"十二五"期間中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍然要以居民住房消費為基礎。隨著城市化進程和居民收入的提高，"脫困"后的住房消費群體將是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐。中國房地產(chǎn)市場保持健康發(fā)展，擠掉不必要的泡沫，就必須不斷向居民住房消費的水平靠近。目前，國內(nèi)主要城市的房價增長遠遠超過居民收入增長水平，但是居民習慣以整個家庭的儲蓄和積累來購買房屋。"十二五"住房規(guī)劃制定時，應該繼續(xù)堅持對自住型和改善型住房需求給予政策扶植。商品房市場發(fā)展是"十二五"住房規(guī)劃制定的重點。在鼓勵自住型和改善型住房需求的同時，"十二五"規(guī)劃中要對別墅等豪華型房屋或享受型住房需求提出限制性策略。
　"十二五"規(guī)劃期間，中國仍將有大量城鎮(zhèn)化的過程。城鎮(zhèn)化過程應該是社區(qū)資源共享，而不是簡單的擴大住房面積。"十二五"住房規(guī)劃制定中，要對脫困型住房需求進行政策扶植，對改善型需求給予支持，對享受型住宅給予保護，對奢侈性住宅給予抑制。"十二五"期間對大量脫困型住房需求給予稅收、公積金等各類政策支持，鼓勵這些家庭自住和改善型購房需求。
　2015年，綿陽市全市商品房施工面積1889.0萬平方米，增長13.9%;商品房竣工面積353.4萬平方米，增長54.0%,產(chǎn)值約為1195483.128萬元。2015年，領跑各區(qū)域綿陽各區(qū)域商品住宅供應中，涪城區(qū)、高新區(qū)為供應的主戰(zhàn)場，主要是因為涪城區(qū)供應量較大，且做為傳統(tǒng)中心城區(qū)，各種配套最為齊全，對客戶有較強吸引力，區(qū)域人口基數(shù)較大，需求旺盛；其次為高新區(qū)，目前高新區(qū)作為政府大力號召發(fā)展區(qū)域，不少開發(fā)商紛紛入駐，做為二環(huán)路入口要道，配套設施也隨之上升，吸引眾多客戶群，導致供需上漲。2015年主城區(qū)商品住宅的成交均價在2014年繼續(xù)保持微幅上漲，幅度為0.9%,只是上漲勢頭有所放緩，房價雖被暫時遏制。雖然宏觀政策、房產(chǎn)稅出臺，但開發(fā)商并未做出價格讓步，后期市場仍保持平穩(wěn)走勢。
　2015年的市場較2014年出現(xiàn)明顯變化，雖然受到宏觀政策細則沖擊，但政策環(huán)境和市場環(huán)境都比較穩(wěn)定，購房者預期較為一致，市場熱度升高，需求集中釋放。進入下半年度，新政策的出臺，調(diào)控措施的不放松，市場上行勢弱，但仍保持平穩(wěn)走勢，直至年末迎來返鄉(xiāng)置業(yè)購房高潮，供應量集中釋放，導致出現(xiàn)另一波供應新高。整體13年度市場走勢或呈前高后低，整體平穩(wěn)推進。城市向外擴張，新興宜居區(qū)域發(fā)展涪城區(qū)作為傳統(tǒng)中心，其發(fā)展空間已經(jīng)越來越小，隨著政府職能部門的遷移以及教育系統(tǒng)的完善，科創(chuàng)園區(qū)當初的規(guī)劃正在逐步實現(xiàn)，一個新興區(qū)域的形成正在逐步成長。經(jīng)開區(qū)東北部沿江居住帶是綿陽市政府重點規(guī)劃區(qū)域，目前政府大力號召發(fā)展，各大開發(fā)商的進駐以及成交量的逐年上升提示著該區(qū)域巨大的發(fā)展?jié)摿Γ�因區(qū)域居住環(huán)境較好，該區(qū)域樓盤基本上以中高端項目為主，從部分即將入市的項目來看，大多也走中高端路線，區(qū)域的宜居性毋庸置疑。土地市場也證明了該區(qū)域?qū)�來將會成為綿陽房產(chǎn)市場的又一個熱點區(qū)域。
　本行業(yè)報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中企顧問網(wǎng)以及國內(nèi)外多種相關報刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報告對國內(nèi)外綿陽房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況進行了深入透徹地分析，對我國行業(yè)市場情況、技術現(xiàn)狀、供需形勢作了詳盡研究，重點分析了國內(nèi)外重點企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及行業(yè)投資情況，報告還對綿陽房地產(chǎn)下游行業(yè)的發(fā)展進行了探討，是綿陽房地產(chǎn)及相關企業(yè)、投資部門、研究機構準確了解目前中國市場發(fā)展動態(tài)，把握綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向，為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。

