2008年中國賓館酒店業(yè)研究咨詢報告
http://www.hxud.cn 2008-07-12 14:00 中企顧問網(wǎng)
2008年中國賓館酒店業(yè)研究咨詢報告2008
→內(nèi)容簡介
2008年以前的幾年時間里，豪華酒店成為了中國酒店業(yè)競爭最為激烈的領域。盡管在二星酒店市場以及經(jīng)濟型酒店市場上本土酒店集團占據(jù)絕對優(yōu)勢，但在高星級酒店市場上，本土酒店品牌受到外資酒店品牌的強烈沖擊，發(fā)展艱難。未來3-5年中國經(jīng)濟型連鎖酒店的投資將繼續(xù)保持高速增長，除了在北京、上海、廣州等幾個中心城市繼續(xù)增加外，二級城市和西北內(nèi)陸城市將有更多品牌進行投資。在旺盛的旅游度假需求的推動下，眾多世界頂級的酒店管理集團正在中國迅速布陣，2007年至今酒店業(yè)資本市場的活躍充分表現(xiàn)表明了酒店業(yè)發(fā)展的廣闊前景。未來幾年，在人民幣升值的大背景，不只經(jīng)濟型酒店，高星級酒店的投資也將繼續(xù)保持升溫趨勢。
2008年的北京奧運會、2010年上海世博會、2010年深圳大運會以及2012年的廣州亞運會是促進全國旅游業(yè)發(fā)展的一個好機遇。這幾項全球注目的盛事將給旅游業(yè)創(chuàng)造極好的機會，也給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來極大的促進作用。預計2008年以及2010年酒店行業(yè)效益增長的局面會呈直線上升趨勢，根據(jù)規(guī)劃，到2015年全國將新增各類住宿設施約20萬家，其中星級酒店約1萬家，五星級飯店將超過500家，對休閑度假酒店的需求也將有成倍的增長。大量國際、國內(nèi)資本流向酒店業(yè)，目前中國旅游業(yè)投資比例中，企業(yè)投入比重最大，其中有相當一部分是民營企業(yè)，而外資進入中國旅游業(yè)的比例也逐年遞增，預計“十一五”期間，我國旅游酒店投資將達3400億元。
自2000年開始，酒店業(yè)的景氣周期已經(jīng)持續(xù)7年，2007年，旅游酒店數(shù)量達到14327家，其中五星級361家，四星級1631家，酒店客房數(shù)達到160萬間，其中五星級飯店數(shù)量增長明顯，2007年新評定五星級飯店65家，比2006年增長30家，同比增長幅度超過20%。另外，在五星級之上增設“白金五星級”，北京中國大飯店、上海波特曼麗嘉酒店、廣州花園酒店三家飯店2007年8月被正式批準為“白金五星級飯店”。回顧2007年，中國的酒店業(yè)經(jīng)歷了不同尋常的一年，也是對中國酒店業(yè)的發(fā)展承前啟后的一年。2007年酒店業(yè)呈現(xiàn)繁華似錦，花樣百出的局勢。品牌酒店、經(jīng)濟型酒店、主題型酒店在市場上各領風騷，而最值得一提的是服務式公寓的加入，這使得本已日趨激烈的競爭更顯白熱化。
本研究咨詢報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國務院發(fā)展研究中心、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國家旅游局、國內(nèi)外大量報刊雜志以及相關研究機構(gòu)等公布的信息，結(jié)合相關的經(jīng)濟學理論，對國際酒店業(yè)和我國酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、消費狀況、酒店業(yè)的競爭情況等進行了分析，重點對商務酒店、旅游度假酒店、經(jīng)濟型酒店、綠色酒店等進行了透徹的分析，還深入的分析了我國四個主要城市北京、上海、深圳、廣州的酒店發(fā)展情況。本報告內(nèi)容豐富翔實，引用大量基礎信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，運用圖、表等分析工具，最后對我國酒店業(yè)發(fā)展的主要趨勢進行了科學的預測，揭示了賓館酒店行業(yè)新的發(fā)展機會，以及當前面臨問題的解決方案，是賓館酒店、經(jīng)營賓館酒店的相關企業(yè)和單位及旅游開發(fā)企業(yè)等準確了解目前中國賓館酒店市場發(fā)展動態(tài)，把握賓館酒店的消費現(xiàn)狀和趨勢、制定市場發(fā)展策略的重要決策參考依據(jù)。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一章 賓館酒店概述 1
第一節(jié) 賓館酒店的概念與分類 1
一、賓館酒店的定義 1
二、賓館酒店的分類 1
第二節(jié) 現(xiàn)代賓館酒店的基本性質(zhì) 5
一、實體性 5
二、全面性 5
三、服務性 5
第三節(jié) 現(xiàn)代賓館酒店的基本特點 5
一、產(chǎn)品特點 6
二、業(yè)務特點 6
三、組織特點 8
四、經(jīng)營特點 9
第二章 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 11
第一節(jié) 旅游業(yè)發(fā)展分析 11
一、2007年中國旅游業(yè)的發(fā)展情況分析 11
二、2008年中國旅游業(yè)因冰災損失情況 13
三、2008年中國旅游業(yè)發(fā)展分析及預測 14
四、2008年港澳旅游業(yè)的競爭形勢分析 16
五、2010年中國旅游業(yè)發(fā)展趨勢及預測 17
六、后奧運對中國旅游業(yè)發(fā)展拉動分析 17
第二節(jié) 會展業(yè)發(fā)展分析 22
一、中國會展及相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 22
二、中國會展業(yè)存的主要問題分析 25
三、規(guī)范與提升促中國會展業(yè)發(fā)展 28
四、當前中國會展行業(yè)的宏觀環(huán)境 29
五、我國會展評估與行業(yè)標準分析 33
六、未來中國會展業(yè)發(fā)展趨勢預測 39
第三節(jié) 餐飲業(yè)發(fā)展分析 39
一、2007年我國餐飲業(yè)發(fā)展情況分析 39
二、2008年我國餐飲業(yè)發(fā)展情況分析 42
三、2008年我國餐飲業(yè)發(fā)展趨勢預測 43
四、2008年我國餐飲業(yè)消費水平分析 45
五、2008年奧運對餐飲業(yè)的影響分析 45
六、餐飲業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的合作趨勢分析 46
第三章 國際賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 49
