2020-2026年中國房屋租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與行業(yè)前景預(yù)測報告
http://www.hxud.cn 2020-08-01 09:41 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國房屋租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與行業(yè)前景預(yù)測報告2020-8
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
2012-2017年中國房屋租賃行業(yè)細(xì)分市場規(guī)模
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國房屋租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與行業(yè)前景預(yù)測報告》共十六章。首先介紹了中國房屋租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房屋租賃整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國房屋租賃行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了房屋租賃市場競爭格局。隨后，報告對房屋租賃做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房屋租賃產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房屋租賃行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第.一節(jié) 房屋租賃行業(yè)定義
第二節(jié) 中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展歷程
第三節(jié) 中國房屋租賃市場的發(fā)展階段
第四節(jié) 中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展特征分析
第二章世界房租租賃模式及經(jīng)驗介紹
第.一節(jié) 國外租房管理經(jīng)驗
一、德國：設(shè)專門機(jī)構(gòu)制定房租
二、美國：房屋中介業(yè)發(fā)達(dá)
三、英國：開發(fā)商承建廉租房
第二節(jié) 美國房屋租賃市場
一、美國房屋出租需求分析
二、美國房屋租賃市場發(fā)展及需求
三、美國房屋租賃市場對比分析
第三節(jié) 德國住房租賃市場模式
一、發(fā)展模式現(xiàn)狀
二、案例分析
三、相關(guān)啟示
第三章中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展綜合分析
第.一節(jié) 中國房屋租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
2012-2017年中國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模及同比增長走勢
- | 房屋租賃規(guī)模；億元 | 增長% |
2012 | 14116 | 13.54% |
2013 | 15802 | 11.94% |
2014 | 17643 | 11.65% |
2015 | 19706 | 11.69% |
2016 | 21945 | 11.36% |
2017 | 23798 | 8.44% |
第二節(jié) 房屋租賃行業(yè)與房產(chǎn)調(diào)控分析
第三節(jié) 房屋租賃行業(yè)價格走勢分析
第四節(jié) 房屋租賃行業(yè)市場存在問題分析
一、空置風(fēng)險加大
二、房東構(gòu)成改變
三、房客要求提高
四、中介規(guī)模擴(kuò)大
五、高端物業(yè)擴(kuò)大
第四章 2013-2019年房屋租賃區(qū)域市場發(fā)展分析
第.一節(jié) 2019年主要地區(qū)房屋租賃市場分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第二節(jié) 2019年主要地區(qū)房屋租賃市場分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第五章房屋租賃行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第.一節(jié) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司
一、企業(yè)簡介
二、主營業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營運(yùn)能力分析
六、償債能力分析
七、成長能力分析
第二節(jié) 合富輝煌集團(tuán)
一、企業(yè)簡介
二、主營業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營數(shù)據(jù)
四、償債能力分析
五、盈利能力分析
六、營運(yùn)能力分析
七、成長能力分析
第三節(jié) 上海金豐投資股份有限公司
一、企業(yè)簡介
二、主營業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營運(yùn)能力分析
六、償債能力分析
七、成長能力分析
第四節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)簡介
二、主營業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營運(yùn)能力分析
六、償債能力分析
七、成長能力分析
第五節(jié) 中原集團(tuán)
一、企業(yè)簡介
二、主營業(yè)務(wù)介紹
三、經(jīng)營情況
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第六章房屋租賃市場發(fā)展的問題與對策
第.一節(jié) 我國住房租賃市場存在的問題
第二節(jié) 我國房屋租賃市場亟待規(guī)范和發(fā)展
第三節(jié) 我國房屋租賃市場供給存在的問題
第四節(jié) 我國房屋租賃市場存在的亂象
第七章我國房屋租賃市場發(fā)展前景及對策
第.一節(jié) 我國房屋租賃市場發(fā)展前景廣闊
第二節(jié) 未來政策建議
第三節(jié)規(guī)范國內(nèi)房屋租賃市場發(fā)展的建議
圖表目錄：
圖表 1 2019年北京房屋租賃市場區(qū)縣搜索百分比
圖表 2 2019年北京租房住宅商圈綜合排名前十
圖表 3 2019年北京租房住宅樓盤綜合排名前十
圖表 4 2019年北京房屋租賃市場地鐵搜索比例
圖表 5 2019年北京房屋租金價格區(qū)間搜索占比
圖表 6 2019年北京租房戶型搜索占比
圖表 7 2019年搜房網(wǎng)北京住宅租賃市場租房價格情況
圖表 8 2019年朝陽區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 9 2019年豐臺區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 10 2019年海淀區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 11 2019年石景山區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 12 2019年西城區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 13 2019年東城區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 14 2019年崇文區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 15 2019年宣武區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 16 2019年上海租房住宅區(qū)縣搜索百分比
圖表 17 2019年上海二手房地鐵線搜索占比
圖表 18 2019年上海租金價格區(qū)間搜索占比
圖表 19 2019年上海租房住宅戶型搜索占比
圖表 20 2019年上海租賃市場租金及同比走勢圖
圖表 21 2019年上海市各戶型租賃均價走勢
圖表 22 2019年廣州租金均價走勢圖
圖表 23 2011-2019年廣州二手住宅租賃平均租金走勢對比圖
圖表 24 2011-2019年廣州8區(qū)二手住宅平均租金情況
圖表 27 2019年深圳租賃市場成交數(shù)據(jù)
圖表 28 2011-2019年深圳二手房租金回報率走勢
圖表 29 2019年北京房屋租賃市場區(qū)縣搜索百分比
圖表 30 2019年北京租房住宅商圈綜合排名前十
