2008-2009年中國租賃業(yè)研究咨詢報告
http://www.hxud.cn 2008-07-30 14:51 中企顧問網(wǎng)
2008-2009年中國租賃業(yè)研究咨詢報告2008
→內(nèi)容簡介
租賃業(yè)作為一個新興的行業(yè)，它的興起與發(fā)展打破了傳統(tǒng)信貸和金融機(jī)構(gòu)體系的束縛，為金融體制的改革注入了新的活力。金融體制改革要求金融機(jī)構(gòu)和信貸方式從過去比較單一和集中，向多元化、多形式方向發(fā)展，以形成一個以中央銀行為領(lǐng)導(dǎo)的、以國有商業(yè)銀行為主體的各種金融機(jī)構(gòu)并存和分工協(xié)作的金融體系；并使信用方式和金融工具適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要而相應(yīng)發(fā)展。租賃機(jī)構(gòu)是整個金融體系中一種新興的非銀行信用機(jī)構(gòu)。它的建立一方面為中國的金融業(yè)注入了競爭機(jī)制；另一方面，也在舊的信貸體制中打開了一個缺口，使生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)改造上對金融方式和貿(mào)易方式有了新的選擇。
籌辦奧運(yùn)會的資金壓力是較大的。因此，租賃在2008年的奧運(yùn)會中可以減緩這種壓力。租賃不僅是一種籌資方式，它還具備促銷和合理配置資源的功能，同物流業(yè)在北京奧運(yùn)會的作用一樣，中國租賃業(yè)有望成為下一個新興的大產(chǎn)業(yè)。2008年北京奧運(yùn)會將匯集200多個參賽國的運(yùn)動員，規(guī)模要超過雅典奧運(yùn)會。奧運(yùn)物流需要在短時間內(nèi)用組織嚴(yán)密、管理高效的物流系統(tǒng)支撐。對此，北京奧運(yùn)物流難度大，同時也給北京發(fā)展物流業(yè)帶來機(jī)會。同物流業(yè)在北京奧運(yùn)會的作用一樣，租賃業(yè)會被推到一個嶄新的平臺，與奧運(yùn)物流400多億元的產(chǎn)業(yè)互生的是200億元的奧運(yùn)租賃，中國租賃業(yè)將有望成為下一個新興的大產(chǎn)業(yè)。根據(jù)歷屆奧運(yùn)會的經(jīng)驗，小到一盒磁帶、一把椅子，大到工程機(jī)械、電視轉(zhuǎn)播、奧運(yùn)交通運(yùn)輸設(shè)備、治理環(huán)境污染設(shè)備、體育設(shè)施、電梯設(shè)備等相關(guān)奧運(yùn)的其他設(shè)備，都可以通過租賃的方式來解決。對于2008年奧運(yùn)會這樣一個超大型運(yùn)動會，用于租賃的設(shè)備可以達(dá)到200億元左右，按照3%的租賃行業(yè)平均利潤率來測算，參與其中的租賃企業(yè)有望分得6億元左右的利潤。
中國的租賃業(yè)發(fā)展較晚，且一直處于多頭監(jiān)管、業(yè)務(wù)不平衡的狀態(tài)。中國的租賃業(yè)曾走過一段彎路，但近幾年的發(fā)展勢頭較好。中國的租賃業(yè)處于起步后有所發(fā)展但還未充分發(fā)展的階段。相對于發(fā)達(dá)國家已充分發(fā)展成熟的租賃業(yè)，中國租賃業(yè)的發(fā)展?jié)摿Ω蟆５袊赓U業(yè)也存在著風(fēng)險，中國租賃業(yè)基礎(chǔ)較薄，中國目前租賃業(yè)財務(wù)狀況不好，租賃業(yè)法制建設(shè)依然任重而道遠(yuǎn)。盡管在中國投資租賃業(yè)機(jī)遇與風(fēng)險并存，但總體來說仍是機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于風(fēng)險，而且若采用可行方式可遠(yuǎn)遠(yuǎn)降低風(fēng)險的概率。如中國法律盡管龐雜，各種手續(xù)繁瑣，而且政策性文件較多，但對于中國大陸的當(dāng)?shù)胤煞⻊?wù)機(jī)構(gòu)來說，中國有足夠的法律技巧來處理。
本研究咨詢報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國銀監(jiān)會、中國融資租賃信息中心、中國擔(dān)保業(yè)協(xié)會、《現(xiàn)代租賃》、國內(nèi)外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量資料和數(shù)據(jù)，介紹了世界租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和我國租賃業(yè)政策環(huán)境，重點分析了我國租賃業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀以及主要租賃業(yè)務(wù)發(fā)展情況，對融資租賃以及投資中國租賃市場的機(jī)遇與風(fēng)險進(jìn)行了詳細(xì)研究，對租賃行業(yè)的發(fā)展趨勢作了明確的論述。報告還介紹了國際上租賃行業(yè)發(fā)展情況，對國內(nèi)組織結(jié)構(gòu)和重點租賃企業(yè)進(jìn)行了探討，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，是租賃企業(yè)、戰(zhàn)略投資者、管理機(jī)構(gòu)以及相關(guān)研究單位準(zhǔn)確了解當(dāng)前我國租賃行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向的重要決策依據(jù)。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展概述
第一章 租賃概述 1
第一節(jié) 行業(yè)的定義和分類 1
一、租賃的定義 1
二、租賃的分類 1
三、我國租賃公司的分類 5
第二節(jié) 租賃的其他概念 9
一、租賃所包括的基本內(nèi)容 9
二、租賃的形式 9
三、租賃的功能 10
四、租賃的主要特征 11
五、傳統(tǒng)租賃的特點和優(yōu)勢 11
六、廠商租賃的特點和優(yōu)勢 11
七、現(xiàn)代租賃的特點和優(yōu)勢 12
第三節(jié) 租賃業(yè)政策環(huán)境分析 18
一、租賃企業(yè)《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》分析 18
二、建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法實施細(xì)則 23
三、關(guān)于《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》的實施 28
四、《物權(quán)法》和《融資租賃法》 28
五、融資租賃的法律性質(zhì) 33
六、支持廉租房經(jīng)適房和住房租賃市場發(fā)展政策 38
七、關(guān)于目前國家政策對租賃市場的影響分析 39
八、外商投資租賃業(yè)管理規(guī)定 40
第二部分 行業(yè)市場發(fā)展分析
第二章 世界租賃業(yè)市場發(fā)展分析 47
第一節(jié) 世界租賃業(yè)發(fā)展探討 47
一、世界租賃市場發(fā)展?fàn)顩r 47
二、世界各國工程機(jī)械行業(yè)租賃發(fā)展分析 49
三、國際租賃會計準(zhǔn)則的發(fā)展趨勢 51
四、國外自行車租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展情況 56
五、亞太地區(qū)寫字樓租賃市場分析 61
第二節(jié) 世界部分國家租賃市場發(fā)展情況 62
一、俄羅斯 62
二、印度 65
三、德國 67
四、羅馬尼亞 68
五、英國 68
第三章 中國租賃業(yè)發(fā)展分析 70
第一節(jié) 我國租賃業(yè)發(fā)展情況 70
一、我國租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 70
二、我國租賃業(yè)的四大支柱 71
三、中國租賃業(yè)面臨的問題 72
第二節(jié) 我國租賃業(yè)市場分析 76
一、我國租賃市場發(fā)展觀念研究 76
二、跨境租賃貿(mào)易分析 77
三、我國租賃市場潛力分析 85
第三節(jié) 我國租賃企業(yè)的發(fā)展分析 86
一、我國租賃公司地理位置的分布 86
二、中國租賃企業(yè)的競爭優(yōu)勢 88
三、中國租賃企業(yè)模式分析 88
四、中國租賃企業(yè)與外商投資租賃公司的關(guān)系 90
五、我國租賃企業(yè)服務(wù)水平分析 90
第四章 融資租賃業(yè)分析 94
第一節(jié) 融資租賃概述 94
一、融資租賃的基本定義 94
二、融資租賃的主要特征 95
三、融資租賃合同中的權(quán)利義務(wù) 96
四、融資租賃的起源 97
五、融資租賃交易基本流程分析 98
六、全球融資租賃業(yè)概況 100
七、中外融資租賃市場發(fā)展環(huán)境比較分析 101
第二節(jié) 我國融資租賃業(yè)市場發(fā)展分析 115
一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展概況 115
二、中小企業(yè)融資情況 116
三、我國融資租賃業(yè)可以滲透的產(chǎn)業(yè) 118
四、2007年我國融資租賃業(yè)務(wù)探討 119
五、我國融資租賃業(yè)忽略的安全漏洞 121
六、我國金融租賃業(yè)新發(fā)展 122
七、我國金融租賃公司開拓市場新模式 125
八、中國聯(lián)通融資租賃的創(chuàng)新與啟示 127
九、我國水務(wù)市場融資租賃分析 132
第三節(jié) 我國工程機(jī)械和機(jī)床融資租賃分析 136
一、我國工程機(jī)械融資租賃分析 136
二、工程機(jī)械融資租賃風(fēng)險分析 139
三、全球定位系統(tǒng)在工程機(jī)械融資租賃中的作用 143