第一節(jié) 國際酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 49
一、2007年全球酒店業(yè)發(fā)展情況分析 49
二、2008年世界酒店產(chǎn)業(yè)新格局分析 51
三、國際酒店業(yè)積極參與北京奧運會 52
四、國際飯店集團在中國市場的變化 53
五、全球酒店業(yè)整體呈幾大發(fā)展趨勢 57
第二節(jié) 主要國際酒店集團分析 61
一、巴斯酒店集團 61
二、希爾頓酒店集團 64
三、萬豪酒店集團 66
四、香格里拉酒店集團 69
五、速8酒店 72
第四章 中國酒店業(yè)發(fā)展分析 77
第一節(jié) 中國酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 77
一、中國酒店行業(yè)現(xiàn)狀 77
二、中國酒店業(yè)的回顧與展望 78
三、2007年中國酒店業(yè)發(fā)展情況 79
四、中國酒店業(yè)發(fā)展存在的問題 82
第二節(jié) 2008年中國酒店行業(yè)發(fā)展分析 84
一、2008年奧運會對中國酒店業(yè)的影響 84
二、2008/2009年中國酒店業(yè)的宏觀形勢 89
三、2008年中國酒店業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn) 89
四、2008年本土酒店品牌發(fā)展形勢分析 90
五、2008年我國酒店業(yè)發(fā)展情況分析預測 90
第二部分 細分及區(qū)域市場分析
第五章 賓館酒店細分市場分析 95
第一節(jié) 商務酒店發(fā)展分析 95
一、商務酒店概述 95
二、商務酒店的價值投資分析 96
三、商務旅游市場與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 97
四、中國商務酒店競爭體系構(gòu)建分析 98
五、2008年中國商務酒店聯(lián)盟發(fā)展分析 99
第二節(jié) 旅游度假酒店發(fā)展分析 104
一、中國旅游酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 104
二、2008年度假酒店涉足療養(yǎng)產(chǎn)業(yè) 110
三、2008年度假酒店“中式管家”新概念 111
四、2008年旅游酒店的投資機會分析 113
五、度假酒店市場營銷的特點分析 114
第三節(jié) 經(jīng)濟型酒店發(fā)展分析 117
一、經(jīng)濟型酒店發(fā)展現(xiàn)狀分析 117
二、2008年經(jīng)濟型酒店發(fā)展分析 125
三、2008年經(jīng)濟型酒店擴張分析 127
四、經(jīng)濟型酒店發(fā)展存在的問題 128
五、經(jīng)濟型酒店的發(fā)展前景分析 130
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析 133
一、國外公寓式酒店的經(jīng)營模式 133
二、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的定義 135
三、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店SWOT分析 139
四、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的經(jīng)營管理 141
五、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的發(fā)展前景 142
第五節(jié) 綠色酒店發(fā)展分析 144
一、綠色酒店概述 144
二、綠色酒店的發(fā)展思路 145
三、綠色酒店成為酒店主要發(fā)展趨勢 153
四、2010年全國將建成萬家綠色酒店 154
五、綠色酒店逐漸成投資新寵 156
第六章 賓館酒店區(qū)域市場分析 157
第一節(jié) 北京賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 157
一、2008年北京酒店開發(fā)項目情況 157
二、2008年北京賓館酒店供需分析 158
三、2008年北京酒店式公寓的發(fā)展 159
四、2008年北京經(jīng)濟型酒店的發(fā)展 162
五、2008年北京旅游市場發(fā)展分析 170
六、2008年奧運后北京酒店的發(fā)展 183
第二節(jié) 上海賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 183
一、上海酒店供求現(xiàn)狀分析 183
二、2008年上海外資酒店發(fā)展分析 186
三、2007-2009年上海酒店的供應趨勢 188
四、2010年世博會經(jīng)濟型酒店需求分析 192
五、上海賓館酒店業(yè)發(fā)展前景分析 194
第三節(jié) 廣州賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 195
一、廣州酒店業(yè)市場格局分析 195
二、廣州酒店業(yè)發(fā)展存在的問題 199
三、廣州外資酒店發(fā)展情況分析 202
四、廣州酒店采購發(fā)展情況分析 202
五、2010年廣州星級酒店發(fā)展預測 204
六、2010年廣州酒店用品市場預測 206
第四節(jié) 深圳賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 208
一、深圳豪華酒店市場發(fā)展分析 208
二、深圳酒店的信息化發(fā)展分析 215
三、2008年深圳酒店業(yè)市場格局分析 216
四、2008年深圳經(jīng)濟型酒店競爭分析 218
五、2010年深圳大運會酒店業(yè)的商機 220
六、未來深圳市酒店業(yè)發(fā)展規(guī)劃情況 221
第三部分 行業(yè)競爭分析
第七章 賓館酒店業(yè)競爭分析 223
第一節(jié) 現(xiàn)代酒店業(yè)的市場競爭分析 223
一、產(chǎn)品的開拓和發(fā)展分析 223
二、市場競爭中的價格分析 225
三、市場競爭中的營銷分析 227
四、競爭中的人員素質(zhì)分析 228
五、2008年經(jīng)濟酒店品牌擴張分析 229
六、2008年香港酒店業(yè)競爭力分析 231
第二節(jié) 外資酒店的競爭分析 232
一、2008年外資酒店競爭分析 232
二、2008年外資酒店擴張分析 233
三、外資酒店志在高端酒店市場 237
四、連鎖酒店本土與國際的競爭 237
