2020-2026年中國房地產中介行業(yè)發(fā)展趨勢與發(fā)展前景報告
http://www.hxud.cn 2020-07-23 09:53 中企顧問網
2020-2026年中國房地產中介行業(yè)發(fā)展趨勢與發(fā)展前景報告2020-7
房地產中介行業(yè)是房地產業(yè)的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業(yè)經濟運行的全過程之中，為房地產業(yè)的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業(yè)中起著重要作用。
地產中介服務是貫穿房地產全產業(yè)鏈的房地產綜合服務業(yè)務。 房地產中介服務行業(yè)的服務內容涵蓋了顧問、 代理、 經濟、 估價以及物業(yè)管理等服務內容， 從最初的土地規(guī)劃出讓到項目的前期規(guī)劃設計、 再到物業(yè)銷售運營， 直到最后的二手房租售， 房地產中介服務包含了貫穿地產一二三級市場的所有業(yè)務環(huán)節(jié)， 涵蓋了顧問、代理、經紀、估價、金融服務、電子商務以及物業(yè)管理等服務在內等諸多內容。
2016年，全國房地產開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長6.9%（扣除價格因素實際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個百分點。2017年達到108941.02億元。
2012-2017年房地產行業(yè)市場規(guī)模及增速
2020 年， 一手房代理市場的代理規(guī)模預計能夠達到 800 億。 我們預計在地產政策企穩(wěn)的情形下， 房地產銷售額每年保持 10%的增長速度，現(xiàn)在成熟地區(qū)的房地產市場一手房代理銷售比例早已超過 50%，我們預計市場整體在 2020 年代理比例達到 60%，代理費用按照 1%來測算，到 2020年，房地產代理市場收入規(guī)模能夠達到 800 億。
2020 年代理市場規(guī)模測算
代理銷售市場份額 | 億元 | 商品房銷售額平均增長率 | ||||
6.00% | 8.00% | 10.00% | 12.00% | 14.00% | ||
50.00% | 541 | 605 | 676 | 753 | 837 | |
55.00% | 595 | 666 | 743 | 828 | 921 | |
60.00% | 649 | 726 | 811 | 904 | 1005 | |
65.00% | 703 | 787 | 879 | 979 | 1088 | |
70.00% | 758 | 847 | 946 | 1054 | 1172 | |
中企顧問網發(fā)布的《2020-2026年中國房地產中介行業(yè)發(fā)展趨勢與發(fā)展前景報告》共十四章。首先介紹了房地產中介行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產中介整體運行態(tài)勢等，接著分析了房地產中介行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產中介市場競爭格局。隨后，報告對房地產中介做了重點企業(yè)經營狀況分析，最后分析了房地產中介行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對房地產中介產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資房地產中介行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據，海關總署，問卷調查數(shù)據，商務部采集數(shù)據等數(shù)據庫。其中宏觀經濟數(shù)據主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據，企業(yè)數(shù)據主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據庫及證券交易所等，價格數(shù)據主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據庫。
報告目錄：
第.一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第.一節(jié)房地產中介行業(yè)的基本定義
一、房地產中介的基本概念
二、房地產中介的定義與內涵
三、房地產中介活動的特點
第二節(jié)房地產中介業(yè)與房地產市場的關系
一、有機組成部分3
二、橋梁與紐帶
三、升級的重要力量
第三節(jié)房地產經紀人職業(yè)解析
一、職業(yè)發(fā)展與前景分析
二、工作要求
三、職業(yè)素質
四、職業(yè)資格認證
五、房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)則
第二章全球房地產中介行業(yè)發(fā)展分析
第.一節(jié)2015-2018年世界房地產市場分析
一、2018年世界房地產市場發(fā)展分析
二、2018年世界房地產市場走勢分析
三、2018年全球房地產市場交易情況
四、2018年全球房地產市場情況分析
第二節(jié)中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響
三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節(jié)世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、2018年全球房地產市場分析
二、2018年全球房地產市場復蘇預測
三、2018年美國房地產市場分析
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第四節(jié)美國房地產中介體制分析
一、經紀人資質等級
二、法規(guī)制度
三、行業(yè)協(xié)會
四、契約方式
五、職業(yè)道德
第三章中國房地產市場發(fā)展分析
第.一節(jié)2018年房地產市場運行分析
一、土地開發(fā)及購置面積
二、房地產投資完成額
房地產開發(fā)投資累計情況
三、資金來源分析
四、房屋施竣工面積
五、商品房銷售面積與銷售額情況
六、房地產市場價格變動情況