四、我國機(jī)床行業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)分析 145
五、機(jī)床融資租賃發(fā)展的瓶頸 147
第五章 交通工具租賃市場發(fā)展分析 148
第一節(jié) 飛機(jī)租賃 148
一、2007年我國飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)情況 148
二、融資租賃和飛機(jī)租賃的關(guān)系 148
三、中國飛機(jī)租賃市場機(jī)遇分析 149
四、2008年飛機(jī)租賃動態(tài) 150
第二節(jié) 汽車租賃 153
一、中國汽車租賃市場狀況 153
二、2007/2008年我國汽車產(chǎn)量情況 156
三、2007年汽車租賃市場發(fā)展情況 173
四、2008年奧運(yùn)會對汽車租賃市場的影響 174
五、中國汽車租賃的挑戰(zhàn) 175
第三節(jié) 船舶租賃 176
一、我國船舶融資租賃現(xiàn)狀 176
二、2008年船舶融資租賃市場分析 179
三、船舶租賃市場前景 180
第六章 工程機(jī)械租賃分析 182
第一節(jié) 我國工程機(jī)械租賃市場發(fā)展分析 182
一、中國建筑工程機(jī)械租賃市場發(fā)展概況 182
二、中國建筑工程機(jī)械租賃市場發(fā)展特點 182
三、我國工程機(jī)械租賃市場資金回收問題 185
四、工程機(jī)械租賃市場專業(yè)細(xì)分情況 186
五、我國移動空壓機(jī)租賃市場分析 187
六、我國工程起重機(jī)行業(yè)租賃市場分析 188
七、我國建筑施工機(jī)械租賃發(fā)展新機(jī)遇 189
第二節(jié) 我國工程機(jī)械租賃企業(yè)分析 192
一、全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 192
二、工程機(jī)械融資租賃企業(yè)分析 193
三、2008年中國工程機(jī)械租賃企業(yè)發(fā)展動態(tài) 195
第三節(jié) 建筑機(jī)械租賃市場存在的問題與對策 197
一、租賃中存在的主要問題 197
二、解決問題的對策 198
第四節(jié) 我國工程機(jī)械企業(yè)開展融資租賃的建議 200
一、采取卡特彼勒的租賃戰(zhàn)略 200
二、多渠道運(yùn)用融資租賃業(yè)務(wù) 201
三、廣泛搭建融資租賃平臺 202
四、多方措施促租賃業(yè)發(fā)展 203
第七章 其他熱點租賃分析 204
第一節(jié) 房屋租賃分析 204
一、中國調(diào)研政策性租賃房 204
二、二手房租賃市場分析 205
三、我國房屋銷售價格與房屋租賃價格比較分析 207
四、2008年租賃市場發(fā)展分析 212
五、金融業(yè)對區(qū)域二手房和房屋租賃市場的影響 213
第二節(jié) 人才租賃分析 216
一、人才租賃的主要方式 216
二、新《勞動合同法》和人才租賃 217
三、人才租賃的商機(jī) 217
四、高校人才租賃簡介 220
五、高校租賃人才的意義 220
六、高校租賃人才存在的問題 221
七、解決人才租賃問題的對策 223
第三節(jié) 印刷設(shè)備租賃分析 225
一、印刷設(shè)備的融資租賃狀況 225
二、2007/2008年我國印刷機(jī)和復(fù)印機(jī)產(chǎn)量情況 227
三、印刷設(shè)備融資租賃前景分析 242
四、印刷設(shè)備融資租賃的可行性及未來趨勢 244
五、印刷設(shè)備融資租賃策略 246
第四節(jié) 儀器租賃分析 247
一、儀器租賃概述 247
二、國產(chǎn)儀器租賃市場分析 248
三、2007年中國儀器租賃市場情況 251
四、我國測試儀器租賃市場狀況 252
五、科技儀器租賃市場的客戶分析 253
第八章 我國重點城市租賃市場發(fā)展分析 258
第一節(jié) 北京市 258
一、北京奧運(yùn)對租賃業(yè)的影響 258
二、2008年奧運(yùn)期間北京汽車租賃市場價格分析 258
三、2008年第一季度北京市寫字樓租賃市場情況 259
四、2007/2008年北京市住房租賃市場情況 260
五、近4年北京市工程機(jī)械租賃價格對比分析 276
第二節(jié) 上海市 278
一、2008年第一季度上海住宅租賃市場情況 278
二、2008年5月上海普通住宅租賃價格指數(shù)分析 279
三、2008年6月上海普通住宅租賃價格指數(shù)分析 283
四、辦公樓租賃市場發(fā)展分析 288
五、2008年7月上海租賃市場情況 289
六、上海融資租賃市場潛力分析 291
第三節(jié) 廣州市 294
一、2008年3月廣州住房租賃市場情況 294
二、2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)分析 296
三、2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)分析 301
四、廣州寫字樓租賃市場發(fā)展情況 306
第四節(jié) 杭州市 307
一、2008年3月杭州住房租賃市場情況 307
二、2008年上半年杭州租賃市場情況 308
三、杭州市公共自行車租賃發(fā)展分析 313
第五節(jié) 深圳市 314
一、2008年上半年深圳普通住宅租賃價格指數(shù)分析 314
二、2008年第二季度深圳住房租賃市場情況 324
三、深圳租賃市場供需分析 326
四、深圳寫字樓租賃市場分析 327
五、2008年6月深圳市樓房租賃市場價格情況 328
第六節(jié) 其他重點城市 331
一、福州市 331
二、南京市 334
三、東莞市 337
四、貴陽市 342
五、寧波市 343
六、株洲市 346
七、成都市 348
八、銀川市 349
九、無錫市 352
十、香港 356
第三部分 行業(yè)重點企業(yè)分析
第九章 我國重點租賃企業(yè)分析 363
第一節(jié) 江蘇金融租賃有限公司 363
一、公司簡介 363
二、公司發(fā)展歷程 364
三、2008年公司新動態(tài) 365
第二節(jié) 國銀金融租賃有限公司 366
一、國銀金融租賃公司介紹 366
二、公司前身概況 367
三、公司業(yè)務(wù)范圍 367
第三節(jié) 河北省金融租賃有限公司 368
一、公司簡介 368
二、公司發(fā)展歷程 369
三、公司業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展戰(zhàn)略 370
第四部分 行業(yè)趨勢和投資分析
第十章 租賃業(yè)發(fā)展趨勢和投資分析 373
第一節(jié) 租賃業(yè)發(fā)展趨勢分析 373
一、我國租賃業(yè)模式發(fā)展趨勢 373
二、2008年國際飛機(jī)租賃發(fā)展趨勢 375
三、我國飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展趨勢 376
四、融資租賃業(yè)未來的創(chuàng)新趨勢 380
五、2008年中國融資租賃業(yè)規(guī)模預(yù)測 381
第二節(jié) 租賃業(yè)投資分析 382
一、租賃業(yè)投資的影響因素 382
二、2008年北京奧運(yùn)會對租賃業(yè)投資的影響 384
三、中國租賃市場外資投資分析 388
四、我國金融租賃公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者分析 390
圖表目錄
圖表：我國不同類別的租賃業(yè)態(tài)對比 4
圖表：國內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)屬性、類型 8
圖表：全球租賃市場各大洲或地區(qū)總量派排名 47
圖表：全球LFG/GDP滲透率排名前五十名的國家或地區(qū)情況 48
圖表：2006年全球租賃年收入 50
圖表：2006年歐洲租賃年收入 51
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)對資產(chǎn)負(fù)債表影響的比較 54
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)觀對利潤影響的比較 55
圖表：我國租賃業(yè)四大支柱 71
圖表：租賃設(shè)備流程圖 78
圖表：現(xiàn)有租賃法律法規(guī)立法對比 81
圖表：租賃貿(mào)易項下貿(mào)易方式和購付匯條件對比 83
圖表：全國各地從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)明細(xì)表 87
圖表：融資租賃交易的基本流程圖 98
圖表：各國融資租賃立法情況表 101
圖表：我國現(xiàn)行租賃市場法律（政策）框架總攬 103
圖表：各國融資租賃公司監(jiān)管情況 104
圖表：三種不同類型融資租賃公司監(jiān)管差異對比表 105
圖表：各個國家和地區(qū)租賃公司監(jiān)管政策對照 106
圖表：各國融資租賃公司資金來源表 107
圖表：各國融資租賃業(yè)務(wù)會計政策對比表 108
圖表：各國投資稅收減免優(yōu)惠政策 110
圖表：內(nèi)資租賃企業(yè)稅收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 112
圖表：各國政府其他扶持政策 112
圖表：我國中小企業(yè)貸款融資障礙因素 116
圖表：中國聯(lián)通手機(jī)租賃流程圖 129
圖表：2007年2-12月我國全國汽車的產(chǎn)量合計 156
圖表：2007年2-12月我國河北省汽車的產(chǎn)量合計 156
圖表：2007年2-12月我國吉林省汽車的產(chǎn)量合計 157
圖表：2007年2-12月我國江蘇省汽車的產(chǎn)量合計 157