第三節(jié) 提升競爭力的主要策略 240
一、中國酒店業(yè)營銷策略分析 240
二、信息化、智能化策略分析 247
三、經(jīng)濟型酒店市場細分策略 251
四、經(jīng)濟型酒店的多元化策略 252
五、國際酒店集團在華擴張策略 253
第八章 賓館酒店業(yè)主要企業(yè)分析 257
第一節(jié) 湖南華天大酒店股份有限公司 257
一、企業(yè)概況 257
二、2007年財務分析 258
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 262
第二節(jié) 上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司 266
一、企業(yè)概況 266
二、2007年財務分析 266
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 270
第三節(jié) 深圳新都酒店股份有限公司 271
一、企業(yè)概況 271
二、2007年財務分析 271
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 275
第四節(jié) 金陵飯店股份有限公司 276
一、企業(yè)概況 276
二、2007年財務分析 276
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 280
第五節(jié) 廣州市東方賓館股份有限公司 282
一、企業(yè)概況 282
二、2007年財務分析 283
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 286
第六節(jié) 北京首都旅游股份有限公司 288
一、企業(yè)概況 288
二、2007年財務分析 288
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 292
第七節(jié) 昆明世博園股份有限公司 294
一、企業(yè)概況 294
二、2007年財務分析 295
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 299
第八節(jié) 黃山旅游發(fā)展股份有限公司 300
一、企業(yè)概況 300
二、2007年財務分析 300
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 304
第九節(jié) 峨眉山旅游股份有限公司 305
一、企業(yè)概況 305
二、2007年財務分析 306
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 309
第十節(jié) 中青旅控股股份有限公司 314
一、企業(yè)概況 314
二、2007年財務分析 315
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 319
第十一節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 322
一、企業(yè)概況 322
二、2007年財務分析 323
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 328
第十二節(jié) 西安旅游股份有限公司 331
一、企業(yè)概況 331
二、2007年財務分析 331
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 335
第十三節(jié) 西安飲食股份有限公司 337
一、企業(yè)概況 337
二、2007年財務分析 337
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 341
第十四節(jié) 大連友誼(集團)股份有限公司 342
一、企業(yè)概況 342
二、2007年財務分析 342
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 346
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢及投資分析
第九章 賓館酒店業(yè)發(fā)展趨勢及投資分析 349
第一節(jié) 賓館酒店業(yè)的發(fā)展趨勢分析 349
一、中國酒店業(yè)的發(fā)展趨勢分析 349
二、2008年奧運年中國酒店業(yè)前景 361
三、2008年中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢預測 364
四、2008年奧運后中國酒店業(yè)發(fā)展預測 368
五、2010年后中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析 370
第二節(jié) 賓館酒店業(yè)的投資特性 371
一、贏利與成長性分析 371
二、酒店的周期性分析 374
三、要素的密集性分析 375
四、酒店業(yè)的市場壁壘 376
第三節(jié) 賓館酒店業(yè)投資分析 381
一、2008年中國酒店發(fā)展前景分析 381
二、2008年酒店業(yè)投資風險及建議 382
三、中國酒店投資的出路 388
圖表目錄
圖表：國內(nèi)旅游各業(yè)態(tài)成長階段 13
圖表：韓日兩國奧運會前后經(jīng)濟發(fā)展情況 21
圖表：1984-2008年各國奧運會期間的外國旅游者和參與人數(shù)情況 21
圖表：2005-2008年北京旅游情況預測表 21
圖表：我國會展行業(yè)總規(guī)模年均增長情況 22
圖表：會展與酒店一體化發(fā)展模式圖 25
圖表：2008年1-2月全國住宿和餐飲業(yè)零售額同比增長 42
圖表：2008年1-2月全國住宿和餐飲業(yè)零售額對比情況 43
圖表：2008年1-2月限額上、下企業(yè)經(jīng)營對比情況 43
圖表：2004-2008年建筑項目統(tǒng)計以及新開業(yè)酒店預測 50
圖表：2007年7月3日止全球最新10大飯店集團排名 50
圖表：2006-2007年全球酒店品牌前20位 51
圖表：國際酒店管理集團管理酒店點軸布局示意圖 56
圖表：10家國際酒店管理集團在中國內(nèi)地酒店數(shù)量擴張圖 56
圖表：國際酒店管理集團擴張中的模型綜述表 56
圖表：國際酒店管理集團擴張中的方差分析表 57
圖表：國際酒店管理集團擴張中的系數(shù)分析表 57
圖表：希爾頓的中國網(wǎng)點分布 65
圖表：萬豪酒店在中國的分布 69