七、國房景氣指數(shù)分析
第二節(jié)2018年房地產市場運行分析
一、2018年房地產開發(fā)完成情況
二、2018年商品房銷售情況
三、2018年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2018年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
五、2018年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié)2018年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2018年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2018年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2018年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2018年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié)2018年中國房地產市場發(fā)展分析
一、2018年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢
二、2018年我國房地產調整空間情況
三、2018年中國房地產市場調控分析
四、2018年中國房地產市場發(fā)展的關鍵
第五節(jié)2018年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2018年我國房地產市場形勢分析
二、2018年房地產市場影響因素分析
三、2018年房地產市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產政策建議
第四章我國房地產中介發(fā)展分析
第.一節(jié)我國房地產制度改革與市場發(fā)展的歷程
一、初步形成時期
二、房地產過熱時期
三、市場調整時期
四、培育新的經濟增長點時期
五、宏觀調控時期
第二節(jié)我國房地產中介行業(yè)發(fā)展概況
一、我國房地產中介發(fā)展歷程
二、房地產中介經營范圍
三、房地產中介公司運營模式及各模式優(yōu)劣分析
四、房地產中介收費標準
五、房地產中介行業(yè)的作用和價值
第三節(jié)我國房地產中介存在的問題
一、房地產中介現(xiàn)狀之法律思考
二、人才問題
三、企業(yè)規(guī)模問題
四、信息問題
五、行業(yè)監(jiān)管問題
六、房地產中介誠信問題
七、風險防范措施問題
第四節(jié)中國房地產中介市場分析
一、我國房地產中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點
二、住房市場化變革對房地產中介發(fā)展的要求
三、2018年二手房中介行業(yè)的挑戰(zhàn)與機遇
四、2018年二手房中介行業(yè)擴張情況分析
第五節(jié)2015-2018年中國各地房產中介發(fā)展分析
一、上海房產中介行業(yè)狀況
二、北京房產中介行業(yè)狀況
三、廣東房產中介行業(yè)狀況
四、成都房地產中介狀況
五、海口房產中介行業(yè)狀況
六、福州房產中介行業(yè)狀況
七、南京房產中介市場狀況
八、東莞房產中介行業(yè)狀況
九、杭州房產中介行業(yè)狀況
第六節(jié)我國房地產金融中介服務的發(fā)展方向
一、房地產金融中介服務的功能
二、我國房地產金融中介服務的發(fā)展取向
三、我國房地產金融中介服務業(yè)的發(fā)展路徑
四、我國房地產金融中介服務業(yè)發(fā)展的基本思路
第五章2015-2018年中國房地產市場供需分析
第.一節(jié)2015-2018年中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產價格情況分析
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力分析
第二節(jié)2018年我國房地產泡沫分析
一、房地產泡沫的定義和測度方法
二、對房地產泡沫的指標法分析
三、對房地產泡沫的計量分析
四、結論
第三節(jié)2015-2018年中國房地產宏觀調控效果探討
一、我國房地產宏觀調控中出現(xiàn)的問題與分析
二、結論與政策建議
第六章中國二手房市場發(fā)展分析
第.一節(jié)2018年我國二手房市場發(fā)展分析
一、政策環(huán)境分析
二、價格與租金分析
三、后市分析
第二節(jié)2018年中國二手房市場走勢分析
一、二手房消費群體分析
二、2018年我國二手房市場發(fā)展分析
三、二手房市場未來走勢與展望
第七章2015-2018年部分地區(qū)二房手價格指數(shù)分析
第.一節(jié)2015-2018年北京二手房價格指數(shù)分析
一、2018年北京二手房價格指數(shù)
二、2018年北京二手房價格指數(shù)
第二節(jié)2015-2018年深圳二手房價格指數(shù)分析
一、2018年深圳二手房價格指數(shù)
二、2018年深圳二手房價格指數(shù)
第三節(jié)2015-2018年上海二手房價格指數(shù)分析
一、2018年上海二手房價格指數(shù)
二、2018年上海二手房價格指數(shù)
第四節(jié)2015-2018年重慶二手房價格指數(shù)分析
一、2018年重慶二手房價格指數(shù)
二、2018年重慶二手房價格指數(shù)
第五節(jié)2018年其他重點地區(qū)二手房價格指數(shù)走勢分析
一、2018年廣州二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
二、2018年天津二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
三、2018年成都二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
四、2018年杭州二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
五、2018年武漢二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