報告目錄

第一部分 綿陽房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
第一章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)概述
第一節(jié) 行業(yè)相關界定
一、綿陽房地產(chǎn)的定義
二、行業(yè)發(fā)展歷程
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)地位分析
一、行業(yè)對經(jīng)濟增長的影響
二、行業(yè)對人民生活的影響
三、行業(yè)關聯(lián)度情況

第二章 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
第一節(jié) 2015-2015年全球經(jīng)濟環(huán)境分析
一、2015年世界經(jīng)濟形勢分析
二、2015年世界經(jīng)濟發(fā)展趨勢
三、對我國經(jīng)濟的影響
第二節(jié) 金融危機對全球經(jīng)濟的影響
一、國際金融危機發(fā)展趨勢及其國際影響
二、對各國實體經(jīng)濟的影響
第三節(jié) 金融危機對中國經(jīng)濟的影響
一、金融危機對中國實體經(jīng)濟的影響
二、金融危機影響下的主要行業(yè)
三、中國宏觀經(jīng)濟政策變動及趨勢
第四節(jié) 2015-2020年中國經(jīng)濟環(huán)境分析
一、2015年中國宏觀經(jīng)濟運行概況
二、2015-2020年中國宏觀經(jīng)濟趨勢預測

第三章 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析
一、行業(yè)“十二五”規(guī)劃解讀
二、產(chǎn)業(yè)政策分析
三、行業(yè)環(huán)保政策分析
四、行業(yè)政策走勢及其影響
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)技術環(huán)境分析
一、國際技術發(fā)展趨勢
二、國內(nèi)技術水平現(xiàn)狀
三、科技創(chuàng)新主攻方向

第二部分 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)深度分析
第四章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展狀況
第一節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模情況分析
一、行業(yè)產(chǎn)值情況分析
二、行業(yè)銷售狀況分析
三、行業(yè)敏感性分析
第二節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析
一、行業(yè)生產(chǎn)情況分析
二、行業(yè)銷售情況分析
三、行業(yè)產(chǎn)銷情況分析
第三節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)財務能力分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第五章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)市場分析
一、2015年綿陽房地產(chǎn)市場形勢回顧
二、2015年綿陽房地產(chǎn)市場形勢分析
第二節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展的主要策略
一、發(fā)展國內(nèi)綿陽房地產(chǎn)業(yè)的相關建議與對策
二、中國綿陽房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議

第六章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展狀況
第一節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模情況分析
一、行業(yè)產(chǎn)值情況分析
二、行業(yè)銷售狀況分析
三、行業(yè)敏感性分析
第二節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析
一、行業(yè)生產(chǎn)情況分析
二、行業(yè)銷售情況分析
三、行業(yè)產(chǎn)銷情況分析
第三節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)財務能力分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第七章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)市場分析
一、2015年綿陽房地產(chǎn)市場形勢回顧
二、2015年綿陽房地產(chǎn)市場形勢分析
第二節(jié) 中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展的主要策略
一、發(fā)展國內(nèi)綿陽房地產(chǎn)業(yè)的相關建議與對策
二、中國綿陽房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議