圖表：香格里拉亞洲有限公司經(jīng)營和管理的酒店列表 70
圖表：香格里拉酒店在中國的分布 71
圖表：全國星級酒店數(shù)量及分布圖 78
圖表：2005-2008年國內(nèi)旅游酒店項目 109
圖表：每一萬人中擁有分時度假會員數(shù)國別比較表 109
圖表：國內(nèi)主導經(jīng)濟型酒店戰(zhàn)略曲線圖 125
圖表：中國主要民族品牌的經(jīng)濟型酒店現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃 132
圖表：2006-2009年北京酒店市場新增供給(部分) 158
圖表：2006-2010年北京市旅游發(fā)展主要指標 159
圖表：中國主要城市星級酒店的數(shù)量 186
圖表：各星級酒店的客房數(shù)量及比例表 186
圖表：2006年上海高星級酒店供給增量 189
圖表：2006年上海經(jīng)濟型酒店供給增量 190
圖表：2006年新型經(jīng)濟型連鎖旅店在上海地區(qū)的發(fā)展預測 191
圖表：2003-2006年上海酒店價格 193
圖表：2006-2010年上海客房需求增量預測 193
圖表：酒店行業(yè)網(wǎng)站解決方案 251
圖表：互聯(lián)網(wǎng)時代新的電子分銷中介網(wǎng)絡。 251
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營構(gòu)成 258
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司每股指標分析 259
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司獲利能力分析 259
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司經(jīng)營能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司償債能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司發(fā)展能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營業(yè)務收入 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營業(yè)務利潤 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司營業(yè)利潤 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司利潤總額 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司凈利潤 262
圖表：2007年1-2季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營構(gòu)成 266
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司每股指標分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司獲利能力分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司償債能力分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務收入 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務利潤 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司利潤總額 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司凈利潤 270
圖表：2007年1-2季度深圳新都酒店股份有限公司主營構(gòu)成 271
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司每股指標分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司獲利能力分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司經(jīng)營能力分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司償債能力分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司發(fā)展能力分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主營業(yè)務收入 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主營業(yè)務利潤 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司營業(yè)利潤 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司利潤總額 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司凈利潤 274
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營構(gòu)成 276
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司每股指標分析 277
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司獲利能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司經(jīng)營能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司償債能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司發(fā)展能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營業(yè)務收入 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營業(yè)務利潤 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司營業(yè)利潤 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司利潤總額 280
