2020-2026年中國南昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場年度調(diào)研報告
http://www.hxud.cn 2020-06-13 13:16 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國南昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場年度調(diào)研報告2020-6
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- 出版日期：2020-6
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- 2020-2026年中國南昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場年度調(diào)研報告,首先介紹了南昌房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、南昌房地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了南昌房地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了南昌房地產(chǎn)市場競爭格局。
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房地產(chǎn)是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權益。隨著個人財產(chǎn)所有權的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權利，這種財產(chǎn)權利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
2012-2017年房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模及增速
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國南昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場年度調(diào)研報告》共十五章。首先介紹了南昌房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、南昌房地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了南昌房地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了南昌房地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對南昌房地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對南昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資南昌房地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第.一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第.一節(jié) 2015-2019年世界房地產(chǎn)市場分析 1
一、2019年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1
二、2019年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 5
三、2019年全球房地產(chǎn)市場交易情況 6
四、2019年全球房地產(chǎn)市場情況分析 10
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 11
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響 11
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 12
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 13
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響 16
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義 17
一、2019年全球房地產(chǎn)市場分析預測 17
二、2019年全球房地產(chǎn)市場復蘇預測 20
三、2019年美國房地產(chǎn)市場分析預測 21
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義 23
第二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 25
一、住房潛在需求分析 25
二、我國購置未開發(fā)土地情況 27
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 28
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 41
五、我國房地產(chǎn)購買力分析 44
第二節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場運行分析 46
一、2017年中國房地產(chǎn)市場整體情況 46
二、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 54
三、2017年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 56
四、2017年商品房銷售情況 56
五、2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 57
六、2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 57
七、2017年企業(yè)景氣指數(shù)分析 60
第三節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場運行分析 61
一、2019年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 61
二、2019年商品房銷售情況 62
三、2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 65
四、2019年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 65
五、2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 71
第四節(jié) 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 71
一、2019年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 71
第五節(jié) 2019年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 107
一、2019年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 107
二、2019年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 110
三、2019年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 112
四、2019年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵 115
第六節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 118
一、2019年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 118
二、2019年房地產(chǎn)市場影響因素分析 120
三、2019年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 123
四、對我國房地產(chǎn)政策建議 126
第三章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第.一節(jié) 南昌土地成交情況 128
一、2017年南昌土地成交分布 128
二、2019年南昌土地成交分析 129
三、2019年南昌土地供應情況 130
第二節(jié) 南昌土地市場分析 131
一、2017年南昌土地市場狀況 131
二、2019年南昌土地市場狀況 133
三、2019年南昌開發(fā)商擁有土地情況 135
四、新政前后南昌土地拍賣對比分析 136
第三節(jié) 2015-2019年南昌房地產(chǎn)市場分析 140
一、2017年南昌房地產(chǎn)市場分析 140
二、2019年南昌房地產(chǎn)市場分析 142
第四節(jié) 2019年南昌房地產(chǎn)市場供需分析 146
一、2019年南昌房地產(chǎn)市場供應分析 146
二、2019年南昌商品房市場供求分析 147
三、2019年南昌商品房成交情況分析 148
四、2019年南昌房地產(chǎn)市場整體供求 149
五、2019年南昌房地產(chǎn)市場價格分析 151
第四章 南昌房地產(chǎn)細分市場分析
第.一節(jié) 2015-2019年南昌住宅市場分析 153
一、2019年南昌住宅用地供應分析 153
二、2019年南昌住宅市場價格分析 154
三、2019年南昌住宅市場供求分析 155
四、2019年南昌住宅市場成交分析 157
第二節(jié) 2015-2019年南昌二手房市場分析 159