圖表：2007年2-12月我國福建省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國河南省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國廣東省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國重慶市汽車的產(chǎn)量合計 159
圖表：2007年2-12月我國云南省汽車的產(chǎn)量合計 159
圖表：2007年2-12月我國新疆區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國北京市汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國黑龍江汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國浙江省汽車的產(chǎn)量合計 161
圖表：2007年2-12月我國江西省汽車的產(chǎn)量合計 161
圖表：2007年2-12月我國湖北省汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國廣西區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國四川省汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國陜西省汽車的產(chǎn)量合計 163
圖表：2007年2-12月我國天津市汽車的產(chǎn)量合計 163
圖表：2007年2-12月我國遼寧省汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國上海市汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國安徽省汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國山東省汽車的產(chǎn)量合計 165
圖表：2007年2-12月我國湖南省汽車的產(chǎn)量合計 165
圖表：2007年2-12月我國海南省汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2007年2-12月我國貴州省汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2007年2-12月我國內(nèi)蒙古汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2008年2-5月我國全國汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國河北省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國吉林省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國江蘇省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國福建省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國河南省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國廣東省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國重慶市汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國云南省汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國新疆區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國北京市汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國山西省汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國黑龍江汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國浙江省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國江西省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國湖北省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國廣西區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國四川省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國陜西省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國天津市汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國遼寧省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國上海市汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國安徽省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國山東省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國湖南省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國海南省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國貴州省汽車的產(chǎn)量合計 173
圖表：2008年2-5月我國內(nèi)蒙古汽車的產(chǎn)量合計 173
圖表：全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 192
圖表：我國主要工程機(jī)械廠商租賃公司 193
圖表：2007年2-12月我國全國印刷機(jī)產(chǎn)量合計 227
圖表：2007年2-12月我國河北省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 227
圖表：2007年2-12月我國吉林省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國江蘇省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國河南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國廣東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 229
圖表：2007年2-12月我國云南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 229
圖表：2007年2-12月我國北京市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國山西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國浙江省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國江西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 231
圖表：2007年2-12月我國四川省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 231
圖表：2007年2-12月我國陜西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國天津市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國遼寧省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國上海市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 233
圖表：2007年2-12月我國山東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 233
圖表：2007年2-12月我國湖南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國全國印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國江蘇省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國河南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國廣東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國北京市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國山西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國浙江省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國江西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國四川省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國陜西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國遼寧省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國上海市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國山東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2008年2-5月我國湖南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2007年2-12月我國全國復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2007年2-12月我國河北省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國江蘇省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國廣東省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國浙江省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 239