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司凈利潤 280
圖表：2007年1-2季度廣州市東方賓館股份有限公司主營構(gòu)成 283
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司每股指標分析 283
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司獲利能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司經(jīng)營能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司償債能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)展能力分析 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司現(xiàn)金流量分析 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司主營業(yè)務收入 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司主營業(yè)務利潤 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司營業(yè)利潤 286
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司利潤總額 286
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司凈利潤 286
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營構(gòu)成 288
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司每股指標分析 289
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司獲利能力分析 289
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司償債能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司營業(yè)利潤 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司利潤總額 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司凈利潤 292
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營構(gòu)成 295
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司每股指標分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司獲利能力分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司經(jīng)營能力分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司償債能力分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司發(fā)展能力分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司現(xiàn)金流量分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營業(yè)務收入 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營業(yè)務利潤 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司營業(yè)利潤 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司利潤總額 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司凈利潤 298
圖表：2007年1-2季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營構(gòu)成 300
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司每股指標分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司獲利能力分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司償債能力分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務收入 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務利潤 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司利潤總額 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司凈利潤 303
圖表：2007年1-2季度峨眉山旅游股份有限公司主營構(gòu)成 306
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司每股指標分析 306
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司獲利能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司償債能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司營業(yè)利潤 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司利潤總額 309
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司凈利潤 309
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營構(gòu)成 315