一、2017年南昌市二手房市場分析 159
二、2019年南昌市二手房市場分析 160
三、2019年南昌二手房與新房對比 161
四、2019年南昌市二手房成交分析 162
第三節(jié) 2015-2019年南昌寫字樓市場分析 162
一、南昌高端寫字樓要素分析 162
二、2019年南昌市寫字樓市場供應 165
三、2019年南昌市寫字樓市場分析 166
四、2019年南昌市寫字樓市場行情 167
第四節(jié) 2015-2019年南昌商業(yè)地產(chǎn)市場分析 168
一、2019年南昌商業(yè)地產(chǎn)市場分析 168
二、2019年南昌商業(yè)地產(chǎn)市場分析 169
三、南昌商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展規(guī)劃 171
四、南昌商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思考 172
第五章 2015-2019年南昌房地產(chǎn)消費市場分析
第.一節(jié) 南昌房地產(chǎn)消費者收入分析 177
一、2019年南昌人口與就業(yè) 177
二、2020-2026年南昌人民生活和社會保障 177
三、2020-2026年南昌消費價格與房地產(chǎn)消費者信心 178
第二節(jié) 房產(chǎn)消費者研究 179
一、潛在購房者購買行為及特征 179
二、潛在購房者的需求分析 180
三、消費者信息渠道接觸分析 181
四、南昌市房地產(chǎn)消費者研究 183
第三節(jié) 2019年中國房產(chǎn)消費者調(diào)查 188
一、消費者購房的主要目的 188
二、消費者打算購買房屋的類型 188
三、消費者打算購買的房屋面積 189
四、消費者打算購買的房屋單價 189
五、消費者計劃購買房屋的方式 189
六、消費者選擇房產(chǎn)時最看重的問題 189
七、消費者購房過程中獲取相關信息的手段 190
八、影響消費者購房決策的因素 190
九、2019年南昌房地產(chǎn)消費者調(diào)查 190
第六章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第.一節(jié) 2019年南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 193
一、2016年南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資情況 193
二、2019年南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資情況 193
三、2019年南昌房地產(chǎn)施工銷售情況 193
第二節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 194
一、南昌房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?194
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 196
三、中國住宅地產(chǎn)市場投資潛力分析 196
四、2019年二三線城市地產(chǎn)投資機會 197
五、從居民消費結構看南昌住房市場前景 198
第二部分 房地產(chǎn)市場競爭格局與形勢
第七章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第.一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 201
一、2019年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 201
二、2019年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 202
三、2019年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 203
四、2020-2026年房地產(chǎn)市場競爭趨勢分析 204
第二節(jié) 南昌房地產(chǎn)競爭分析 205
一、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 205
二、南昌房地產(chǎn)各板塊競爭分析 205
三、南昌房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 206
四、2019年南昌樓市競爭情況分析 206
五、南昌本土房企競爭策略分析 208
第三節(jié) 2015-2019年南昌各大板塊競爭分析 209
一、2020-2026年市中心板塊競爭分析 209
二、2020-2026年紅谷灘板塊競爭分析 210
三、2020-2026年朝陽洲板塊競爭分析 211
四、2020-2026年城南板塊競爭分析 212
五、2020-2026年京東板塊競爭分析 213
六、2020-2026年青山湖板塊競爭分析 214
第八章 2015-2019年南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第.一節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 215
一、南昌房地產(chǎn)市場規(guī)模 215
二、南昌房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀特點 215
三、南昌商品房市場特點分析 216
第二節(jié) 2019年南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 217
一、2019年南昌房地產(chǎn)開發(fā)形勢分析 217
二、2019年南昌房地產(chǎn)相關政策分析 219
三、2019年南昌房地產(chǎn)經(jīng)濟環(huán)境分析 224
四、2019年南昌市政建設情況分析 225
第三部分 房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平與企業(yè)分析
第九章 南昌房地產(chǎn)所屬行業(yè)整體運行指標分析
第.一節(jié) 2015-2019年南昌新商品房市場運行分析 227
一、南昌市商品房供求情況 227
二、新商品房銷售樓盤排名 227
三、整體供求比及各片區(qū)供量比例 228
四、2019年南昌市住宅成交價格走勢 229
第二節(jié) 2015-2019年南昌存量房市場運行分析 230
一、南昌存量房銷售情況 230
二、南昌存量房銷量對比 230
第三節(jié) 2015-2019年南昌房地產(chǎn)所屬行業(yè)財務指標總體分析 231
一、行業(yè)盈利能力分析 231
二、行業(yè)償債能力分析 232
第十章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第.一節(jié) 成本分析 233
一、2020-2026年南昌房地產(chǎn)原材料價格走勢 233
二、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 278
三、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 278
第二節(jié) 盈利水平分析 279
一、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 279
二、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 279
三、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉情況 280
四、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 282
第十一章 南昌房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第.一節(jié) 萬科 284
一、企業(yè)概況 284
二、2020-2026年財務分析 285
三、2015-2019年經(jīng)營狀況 290
第二節(jié) 綠地 291
一、企業(yè)概況 291
二、企業(yè)發(fā)展狀況 292
三、2019年經(jīng)營狀況 293
第三節(jié) 萬達 294
一、企業(yè)概況 294
二、企業(yè)發(fā)展狀況 294
三、2019年經(jīng)營狀況 295
第四節(jié) 聯(lián)發(fā) 296
一、企業(yè)概況 296
二、2019年發(fā)展狀況 297
三、2019年布局情況 298
第五節(jié) 正榮 299
一、企業(yè)概況 299
二、企業(yè)發(fā)展狀況 300
三、2015-2019年經(jīng)營狀況 301
第六節(jié) 恒茂 302
一、企業(yè)概況 302
二、企業(yè)發(fā)展狀況 304
三、2019年經(jīng)營狀況 305
第七節(jié) 博泰 306
一、企業(yè)概況 306
二、2019年發(fā)展狀況 307
三、2019年發(fā)展規(guī)劃 308
第八節(jié) 江投 309
一、企業(yè)概況 309
二、2019年發(fā)展狀況 309
三、2019年建設規(guī)劃 310
第九節(jié) 洪大 311
一、企業(yè)概況 311
二、2019年發(fā)展狀況 312
三、2019年經(jīng)營狀況 313
第四部分 房地產(chǎn)行業(yè)投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 315
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 315
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 319
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 321