圖表：2007年2-12月我國天津市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 239
圖表：2007年2-12月我國遼寧省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2007年2-12月我國上海市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2008年2-5月我國全國復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2008年2-5月我國河北省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國江蘇省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國廣東省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國浙江省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國天津市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國遼寧省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 242
圖表：2008年2-5月我國上海市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 242
圖表：2008年第一季度北京市寫字樓租賃市場情況 260
圖表：2007年10月份全國70個大中城市房屋銷售情況 262
圖表：2007年住房價格上漲的主要原因 263
圖表：2008年上半年北京市普通住宅租金價格情況 272
圖表：2008年8月北京市亞奧片區(qū)住房租金價格預(yù)測 273
圖表：2008年8月北京市五克松區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市石景山老山區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市學(xué)院路區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市中關(guān)村區(qū)住房租金價格預(yù)測 275
圖表：2008年5月上海普通住宅租賃價格指數(shù) 279
圖表：2006年1月-2008年5月上海市普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 279
圖表：2008年5月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)圖 280
圖表：2008年5月上海市各掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 282
圖表：2008年5月掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 282
圖表：2008年5月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比變化圖 283
圖表：2008年6月上海普通住宅租賃價格指數(shù) 283
圖表：2006年1月-2008年6月上海市普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 284
圖表：2008年6月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)圖 284
圖表：2008年6月上海市各掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 286
圖表：2008年6月掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 287
圖表：2008年6月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比變化圖 287
圖表：2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù) 296
圖表：2006年1月-2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 296
圖表：2008年5月廣州各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 297
圖表：2008年5月廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 298
圖表：2008年5月廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 299
圖表：2008年5月廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 300
圖表：2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù) 301
圖表：2006年1月-2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 302
圖表：2008年6月廣州各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 302
圖表：2008年6月廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 304
圖表：2008年6月廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 304
圖表：2008年6月廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 305
圖表：2007年1月-2008年6月杭州租賃市場供需狀況分析 309
圖表：2007年1月-2008年6月杭州各區(qū)域成交趨勢變化 310
圖表：杭州住宅租賃市場居室成交比例 311
圖表：2007-2008年各季度租賃價格指數(shù)走勢 311
圖表：2007-2008年各居室租金變化比例 312
圖表：2008年1月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 314
圖表：2005年12月-2008年1月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 314
圖表：2008年1月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 315
圖表：2008年2月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 315
圖表：2005年12月-2008年2月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 316
圖表：2008年2月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 316
圖表：2008年3月深圳市普通租賃價格指數(shù) 317
圖表：2005年12月-2008年3月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 317
圖表：2008年3月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 318
圖表：2008年4月深圳市普通租賃價格指數(shù) 318
圖表：2005年12月-2008年4月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 319
圖表：2008年4月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 319
圖表：2008年5月深圳市普通租賃價格指數(shù) 319
圖表：2005年12月-2008年5月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 320
圖表：2008年5月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 320
圖表：2008年6月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 322