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司每股指標分析 316
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司獲利能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司經(jīng)營能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司償債能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司發(fā)展能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營業(yè)務收入 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營業(yè)務利潤 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司營業(yè)利潤 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司利潤總額 319
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司凈利潤 319
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營構(gòu)成 323
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司每股指標分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司獲利能力分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營能力分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司發(fā)展能力分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營業(yè)務收入 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營業(yè)務利潤 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司營業(yè)利潤 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司利潤總額 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司凈利潤 327
圖表：2007年1-2季度西安旅游股份有限公司主營構(gòu)成 331
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司每股指標分析 332
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司獲利能力分析 332
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司償債能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司營業(yè)利潤 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司利潤總額 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司凈利潤 335
圖表：2007年1-2季度西安飲食股份有限公司主營構(gòu)成 337
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司每股指標分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司獲利能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司經(jīng)營能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司償債能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司發(fā)展能力分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司現(xiàn)金流量分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司主營業(yè)務收入 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司主營業(yè)務利潤 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司營業(yè)利潤 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司利潤總額 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司凈利潤 340
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營構(gòu)成 342
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司每股指標分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司獲利能力分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司經(jīng)營能力分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司償債能力分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司發(fā)展能力分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營業(yè)務利潤 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司營業(yè)利潤 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司利潤總額 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司凈利潤 346
