房屋租賃行業(yè)細(xì)分市場規(guī)模
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國房屋租賃市場深度分析與發(fā)展前景報告》共十章。首先介紹了中國房屋租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房屋租賃整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國房屋租賃行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房屋租賃市場競爭格局。隨后，報告對房屋租賃做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房屋租賃產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房屋租賃行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
1.1 服務(wù)的內(nèi)涵與特征
1.1.1 服務(wù)的內(nèi)涵
1.1.2 服務(wù)的特征
1.2 房屋租賃服務(wù)行業(yè)相關(guān)概述
1.2.1 房屋租賃服務(wù)行業(yè)的定義
1.2.2 房屋租賃服務(wù)行業(yè)的分類
1.2.3 房屋租賃服務(wù)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
1.2.4 房屋租賃服務(wù)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位
1.3 房屋租賃服務(wù)行業(yè)統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)介紹
1.3.1 行業(yè)統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑
1.3.2 行業(yè)研究機(jī)構(gòu).介紹
1.3.3 行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹
1.3.4 行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹
第二章中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.1 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)政策法律環(huán)境分析
2.1.1 行業(yè)管理體制分析
2.1.2 行業(yè)主要法律法規(guī)
2.1.3 政策環(huán)境對行業(yè)的影響
2.2 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
2.2.2 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析
2.3 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)社會環(huán)境分析
2.3.1 行業(yè)社會環(huán)境分析
2.3.2 社會發(fā)展對行業(yè)的影響分析
2.4 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)消費環(huán)境分析
2.4.1 行業(yè)消費驅(qū)動分析
2.4.2 行業(yè)消費需求特點
2.4.3 行業(yè)消費群體分析
2.4.4 消費環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第三章中國房屋租賃服務(wù)所屬行業(yè)發(fā)展概述
3.1 中國房屋租賃服務(wù)所屬行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3.1.1 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展階段
3.1.2 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展總體概況
目前一線城市住房空置率22%，二線城市24%，三、四線城市26%，已高于美國、日本、歐盟等國家和地區(qū)。一方面是大量空房閑置或者簡易裝修出租，一方面是大量年輕人找不到理想的家，資源的嚴(yán)重錯配給長租公寓市場發(fā)展提供了足夠的空間
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的空置率較高，分別為26%、23%
資料來源：公開資料整理
目前租房市場租房者八成是85后，超45%為90后。新一代的白領(lǐng)對生活質(zhì)量有一定追求，不同于老一輩做房奴存錢買房，他們更傾向于享受生活追求小資；另一方面90后更自我和特立獨行，而且具有強(qiáng)烈社交需求的，未來他們也將成為消費的主力人群。因此普通的租賃房屋不可能滿足這兩種人群，在消費升級的背景下，公寓行業(yè)必定會受益。
租房市場租房者八成為85后，超45%是90后
資料來源：公開資料整理
3.1.3 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展特點分析
3.1.4 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式分析
3.2 2014-2019年房屋租賃服務(wù)所屬行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.2.1 2014-2019年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模
3.2.2 2014-2019年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展分析
3.2.3 2014-2019年中國房屋租賃服務(wù)企業(yè)發(fā)展分析
3.3 2014-2019年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)市場供需分析
3.3.1 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)供給分析
3.3.2 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)需求分析
3.3.3 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)供需平衡
第四章中國房屋租賃服務(wù)所屬行業(yè)趨勢預(yù)測分析
4.1 2020-2026年中國房屋租賃服務(wù)市場趨勢預(yù)測
4.1.1 2020-2026年房屋租賃服務(wù)市場發(fā)展?jié)摿?/span>
4.1.2 2020-2026年房屋租賃服務(wù)市場趨勢預(yù)測展望
4.1.3 2020-2026年房屋租賃服務(wù)細(xì)分行業(yè)趨勢預(yù)測分析
4.2 2020-2026年中國房屋租賃服務(wù)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
4.2.1 2020-2026年房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展趨勢
4.2.2 2020-2026年房屋租賃服務(wù)市場規(guī)模預(yù)測
4.2.3 2020-2026年房屋租賃服務(wù)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測
4.2.4 2020-2026年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測
4.3 2020-2026年房屋租賃服務(wù)行業(yè)投資前景分析
4.3.1 行業(yè)政策風(fēng)險
4.3.2 宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險
4.3.3 市場競爭風(fēng)險
4.3.4 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險
4.3.5 其他投資前景
4.4 2020-2026年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)面臨的困境及對策
4.4.1 中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)面臨的困境及對策
1、中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)面臨困境