第三部分 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局
第八章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭結構分析
一、行業(yè)競爭能力
二、原料供應商議價能力
三、下游客戶議價能力
四、行業(yè)替代品威脅力
五、行業(yè)潛在進入威脅力
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)企業(yè)國際競爭力比較
一、生產(chǎn)要素
二、需求條件
三、支援與相關產(chǎn)業(yè)
四、企業(yè)戰(zhàn)略、結構與競爭狀態(tài)
五、政府的作用
第三節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、綿陽房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
二、綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭程度分析
第四節(jié) 2015-2020年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
一、2015-2020年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭分析
二、2015-2020年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
三、2015-2020年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

第九章 2015-2015年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 九洲千城置業(yè)有限責任公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第二節(jié) 綿陽市三匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第三節(jié) 四川興發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第四節(jié) 四川樊華建設（集團）有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第五節(jié) 四川吉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第六節(jié) 四川豐泰金科投資有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第七節(jié) 四川海珂實業(yè)集團公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第八節(jié) 四川長虹置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析

第四部分 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景
第十章 2015-2020年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展前景分析
一、行業(yè)市場發(fā)展前景分析
二、行業(yè)市場蘊藏的商機分析
第二節(jié) 2015-2020年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展趨勢預測
一、2015-2020年行業(yè)需求預測
二、2015-2020年行業(yè)供給預測
三、2015-2020年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場價格走勢預測
第三節(jié) 2015-2020年中國綿陽房地產(chǎn)技術發(fā)展趨勢預測
一、綿陽房地產(chǎn)發(fā)展新動態(tài)
二、綿陽房地產(chǎn)技術新動態(tài)
三、綿陽房地產(chǎn)技術發(fā)展趨勢預測

第十一章 2015-2020年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
第一節(jié) 行業(yè)投資機會分析
一、市場機遇
二、投資營銷模式
第二節(jié) 行業(yè)投資風險分析
一、市場風險
二、經(jīng)營風險
三、競爭風險
四、其他風險
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)運行分析
第四節(jié) 行業(yè)投資建議
一、把握國家投資的契機
二、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施
三、市場的重點自身應對策略

圖表目錄

圖表：房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟的相關性
圖表：房地產(chǎn)與其他產(chǎn)業(yè)的相關性
圖表：2014-2015年美國工業(yè)生產(chǎn)同比增速
圖表：全球經(jīng)濟與貿(mào)易增速
圖表：2015年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計
圖表：2015-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度
圖表：2015年分經(jīng)濟類型主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015年主營累計主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015年主營累計利潤率與每百元主營業(yè)務收入中成本
圖表：2015年中國制造業(yè)PMI指數(shù)（經(jīng)季度調(diào)整）
圖表：2015年我國制造業(yè)PMI構成指數(shù)
圖表：2015年中國非制造業(yè)商務活動指數(shù)
圖表：2015年我國非制造業(yè)PMI主要指數(shù)
圖表：2015年中國民間固定資產(chǎn)投資增速
圖表：2015年中國民間固定資產(chǎn)投資分地區(qū)投資
圖表：2015年中國全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速
圖表：2015年中國全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）到位資金情況
圖表：2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表：2015年中國房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積增速
圖表：2015年中國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表：2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表：2015年中國社會消費品零售總額當期值
圖表：2015年中國社會消費品零售總額累計實際增速
圖表：2015年中國對外貿(mào)易統(tǒng)計
圖表：2015年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策
圖表：綿陽市房產(chǎn)管理局行政審批和公共服務事項
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)盈利能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)償債能力
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)運營能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)發(fā)展能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)盈利能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)償債能力
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)運營能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產(chǎn)發(fā)展能力分析
圖表：2015年度綿陽重點品牌開發(fā)商
圖表：綿陽房地產(chǎn)樓盤分布情況分析
圖表：九洲千城置業(yè)有限責任公司組織機構
圖表：四川樊華建設（集團）有限公司組織機構
圖表：四川豐泰集團公司集團架構
圖表：2015-2020年綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)需求預測
圖表：2015-2020年綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)供給預測
圖表：2015-2020年綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)成交平均價格走勢預測
圖表：綿陽七年房價變化走勢圖