六、2018年南京二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
七、2018年蘇州二手房價格指數(shù)及成交量走勢分析
第八章房屋租賃市場發(fā)展分析
第.一節(jié)2018年房屋租賃市場分析
一、2018年我國房屋租賃價格分析
二、2018年房屋租賃市場形勢分析
第二節(jié)2018年我國部分地區(qū)房屋租賃市場分析
一、北京房屋租賃市場分析
二、成都房屋租賃市場分析
三、上海房屋租賃市場分析
四、天津房屋租賃市場分析
五、杭州房屋租賃市場分析
六、深圳房屋租賃市場分析
第二部分行業(yè)競爭格局
第九章房地產中介市場競爭格局分析
第.一節(jié)2015-2018年我國房地產中介市場競爭形勢分析
一、2018年我國房地產中介市場競爭形勢分析
二、2018年我國房地產中介市場競爭形勢分析
三、2018年我國銀行業(yè)涉足房地產中介市場影響分析
四、2018年我國房地產中介競爭環(huán)境分析
第二節(jié)中國房地產中介行業(yè)構成特點及競爭趨勢分析
一、我國主要房地產中介企業(yè)的構成及其特點分析
二、2020-2026年房地產中介行業(yè)競爭趨勢分析
第十章主要房地產中介公司分析
第.一節(jié)21世紀中國不動產
一、公司簡介
二、公司近期運營動態(tài)
第二節(jié)我愛我家(控股)公司
一、公司簡介
二、公司近期運營動態(tài)
第三節(jié)滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司
一、公司簡介
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標
三、公司發(fā)展新動態(tài)
第四節(jié)深圳市中聯(lián)房地產企業(yè)發(fā)展有限公司
一、公司簡介
二、2018年公司經營業(yè)績
三、2018年公司經營動態(tài)
第五節(jié)深圳中原地產代理有限公司
一、公司簡介
二、公司新動態(tài)
第六節(jié)上海漢宇房地產顧問有限公司
一、公司簡介
二、2018年公司經營狀況分析
三、2018年公司新動態(tài)
第七節(jié)深圳市世華房地產投資顧問有限公司
一、公司簡介
二、2018年公司業(yè)績情況
三、2018年世華地產經營動態(tài)
第八節(jié)合富輝煌集團
一、公司簡介
二、公司競爭力分析
三、2018年企業(yè)經營狀況
第九節(jié)太平洋房屋公司
一、公司簡介
二、2018年公司發(fā)展動態(tài)及戰(zhàn)略目標分析
第十節(jié)上海新黃浦置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2018年經營狀況
三、2020-2026年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分投資與趨勢
第十一章2015-2018年中國房地產中介行業(yè)投資環(huán)境分析
第.一節(jié)全國政府對房地產中介政策分析
一、2018年政策調整致房產糾紛迭出
二、房產中介謹慎看好樓市降稅效應
三、我國房地產中介法律法規(guī)及政策
四、交易結算資金賬戶管理規(guī)范政策
五、政府對房地產經紀市場的監(jiān)管
第二節(jié)2015-2018年地方房地產中介行業(yè)政策分析
一、北京市
二、天津市
三、上海市
四、山西省
五、海南省
六、深圳市
七、福建省
八、河南省
九、河北省
十、南昌市
十一、長沙二手房財政補貼延至2018年12月31日
第十二章2020-2026年中國房地產中介行業(yè)投資機會與投資風險分析
第.一節(jié)2020-2026年中國房地產中介行業(yè)投資機會分析
一、房地產中介行業(yè)吸引力分析
二、房地產中介行業(yè)區(qū)域投資潛力分析
三、房地產中介行業(yè)投資前景分析
第二節(jié)2020-2026年中國房地產中介行業(yè)投資風險分析
一、房地產中介面臨的外部風險
二、房地產中介面臨的內部風險
三、經紀業(yè)務的風險防范策略
第十三章2020-2026年房地產中介發(fā)展趨勢分析
第.一節(jié)2020-2026年中國房地產發(fā)展環(huán)境分析
一、2020-2026年我國宏觀經濟分析
二、2020-2026年我國居民收入分析
三、2020-2026年我國住房需求分析
第二節(jié)2020-2026年房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測
一、我國房地產發(fā)展前景
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷
三、房地產市場營銷新趨勢
四、2020-2026年中國房地產市場預測
第三節(jié)2020-2026年房地產中介業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢
三、集團化規(guī)模化發(fā)展趨勢
四、信息化網絡化發(fā)展趨勢
五、人員素質綜合化發(fā)展趨勢
第四節(jié)2020-2026年房地產中介行業(yè)的SWOT分析
一、優(yōu)勢
二、劣勢
三、機會
四、威脅
第五節(jié)2020-2026年房屋中介危機中轉型發(fā)展趨勢分析
一、2018年地產中介“關店潮”分析
二、中介經紀面臨轉型
三、地產中介尋求新路
第十四章2020-2026年房地產中介發(fā)展策略分析
第.一節(jié)當前房地產營銷策略分析
一、房地產營銷中的問題
二、房地產營銷策略
第二節(jié)房地產中介應對市場困境策略分析
一、房地產中介企業(yè)目前困境分析
二、房地產中介應對市場困境策略
三、房地產中介企業(yè)發(fā)展的關鍵因素
第三節(jié)房地產中介營銷模式研究
一、單一的門店式營銷模式
二、縱向的連鎖店營銷模式
三、橫向的聯(lián)動式營銷模式
四、便捷的網絡化營銷模式
第四節(jié)房地產網絡營銷模式分析
一、房地產網絡營銷的特點
二、房地產網絡營銷優(yōu)勢分析
三、房地產網絡營銷劣勢分析
四、房地產網絡營銷的主要手段
五、房地產整合互補策略分析
圖表目錄：
圖表：房地產市場的升級示意圖
圖表：房地產中介與房地產市場
圖表：2018年我國房地產投資完成額與上年同比
圖表：2018年我國房地產投資完成額與上年同比
圖表：2018年我國房屋施工面積與上年同比
圖表：2018年我國房屋施工面積與上年同比