圖表：三星、四星、五星級酒店房價對比 372
圖表：三星、四星、五星單間客房平均收入對比 372
圖表：不同類型酒店的每單間客房投資成本 372
圖表：國際和國內(nèi)正常房價以及國內(nèi)實際房價比照 373
圖表：各星級酒店營業(yè)收入分布表 373
圖表：各星級酒店營業(yè)收入分布比例 373
圖表：酒店業(yè)的成本支出構(gòu)成 373
圖表：美國各等級酒店的投資成本平均水平 375
2008年以前的幾年時間里，豪華酒店成為了中國酒店業(yè)競爭最為激烈的領域。盡管在二星酒店市場以及經(jīng)濟型酒店市場上本土酒店集團占據(jù)絕對優(yōu)勢，但在高星級酒店市場上，本土酒店品牌受到外資酒店品牌的強烈沖擊，發(fā)展艱難。未來3-5年中國經(jīng)濟型連鎖酒店的投資將繼續(xù)保持高速增長，除了在北京、上海、廣州等幾個中心城市繼續(xù)增加外，二級城市和西北內(nèi)陸城市將有更多品牌進行投資。在旺盛的旅游度假需求的推動下，眾多世界頂級的酒店管理集團正在中國迅速布陣，2007年至今酒店業(yè)資本市場的活躍充分表現(xiàn)表明了酒店業(yè)發(fā)展的廣闊前景。未來幾年，在人民幣升值的大背景，不只經(jīng)濟型酒店，高星級酒店的投資也將繼續(xù)保持升溫趨勢。
2008年的北京奧運會、2010年上海世博會、2010年深圳大運會以及2012年的廣州亞運會是促進全國旅游業(yè)發(fā)展的一個好機遇。這幾項全球注目的盛事將給旅游業(yè)創(chuàng)造極好的機會，也給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來極大的促進作用。預計2008年以及2010年酒店行業(yè)效益增長的局面會呈直線上升趨勢，根據(jù)規(guī)劃，到2015年全國將新增各類住宿設施約20萬家，其中星級酒店約1萬家，五星級飯店將超過500家，對休閑度假酒店的需求也將有成倍的增長。大量國際、國內(nèi)資本流向酒店業(yè)，目前中國旅游業(yè)投資比例中，企業(yè)投入比重最大，其中有相當一部分是民營企業(yè)，而外資進入中國旅游業(yè)的比例也逐年遞增，預計“十一五”期間，我國旅游酒店投資將達3400億元。
自2000年開始，酒店業(yè)的景氣周期已經(jīng)持續(xù)7年，2007年，旅游酒店數(shù)量達到14327家，其中五星級361家，四星級1631家，酒店客房數(shù)達到160萬間，其中五星級飯店數(shù)量增長明顯，2007年新評定五星級飯店65家，比2006年增長30家，同比增長幅度超過20%。另外，在五星級之上增設“白金五星級”，北京中國大飯店、上海波特曼麗嘉酒店、廣州花園酒店三家飯店2007年8月被正式批準為“白金五星級飯店”。回顧2007年，中國的酒店業(yè)經(jīng)歷了不同尋常的一年，也是對中國酒店業(yè)的發(fā)展承前啟后的一年。2007年酒店業(yè)呈現(xiàn)繁華似錦，花樣百出的局勢。品牌酒店、經(jīng)濟型酒店、主題型酒店在市場上各領風騷，而最值得一提的是服務式公寓的加入，這使得本已日趨激烈的競爭更顯白熱化。
本研究咨詢報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國務院發(fā)展研究中心、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國家旅游局、國內(nèi)外大量報刊雜志以及相關研究機構(gòu)等公布的信息，結(jié)合相關的經(jīng)濟學理論，對國際酒店業(yè)和我國酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、消費狀況、酒店業(yè)的競爭情況等進行了分析，重點對商務酒店、旅游度假酒店、經(jīng)濟型酒店、綠色酒店等進行了透徹的分析，還深入的分析了我國四個主要城市北京、上海、深圳、廣州的酒店發(fā)展情況。本報告內(nèi)容豐富翔實，引用大量基礎信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，運用圖、表等分析工具，最后對我國酒店業(yè)發(fā)展的主要趨勢進行了科學的預測，揭示了賓館酒店行業(yè)新的發(fā)展機會，以及當前面臨問題的解決方案，是賓館酒店、經(jīng)營賓館酒店的相關企業(yè)和單位及旅游開發(fā)企業(yè)等準確了解目前中國賓館酒店市場發(fā)展動態(tài)，把握賓館酒店的消費現(xiàn)狀和趨勢、制定市場發(fā)展策略的重要決策參考依據(jù)。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一章 賓館酒店概述 1
第一節(jié) 賓館酒店的概念與分類 1
一、賓館酒店的定義 1
二、賓館酒店的分類 1
第二節(jié) 現(xiàn)代賓館酒店的基本性質(zhì) 5
一、實體性 5
二、全面性 5
三、服務性 5
第三節(jié) 現(xiàn)代賓館酒店的基本特點 5
一、產(chǎn)品特點 6
二、業(yè)務特點 6
三、組織特點 8
四、經(jīng)營特點 9
第二章 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 11
第一節(jié) 旅游業(yè)發(fā)展分析 11
一、2007年中國旅游業(yè)的發(fā)展情況分析 11
二、2008年中國旅游業(yè)因冰災損失情況 13
三、2008年中國旅游業(yè)發(fā)展分析及預測 14
四、2008年港澳旅游業(yè)的競爭形勢分析 16
五、2010年中國旅游業(yè)發(fā)展趨勢及預測 17
六、后奧運對中國旅游業(yè)發(fā)展拉動分析 17
第二節(jié) 會展業(yè)發(fā)展分析 22
一、中國會展及相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 22
二、中國會展業(yè)存的主要問題分析 25
三、規(guī)范與提升促中國會展業(yè)發(fā)展 28
四、當前中國會展行業(yè)的宏觀環(huán)境 29
五、我國會展評估與行業(yè)標準分析 33
六、未來中國會展業(yè)發(fā)展趨勢預測 39
第三節(jié) 餐飲業(yè)發(fā)展分析 39
一、2007年我國餐飲業(yè)發(fā)展情況分析 39
二、2008年我國餐飲業(yè)發(fā)展情況分析 42
三、2008年我國餐飲業(yè)發(fā)展趨勢預測 43
四、2008年我國餐飲業(yè)消費水平分析 45
五、2008年奧運對餐飲業(yè)的影響分析 45