圖表：2005年12月-2008年6月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 322
圖表：2008年6月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 323
圖表：香港塔機(jī)租金情況 358
租賃業(yè)作為一個新興的行業(yè)，它的興起與發(fā)展打破了傳統(tǒng)信貸和金融機(jī)構(gòu)體系的束縛，為金融體制的改革注入了新的活力。金融體制改革要求金融機(jī)構(gòu)和信貸方式從過去比較單一和集中，向多元化、多形式方向發(fā)展，以形成一個以中央銀行為領(lǐng)導(dǎo)的、以國有商業(yè)銀行為主體的各種金融機(jī)構(gòu)并存和分工協(xié)作的金融體系；并使信用方式和金融工具適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要而相應(yīng)發(fā)展。租賃機(jī)構(gòu)是整個金融體系中一種新興的非銀行信用機(jī)構(gòu)。它的建立一方面為中國的金融業(yè)注入了競爭機(jī)制；另一方面，也在舊的信貸體制中打開了一個缺口，使生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)改造上對金融方式和貿(mào)易方式有了新的選擇。
籌辦奧運(yùn)會的資金壓力是較大的。因此，租賃在2008年的奧運(yùn)會中可以減緩這種壓力。租賃不僅是一種籌資方式，它還具備促銷和合理配置資源的功能，同物流業(yè)在北京奧運(yùn)會的作用一樣，中國租賃業(yè)有望成為下一個新興的大產(chǎn)業(yè)。2008年北京奧運(yùn)會將匯集200多個參賽國的運(yùn)動員，規(guī)模要超過雅典奧運(yùn)會。奧運(yùn)物流需要在短時間內(nèi)用組織嚴(yán)密、管理高效的物流系統(tǒng)支撐。對此，北京奧運(yùn)物流難度大，同時也給北京發(fā)展物流業(yè)帶來機(jī)會。同物流業(yè)在北京奧運(yùn)會的作用一樣，租賃業(yè)會被推到一個嶄新的平臺，與奧運(yùn)物流400多億元的產(chǎn)業(yè)互生的是200億元的奧運(yùn)租賃，中國租賃業(yè)將有望成為下一個新興的大產(chǎn)業(yè)。根據(jù)歷屆奧運(yùn)會的經(jīng)驗，小到一盒磁帶、一把椅子，大到工程機(jī)械、電視轉(zhuǎn)播、奧運(yùn)交通運(yùn)輸設(shè)備、治理環(huán)境污染設(shè)備、體育設(shè)施、電梯設(shè)備等相關(guān)奧運(yùn)的其他設(shè)備，都可以通過租賃的方式來解決。對于2008年奧運(yùn)會這樣一個超大型運(yùn)動會，用于租賃的設(shè)備可以達(dá)到200億元左右，按照3%的租賃行業(yè)平均利潤率來測算，參與其中的租賃企業(yè)有望分得6億元左右的利潤。
中國的租賃業(yè)發(fā)展較晚，且一直處于多頭監(jiān)管、業(yè)務(wù)不平衡的狀態(tài)。中國的租賃業(yè)曾走過一段彎路，但近幾年的發(fā)展勢頭較好。中國的租賃業(yè)處于起步后有所發(fā)展但還未充分發(fā)展的階段。相對于發(fā)達(dá)國家已充分發(fā)展成熟的租賃業(yè)，中國租賃業(yè)的發(fā)展?jié)摿Ω蟆５袊赓U業(yè)也存在著風(fēng)險，中國租賃業(yè)基礎(chǔ)較薄，中國目前租賃業(yè)財務(wù)狀況不好，租賃業(yè)法制建設(shè)依然任重而道遠(yuǎn)。盡管在中國投資租賃業(yè)機(jī)遇與風(fēng)險并存，但總體來說仍是機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于風(fēng)險，而且若采用可行方式可遠(yuǎn)遠(yuǎn)降低風(fēng)險的概率。如中國法律盡管龐雜，各種手續(xù)繁瑣，而且政策性文件較多，但對于中國大陸的當(dāng)?shù)胤煞⻊?wù)機(jī)構(gòu)來說，中國有足夠的法律技巧來處理。
本研究咨詢報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國銀監(jiān)會、中國融資租賃信息中心、中國擔(dān)保業(yè)協(xié)會、《現(xiàn)代租賃》、國內(nèi)外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量資料和數(shù)據(jù)，介紹了世界租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和我國租賃業(yè)政策環(huán)境，重點分析了我國租賃業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀以及主要租賃業(yè)務(wù)發(fā)展情況，對融資租賃以及投資中國租賃市場的機(jī)遇與風(fēng)險進(jìn)行了詳細(xì)研究，對租賃行業(yè)的發(fā)展趨勢作了明確的論述。報告還介紹了國際上租賃行業(yè)發(fā)展情況，對國內(nèi)組織結(jié)構(gòu)和重點租賃企業(yè)進(jìn)行了探討，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，是租賃企業(yè)、戰(zhàn)略投資者、管理機(jī)構(gòu)以及相關(guān)研究單位準(zhǔn)確了解當(dāng)前我國租賃行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向的重要決策依據(jù)。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展概述
第一章 租賃概述 1
第一節(jié) 行業(yè)的定義和分類 1
一、租賃的定義 1
二、租賃的分類 1
三、我國租賃公司的分類 5
第二節(jié) 租賃的其他概念 9
一、租賃所包括的基本內(nèi)容 9
二、租賃的形式 9
三、租賃的功能 10
四、租賃的主要特征 11
五、傳統(tǒng)租賃的特點和優(yōu)勢 11
六、廠商租賃的特點和優(yōu)勢 11
七、現(xiàn)代租賃的特點和優(yōu)勢 12
第三節(jié) 租賃業(yè)政策環(huán)境分析 18
一、租賃企業(yè)《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》分析 18
二、建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法實施細(xì)則 23
三、關(guān)于《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》的實施 28
四、《物權(quán)法》和《融資租賃法》 28
五、融資租賃的法律性質(zhì) 33
六、支持廉租房經(jīng)適房和住房租賃市場發(fā)展政策 38
七、關(guān)于目前國家政策對租賃市場的影響分析 39
八、外商投資租賃業(yè)管理規(guī)定 40
第二部分 行業(yè)市場發(fā)展分析
第二章 世界租賃業(yè)市場發(fā)展分析 47
第一節(jié) 世界租賃業(yè)發(fā)展探討 47
一、世界租賃市場發(fā)展?fàn)顩r 47
二、世界各國工程機(jī)械行業(yè)租賃發(fā)展分析 49
三、國際租賃會計準(zhǔn)則的發(fā)展趨勢 51
四、國外自行車租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展情況 56
五、亞太地區(qū)寫字樓租賃市場分析 61
第二節(jié) 世界部分國家租賃市場發(fā)展情況 62
一、俄羅斯 62
二、印度 65
三、德國 67
四、羅馬尼亞 68
五、英國 68
第三章 中國租賃業(yè)發(fā)展分析 70
第一節(jié) 我國租賃業(yè)發(fā)展情況 70
一、我國租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 70
二、我國租賃業(yè)的四大支柱 71
三、中國租賃業(yè)面臨的問題 72
第二節(jié) 我國租賃業(yè)市場分析 76
一、我國租賃市場發(fā)展觀念研究 76
二、跨境租賃貿(mào)易分析 77
三、我國租賃市場潛力分析 85
第三節(jié) 我國租賃企業(yè)的發(fā)展分析 86
一、我國租賃公司地理位置的分布 86
二、中國租賃企業(yè)的競爭優(yōu)勢 88
三、中國租賃企業(yè)模式分析 88
四、中國租賃企業(yè)與外商投資租賃公司的關(guān)系 90
五、我國租賃企業(yè)服務(wù)水平分析 90
第四章 融資租賃業(yè)分析 94
第一節(jié) 融資租賃概述 94
一、融資租賃的基本定義 94
二、融資租賃的主要特征 95
三、融資租賃合同中的權(quán)利義務(wù) 96
四、融資租賃的起源 97
五、融資租賃交易基本流程分析 98
六、全球融資租賃業(yè)概況 100
七、中外融資租賃市場發(fā)展環(huán)境比較分析 101
第二節(jié) 我國融資租賃業(yè)市場發(fā)展分析 115
一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展概況 115
二、中小企業(yè)融資情況 116
三、我國融資租賃業(yè)可以滲透的產(chǎn)業(yè) 118
四、2007年我國融資租賃業(yè)務(wù)探討 119
五、我國融資租賃業(yè)忽略的安全漏洞 121
六、我國金融租賃業(yè)新發(fā)展 122
七、我國金融租賃公司開拓市場新模式 125
八、中國聯(lián)通融資租賃的創(chuàng)新與啟示 127
九、我國水務(wù)市場融資租賃分析 132
第三節(jié) 我國工程機(jī)械和機(jī)床融資租賃分析 136
一、我國工程機(jī)械融資租賃分析 136
二、工程機(jī)械融資租賃風(fēng)險分析 139
三、全球定位系統(tǒng)在工程機(jī)械融資租賃中的作用 143