2、中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)對策探討
4.4.2 中國房屋租賃服務(wù)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析
1、中國房屋租賃服務(wù)企業(yè)面臨的困境
2、中國房屋租賃服務(wù)企業(yè)的對策探討
4.4.3 國內(nèi)房屋租賃服務(wù)企業(yè)的出路分析
第五章中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5.1 房屋租賃服務(wù)行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域概況
5.1.1 行業(yè)主要服務(wù)領(lǐng)域
5.1.2 行業(yè)服務(wù)結(jié)構(gòu)分析
5.1.3 服務(wù)發(fā)展趨勢分析
5.1.4 服務(wù)策略建議
5.2 服務(wù)領(lǐng)域一
5.2.1 市場發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.2.2 行業(yè)市場應(yīng)用規(guī)模
5.2.3 行業(yè)市場需求分析
5.3 服務(wù)領(lǐng)域二
5.3.1 市場發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.3.2 行業(yè)市場應(yīng)用規(guī)模
5.3.3 行業(yè)市場需求分析
5.4 服務(wù)領(lǐng)域三
5.4.1 市場發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.4.2 行業(yè)市場應(yīng)用規(guī)模
5.4.3 行業(yè)市場需求分析
第六章中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)市場競爭格局分析
6.1 房屋租賃服務(wù)行業(yè)競爭格局分析
6.1.1 房屋租賃服務(wù)行業(yè)區(qū)域分布格局
6.1.2 房屋租賃服務(wù)行業(yè)企業(yè)規(guī)模格局
6.1.3 房屋租賃服務(wù)行業(yè)企業(yè)性質(zhì)格局
6.2 房屋租賃服務(wù)行業(yè)競爭狀況分析
6.2.1 房屋租賃服務(wù)行業(yè)上游議價能力
6.2.2 房屋租賃服務(wù)行業(yè)下游議價能力
6.2.3 房屋租賃服務(wù)行業(yè)新進(jìn)入者威脅
6.2.4 房屋租賃服務(wù)行業(yè)替代產(chǎn)品威脅
6.2.5 房屋租賃服務(wù)行業(yè)內(nèi)部競爭分析
6.3 房屋租賃服務(wù)行業(yè)投資兼并重組整合分析
6.3.1 投資兼并重組現(xiàn)狀
6.3.2 投資兼并重組案例
6.3.3 投資兼并重組趨勢
第七章中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)企業(yè)經(jīng)營分析
第.一節(jié)安居客
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
四、經(jīng)營狀況分析
五、公司發(fā)展最新動態(tài)分析
第二節(jié)我愛我家集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
四、經(jīng)營狀況分析
第三節(jié)麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、經(jīng)營狀況分析
第四節(jié)瑪雅房屋
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
第五節(jié)北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
四、經(jīng)營狀況分析
五、公司最新發(fā)展動態(tài)析
第六節(jié)大連好旺角房屋經(jīng)紀(jì)有限公司
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
四、經(jīng)營狀況分析
五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析
第七節(jié)中原集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、市場定位情況
三、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
四、經(jīng)營狀況分析
第八章互聯(lián)網(wǎng)對房屋租賃服務(wù)行業(yè)的影響分析
8.1 互聯(lián)網(wǎng)對房屋租賃服務(wù)行業(yè)的影響
8.1.1 智能服務(wù)設(shè)備發(fā)展情況分析
1、智能服務(wù)設(shè)備發(fā)展概況
2、主要服務(wù)APP應(yīng)用情況
8.1.2 服務(wù)智能設(shè)備經(jīng)營模式分析
1、智能硬件模式
2、服務(wù)APP模式
3、虛實結(jié)合模式
4、個性化資訊模式
8.1.3 智能設(shè)備對房屋租賃服務(wù)行業(yè)的影響分析
1、智能設(shè)備對房屋租賃服務(wù)行業(yè)的影響
2、服務(wù)智能設(shè)備的發(fā)展趨勢分析
8.2 互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)發(fā)展模式分析
8.2.1 互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)商業(yè)模式解析
1、商業(yè)模式一
（1）服務(wù)模式
（2）盈利模式
2、商業(yè)模式二
（1）服務(wù)模式
（2）盈利模式
8.2.2 互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)案例分析
1、案例一
2、案例二
3、案例三
8.3 互聯(lián)網(wǎng)背景下房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第九章房屋租賃服務(wù)企業(yè)市場營銷策略探討
9.1 服務(wù)營銷的特點
9.1.1 服務(wù)產(chǎn)品的無形性
9.1.2 服務(wù)的不可分離性
9.1.3 服務(wù)產(chǎn)品的可變性
9.1.4 服務(wù)產(chǎn)品的易失性
9.2 房屋租賃服務(wù)企業(yè)的營銷策略
9.2.1 內(nèi)部營銷與交互作用營銷
9.2.2 差別化管理
9.2.3 服務(wù)質(zhì)量管理
9.2.4 平衡供求的策略
9.3 房屋租賃服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量的營銷策略
9.3.1 服務(wù)質(zhì)量的主要影響因素模型
9.3.2 服務(wù)質(zhì)量影響因素關(guān)系分析
9.3.3 房屋租賃服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量的營銷策略分析
9.4 房屋租賃服務(wù)企業(yè)的品牌營銷
9.4.1 房屋租賃服務(wù)企業(yè)品牌營銷中存在的問題
1、品牌營銷處于初級階段
2、缺乏品牌塑造意愿
3、服務(wù)品牌理念脫離實質(zhì)
4、品牌營銷定位不具備持續(xù)價值
9.4.2 房屋租賃服務(wù)企業(yè)品牌營銷策略分析
1、實行差異化的服務(wù)
2、樹立服務(wù)品牌營銷意識
3、提高顧客滿意度與忠誠度
4、打造高品質(zhì)的企業(yè)服務(wù)文化
第十章研究結(jié)論及建議
10.1 研究結(jié)論
10.2 建議
10.2.1 行業(yè)投資策略建議
10.2.2 行業(yè)投資方向建議
10.2.3 行業(yè)投資方式建議
圖表目錄：
圖表：房屋租賃服務(wù)行業(yè)服務(wù)特點
圖表：房屋租賃服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表：房屋租賃服務(wù)行業(yè)生命周期
圖表：房屋租賃服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式
圖表：投資建議
圖表：2014-2019年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年中國房屋租賃服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測
圖表：房屋租賃服務(wù)行業(yè)營銷策略建議