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 324
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 326
一、金融與房地產(chǎn)結合發(fā)展模式 326
二、房地產(chǎn)投資情況分析 328
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 328
四、外資關注重點 329
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 330
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 330
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 331
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)融資策略分析 333
一、中國房地產(chǎn)融資模式分析 333
二、2019年房地產(chǎn)中小公司融資策略分析 335
三、2019年我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析 337
第十三章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第.一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 342
一、行業(yè)的周期性 342
二、行業(yè)的區(qū)域性 347
三、行業(yè)的上下游 349
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 350
一、行業(yè)進入壁壘 350
二、行業(yè)SWOT分析 351
三、行業(yè)五力模型分析 354
第三節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 357
一、南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 357
二、2019年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 357
三、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 358
四、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 360
第十四章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警
第.一節(jié) 影響南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 364
一、2019年影響南昌房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 364
二、2019年影響南昌房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 365
三、2019年影響南昌房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 385
第二節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警 386
一、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預測 386
二、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預測 386
三、2020-2026年南昌房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預測 387
第三節(jié) 2019年房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 387
一、房地產(chǎn)投資風險的認識 387
二、2019年房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 389
三、2019年房地產(chǎn)市場政策風險分析 390
第四節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略 391
一、南昌房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 391
二、開發(fā)商加強融資風險管理策略 393
三、南昌房地產(chǎn)開發(fā)實施保險策略 393
四、完善項目開發(fā)融資體系 393
五、搞項目融資，成立項目公司 394
第五部分 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第.一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 397
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 397
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 417
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 419
四、2020-2026年我國房地產(chǎn)市場走勢 421
第二節(jié) 2019年南昌市房地產(chǎn)走勢分析 425
一、2019年新政影響與價格走勢分析 426
二、2019年南昌樓市波動性分析預測 426
三、2019年南昌樓市高端產(chǎn)品發(fā)展趨勢 427
四、2019年南昌房地產(chǎn)價格走勢分析預測 428
第三節(jié) 十三五規(guī)劃時期南昌房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 431
一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀經(jīng)濟背景 431
二、房地產(chǎn)市場走勢將穩(wěn)步推進 432
三、商品房供需結構將趨向合理 432
四、房地產(chǎn)開發(fā)集約化程度提高 432
五、房地產(chǎn)市場的開放程度擴大 433
第十六章 南昌房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第.一節(jié) 南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 435
一、南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 435
二、南昌房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議 436
三、南昌房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的思考 437
第二節(jié) 提高南昌房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 439
一、提高中國南昌房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 439
二、影響南昌房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 442
三、提高南昌房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 444
第三節(jié) 對我國南昌房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 446
一、南昌房地產(chǎn)品牌的特性和作用 446
二、南昌房地產(chǎn)品牌價值戰(zhàn)略研究 447
三、我國南昌房地產(chǎn)品牌競爭趨勢 447
四、南昌房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 448
圖表目錄：
圖表：2015-2019年商品房和商品住宅均價及其增長率 36
圖表：2019年住宅成交均價相比1月漲幅 36
圖表：十二個重點城市住宅指數(shù)走勢圖 37
圖表：主要城市二手房價格指數(shù)走勢 38
圖表：2016年來GDP等指標增長率 39
圖表：2015-2019年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 39
圖表：2015-2019年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 40
圖表：2019年主要城市新房和二手房均價相比1月漲幅 41
圖表：2015-2019年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長率 47
圖表：2015-2019年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 48
圖表：2015-2019年全國住宅銷售面積和銷售額 49
圖表：2015-2019年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 49
圖表：2015-2019年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 50
圖表：2016年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率 51
圖表：2019年主要城市新上市面積及其增長率 52
圖表：2015-2019年主要城市新上市套數(shù) 52
圖表：2015-2019年主要城市銷供比（以面積計算） 53
圖表：2015-2019年主要城市可售面積 53
圖表：2015-2019年主要城出清周期 54
與 南昌房地產(chǎn) 的相關內(nèi)容