四、我國機(jī)床行業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)分析 145
五、機(jī)床融資租賃發(fā)展的瓶頸 147
第五章 交通工具租賃市場發(fā)展分析 148
第一節(jié) 飛機(jī)租賃 148
一、2007年我國飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)情況 148
二、融資租賃和飛機(jī)租賃的關(guān)系 148
三、中國飛機(jī)租賃市場機(jī)遇分析 149
四、2008年飛機(jī)租賃動態(tài) 150
第二節(jié) 汽車租賃 153
一、中國汽車租賃市場狀況 153
二、2007/2008年我國汽車產(chǎn)量情況 156
三、2007年汽車租賃市場發(fā)展情況 173
四、2008年奧運(yùn)會對汽車租賃市場的影響 174
五、中國汽車租賃的挑戰(zhàn) 175
第三節(jié) 船舶租賃 176
一、我國船舶融資租賃現(xiàn)狀 176
二、2008年船舶融資租賃市場分析 179
三、船舶租賃市場前景 180
第六章 工程機(jī)械租賃分析 182
第一節(jié) 我國工程機(jī)械租賃市場發(fā)展分析 182
一、中國建筑工程機(jī)械租賃市場發(fā)展概況 182
二、中國建筑工程機(jī)械租賃市場發(fā)展特點 182
三、我國工程機(jī)械租賃市場資金回收問題 185
四、工程機(jī)械租賃市場專業(yè)細(xì)分情況 186
五、我國移動空壓機(jī)租賃市場分析 187
六、我國工程起重機(jī)行業(yè)租賃市場分析 188
七、我國建筑施工機(jī)械租賃發(fā)展新機(jī)遇 189
第二節(jié) 我國工程機(jī)械租賃企業(yè)分析 192
一、全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 192
二、工程機(jī)械融資租賃企業(yè)分析 193
三、2008年中國工程機(jī)械租賃企業(yè)發(fā)展動態(tài) 195
第三節(jié) 建筑機(jī)械租賃市場存在的問題與對策 197
一、租賃中存在的主要問題 197
二、解決問題的對策 198
第四節(jié) 我國工程機(jī)械企業(yè)開展融資租賃的建議 200
一、采取卡特彼勒的租賃戰(zhàn)略 200
二、多渠道運(yùn)用融資租賃業(yè)務(wù) 201
三、廣泛搭建融資租賃平臺 202
四、多方措施促租賃業(yè)發(fā)展 203
第七章 其他熱點租賃分析 204
第一節(jié) 房屋租賃分析 204
一、中國調(diào)研政策性租賃房 204
二、二手房租賃市場分析 205
三、我國房屋銷售價格與房屋租賃價格比較分析 207
四、2008年租賃市場發(fā)展分析 212
五、金融業(yè)對區(qū)域二手房和房屋租賃市場的影響 213
第二節(jié) 人才租賃分析 216
一、人才租賃的主要方式 216
二、新《勞動合同法》和人才租賃 217
三、人才租賃的商機(jī) 217
四、高校人才租賃簡介 220
五、高校租賃人才的意義 220
六、高校租賃人才存在的問題 221
七、解決人才租賃問題的對策 223
第三節(jié) 印刷設(shè)備租賃分析 225
一、印刷設(shè)備的融資租賃狀況 225
二、2007/2008年我國印刷機(jī)和復(fù)印機(jī)產(chǎn)量情況 227
三、印刷設(shè)備融資租賃前景分析 242
四、印刷設(shè)備融資租賃的可行性及未來趨勢 244
五、印刷設(shè)備融資租賃策略 246
第四節(jié) 儀器租賃分析 247
一、儀器租賃概述 247
二、國產(chǎn)儀器租賃市場分析 248
三、2007年中國儀器租賃市場情況 251
四、我國測試儀器租賃市場狀況 252
五、科技儀器租賃市場的客戶分析 253
第八章 我國重點城市租賃市場發(fā)展分析 258
第一節(jié) 北京市 258
一、北京奧運(yùn)對租賃業(yè)的影響 258
二、2008年奧運(yùn)期間北京汽車租賃市場價格分析 258
三、2008年第一季度北京市寫字樓租賃市場情況 259
四、2007/2008年北京市住房租賃市場情況 260
五、近4年北京市工程機(jī)械租賃價格對比分析 276
第二節(jié) 上海市 278
一、2008年第一季度上海住宅租賃市場情況 278
二、2008年5月上海普通住宅租賃價格指數(shù)分析 279
三、2008年6月上海普通住宅租賃價格指數(shù)分析 283
四、辦公樓租賃市場發(fā)展分析 288
五、2008年7月上海租賃市場情況 289
六、上海融資租賃市場潛力分析 291
第三節(jié) 廣州市 294
一、2008年3月廣州住房租賃市場情況 294
二、2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)分析 296
三、2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)分析 301
四、廣州寫字樓租賃市場發(fā)展情況 306
第四節(jié) 杭州市 307
一、2008年3月杭州住房租賃市場情況 307
二、2008年上半年杭州租賃市場情況 308
三、杭州市公共自行車租賃發(fā)展分析 313
第五節(jié) 深圳市 314
一、2008年上半年深圳普通住宅租賃價格指數(shù)分析 314
二、2008年第二季度深圳住房租賃市場情況 324
三、深圳租賃市場供需分析 326
四、深圳寫字樓租賃市場分析 327
五、2008年6月深圳市樓房租賃市場價格情況 328
第六節(jié) 其他重點城市 331
一、福州市 331
二、南京市 334
三、東莞市 337
四、貴陽市 342
五、寧波市 343
六、株洲市 346
七、成都市 348
八、銀川市 349
九、無錫市 352
十、香港 356
第三部分 行業(yè)重點企業(yè)分析
第九章 我國重點租賃企業(yè)分析 363
第一節(jié) 江蘇金融租賃有限公司 363
一、公司簡介 363
二、公司發(fā)展歷程 364
三、2008年公司新動態(tài) 365
第二節(jié) 國銀金融租賃有限公司 366
一、國銀金融租賃公司介紹 366
二、公司前身概況 367
三、公司業(yè)務(wù)范圍 367
第三節(jié) 河北省金融租賃有限公司 368
一、公司簡介 368
二、公司發(fā)展歷程 369
三、公司業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展戰(zhàn)略 370
第四部分 行業(yè)趨勢和投資分析
第十章 租賃業(yè)發(fā)展趨勢和投資分析 373
第一節(jié) 租賃業(yè)發(fā)展趨勢分析 373
一、我國租賃業(yè)模式發(fā)展趨勢 373
二、2008年國際飛機(jī)租賃發(fā)展趨勢 375
三、我國飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展趨勢 376
四、融資租賃業(yè)未來的創(chuàng)新趨勢 380
五、2008年中國融資租賃業(yè)規(guī)模預(yù)測 381
第二節(jié) 租賃業(yè)投資分析 382
一、租賃業(yè)投資的影響因素 382
二、2008年北京奧運(yùn)會對租賃業(yè)投資的影響 384
三、中國租賃市場外資投資分析 388
四、我國金融租賃公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者分析 390
圖表目錄
圖表：我國不同類別的租賃業(yè)態(tài)對比 4
圖表：國內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)屬性、類型 8
圖表：全球租賃市場各大洲或地區(qū)總量派排名 47
圖表：全球LFG/GDP滲透率排名前五十名的國家或地區(qū)情況 48
圖表：2006年全球租賃年收入 50
圖表：2006年歐洲租賃年收入 51
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)對資產(chǎn)負(fù)債表影響的比較 54
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)觀對利潤影響的比較 55
圖表：我國租賃業(yè)四大支柱 71
圖表：租賃設(shè)備流程圖 78
圖表：現(xiàn)有租賃法律法規(guī)立法對比 81
圖表：租賃貿(mào)易項下貿(mào)易方式和購付匯條件對比 83
圖表：全國各地從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)明細(xì)表 87
圖表：融資租賃交易的基本流程圖 98
圖表：各國融資租賃立法情況表 101
圖表：我國現(xiàn)行租賃市場法律（政策）框架總攬 103
圖表：各國融資租賃公司監(jiān)管情況 104
圖表：三種不同類型融資租賃公司監(jiān)管差異對比表 105
圖表：各個國家和地區(qū)租賃公司監(jiān)管政策對照 106
圖表：各國融資租賃公司資金來源表 107
圖表：各國融資租賃業(yè)務(wù)會計政策對比表 108
圖表：各國投資稅收減免優(yōu)惠政策 110
圖表：內(nèi)資租賃企業(yè)稅收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 112
圖表：各國政府其他扶持政策 112
圖表：我國中小企業(yè)貸款融資障礙因素 116
圖表：中國聯(lián)通手機(jī)租賃流程圖 129
圖表：2007年2-12月我國全國汽車的產(chǎn)量合計 156
圖表：2007年2-12月我國河北省汽車的產(chǎn)量合計 156
圖表：2007年2-12月我國吉林省汽車的產(chǎn)量合計 157
圖表：2007年2-12月我國江蘇省汽車的產(chǎn)量合計 157
圖表：2007年2-12月我國福建省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國河南省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國廣東省汽車的產(chǎn)量合計 158
圖表：2007年2-12月我國重慶市汽車的產(chǎn)量合計 159
圖表：2007年2-12月我國云南省汽車的產(chǎn)量合計 159
圖表：2007年2-12月我國新疆區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國北京市汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國黑龍江汽車的產(chǎn)量合計 160
圖表：2007年2-12月我國浙江省汽車的產(chǎn)量合計 161
圖表：2007年2-12月我國江西省汽車的產(chǎn)量合計 161
圖表：2007年2-12月我國湖北省汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國廣西區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國四川省汽車的產(chǎn)量合計 162
圖表：2007年2-12月我國陜西省汽車的產(chǎn)量合計 163
圖表：2007年2-12月我國天津市汽車的產(chǎn)量合計 163
圖表：2007年2-12月我國遼寧省汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國上海市汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國安徽省汽車的產(chǎn)量合計 164
圖表：2007年2-12月我國山東省汽車的產(chǎn)量合計 165
圖表：2007年2-12月我國湖南省汽車的產(chǎn)量合計 165
圖表：2007年2-12月我國海南省汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2007年2-12月我國貴州省汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2007年2-12月我國內(nèi)蒙古汽車的產(chǎn)量合計 166
圖表：2008年2-5月我國全國汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國河北省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國吉林省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國江蘇省汽車的產(chǎn)量合計 167
圖表：2008年2-5月我國福建省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國河南省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國廣東省汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國重慶市汽車的產(chǎn)量合計 168
圖表：2008年2-5月我國云南省汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國新疆區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國北京市汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國山西省汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國黑龍江汽車的產(chǎn)量合計 169
圖表：2008年2-5月我國浙江省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國江西省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國湖北省汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國廣西區(qū)汽車的產(chǎn)量合計 170
圖表：2008年2-5月我國四川省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國陜西省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國天津市汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國遼寧省汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國上海市汽車的產(chǎn)量合計 171
圖表：2008年2-5月我國安徽省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國山東省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國湖南省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國海南省汽車的產(chǎn)量合計 172
圖表：2008年2-5月我國貴州省汽車的產(chǎn)量合計 173
圖表：2008年2-5月我國內(nèi)蒙古汽車的產(chǎn)量合計 173
圖表：全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 192
圖表：我國主要工程機(jī)械廠商租賃公司 193
圖表：2007年2-12月我國全國印刷機(jī)產(chǎn)量合計 227
圖表：2007年2-12月我國河北省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 227
圖表：2007年2-12月我國吉林省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國江蘇省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國河南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 228
圖表：2007年2-12月我國廣東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 229
圖表：2007年2-12月我國云南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 229
圖表：2007年2-12月我國北京市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國山西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國浙江省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 230
圖表：2007年2-12月我國江西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 231
圖表：2007年2-12月我國四川省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 231
圖表：2007年2-12月我國陜西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國天津市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國遼寧省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 232
圖表：2007年2-12月我國上海市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 233
圖表：2007年2-12月我國山東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 233
圖表：2007年2-12月我國湖南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國全國印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國江蘇省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國河南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 234
圖表：2008年2-5月我國廣東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國北京市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國山西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國浙江省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 235
圖表：2008年2-5月我國江西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國四川省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國陜西省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國遼寧省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國上海市印刷機(jī)產(chǎn)量合計 236
圖表：2008年2-5月我國山東省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2008年2-5月我國湖南省印刷機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2007年2-12月我國全國復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 237
圖表：2007年2-12月我國河北省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國江蘇省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國廣東省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 238
圖表：2007年2-12月我國浙江省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 239
圖表：2007年2-12月我國天津市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 239
圖表：2007年2-12月我國遼寧省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2007年2-12月我國上海市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2008年2-5月我國全國復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 240
圖表：2008年2-5月我國河北省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國江蘇省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國廣東省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國浙江省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國天津市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 241
圖表：2008年2-5月我國遼寧省復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 242
圖表：2008年2-5月我國上海市復(fù)印機(jī)產(chǎn)量合計 242
圖表：2008年第一季度北京市寫字樓租賃市場情況 260
圖表：2007年10月份全國70個大中城市房屋銷售情況 262
圖表：2007年住房價格上漲的主要原因 263
圖表：2008年上半年北京市普通住宅租金價格情況 272
圖表：2008年8月北京市亞奧片區(qū)住房租金價格預(yù)測 273
圖表：2008年8月北京市五克松區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市石景山老山區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市學(xué)院路區(qū)住房租金價格預(yù)測 274
圖表：2008年8月北京市中關(guān)村區(qū)住房租金價格預(yù)測 275
圖表：2008年5月上海普通住宅租賃價格指數(shù) 279
圖表：2006年1月-2008年5月上海市普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 279
圖表：2008年5月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)圖 280
圖表：2008年5月上海市各掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 282
圖表：2008年5月掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 282
圖表：2008年5月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比變化圖 283
圖表：2008年6月上海普通住宅租賃價格指數(shù) 283
圖表：2006年1月-2008年6月上海市普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 284
圖表：2008年6月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)圖 284
圖表：2008年6月上海市各掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 286
圖表：2008年6月掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 287
圖表：2008年6月上海市各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比變化圖 287
圖表：2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù) 296
圖表：2006年1月-2008年5月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 296
圖表：2008年5月廣州各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 297
圖表：2008年5月廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 298
圖表：2008年5月廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 299
圖表：2008年5月廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 300
圖表：2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù) 301
圖表：2006年1月-2008年6月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 302
圖表：2008年6月廣州各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 302
圖表：2008年6月廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 304
圖表：2008年6月廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 304
圖表：2008年6月廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 305
圖表：2007年1月-2008年6月杭州租賃市場供需狀況分析 309
圖表：2007年1月-2008年6月杭州各區(qū)域成交趨勢變化 310
圖表：杭州住宅租賃市場居室成交比例 311
圖表：2007-2008年各季度租賃價格指數(shù)走勢 311
圖表：2007-2008年各居室租金變化比例 312
圖表：2008年1月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 314
圖表：2005年12月-2008年1月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 314
圖表：2008年1月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 315
圖表：2008年2月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 315
圖表：2005年12月-2008年2月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 316
圖表：2008年2月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 316
圖表：2008年3月深圳市普通租賃價格指數(shù) 317
圖表：2005年12月-2008年3月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 317
圖表：2008年3月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 318
圖表：2008年4月深圳市普通租賃價格指數(shù) 318
圖表：2005年12月-2008年4月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 319
圖表：2008年4月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 319
圖表：2008年5月深圳市普通租賃價格指數(shù) 319
圖表：2005年12月-2008年5月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 320
圖表：2008年5月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 320
圖表：2008年6月深圳市普通住宅租賃價格指數(shù) 322
圖表：2005年12月-2008年6月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 322
圖表：2008年6月深圳各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 323
圖表：香港塔機(jī)租金情況 358
與 租賃業(yè) 的相關(guān)內(nèi)容