六、餐飲業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的合作趨勢分析 46
第三章 國際賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 49
第一節(jié) 國際酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 49
一、2007年全球酒店業(yè)發(fā)展情況分析 49
二、2008年世界酒店產(chǎn)業(yè)新格局分析 51
三、國際酒店業(yè)積極參與北京奧運會 52
四、國際飯店集團在中國市場的變化 53
五、全球酒店業(yè)整體呈幾大發(fā)展趨勢 57
第二節(jié) 主要國際酒店集團分析 61
一、巴斯酒店集團 61
二、希爾頓酒店集團 64
三、萬豪酒店集團 66
四、香格里拉酒店集團 69
五、速8酒店 72
第四章 中國酒店業(yè)發(fā)展分析 77
第一節(jié) 中國酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 77
一、中國酒店行業(yè)現(xiàn)狀 77
二、中國酒店業(yè)的回顧與展望 78
三、2007年中國酒店業(yè)發(fā)展情況 79
四、中國酒店業(yè)發(fā)展存在的問題 82
第二節(jié) 2008年中國酒店行業(yè)發(fā)展分析 84
一、2008年奧運會對中國酒店業(yè)的影響 84
二、2008/2009年中國酒店業(yè)的宏觀形勢 89
三、2008年中國酒店業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn) 89
四、2008年本土酒店品牌發(fā)展形勢分析 90
五、2008年我國酒店業(yè)發(fā)展情況分析預測 90
第二部分 細分及區(qū)域市場分析
第五章 賓館酒店細分市場分析 95
第一節(jié) 商務酒店發(fā)展分析 95
一、商務酒店概述 95
二、商務酒店的價值投資分析 96
三、商務旅游市場與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 97
四、中國商務酒店競爭體系構(gòu)建分析 98
五、2008年中國商務酒店聯(lián)盟發(fā)展分析 99
第二節(jié) 旅游度假酒店發(fā)展分析 104
一、中國旅游酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 104
二、2008年度假酒店涉足療養(yǎng)產(chǎn)業(yè) 110
三、2008年度假酒店“中式管家”新概念 111
四、2008年旅游酒店的投資機會分析 113
五、度假酒店市場營銷的特點分析 114
第三節(jié) 經(jīng)濟型酒店發(fā)展分析 117
一、經(jīng)濟型酒店發(fā)展現(xiàn)狀分析 117
二、2008年經(jīng)濟型酒店發(fā)展分析 125
三、2008年經(jīng)濟型酒店擴張分析 127
四、經(jīng)濟型酒店發(fā)展存在的問題 128
五、經(jīng)濟型酒店的發(fā)展前景分析 130
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析 133
一、國外公寓式酒店的經(jīng)營模式 133
二、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的定義 135
三、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店SWOT分析 139
四、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的經(jīng)營管理 141
五、產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的發(fā)展前景 142
第五節(jié) 綠色酒店發(fā)展分析 144
一、綠色酒店概述 144
二、綠色酒店的發(fā)展思路 145
三、綠色酒店成為酒店主要發(fā)展趨勢 153
四、2010年全國將建成萬家綠色酒店 154
五、綠色酒店逐漸成投資新寵 156
第六章 賓館酒店區(qū)域市場分析 157
第一節(jié) 北京賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 157
一、2008年北京酒店開發(fā)項目情況 157
二、2008年北京賓館酒店供需分析 158
三、2008年北京酒店式公寓的發(fā)展 159
四、2008年北京經(jīng)濟型酒店的發(fā)展 162
五、2008年北京旅游市場發(fā)展分析 170
六、2008年奧運后北京酒店的發(fā)展 183
第二節(jié) 上海賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 183
一、上海酒店供求現(xiàn)狀分析 183
二、2008年上海外資酒店發(fā)展分析 186
三、2007-2009年上海酒店的供應趨勢 188
四、2010年世博會經(jīng)濟型酒店需求分析 192
五、上海賓館酒店業(yè)發(fā)展前景分析 194
第三節(jié) 廣州賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 195
一、廣州酒店業(yè)市場格局分析 195
二、廣州酒店業(yè)發(fā)展存在的問題 199
三、廣州外資酒店發(fā)展情況分析 202
四、廣州酒店采購發(fā)展情況分析 202
五、2010年廣州星級酒店發(fā)展預測 204
六、2010年廣州酒店用品市場預測 206
第四節(jié) 深圳賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 208
一、深圳豪華酒店市場發(fā)展分析 208
二、深圳酒店的信息化發(fā)展分析 215
三、2008年深圳酒店業(yè)市場格局分析 216
四、2008年深圳經(jīng)濟型酒店競爭分析 218
五、2010年深圳大運會酒店業(yè)的商機 220
六、未來深圳市酒店業(yè)發(fā)展規(guī)劃情況 221
第三部分 行業(yè)競爭分析
第七章 賓館酒店業(yè)競爭分析 223
第一節(jié) 現(xiàn)代酒店業(yè)的市場競爭分析 223
一、產(chǎn)品的開拓和發(fā)展分析 223
二、市場競爭中的價格分析 225
三、市場競爭中的營銷分析 227
四、競爭中的人員素質(zhì)分析 228
五、2008年經(jīng)濟酒店品牌擴張分析 229
六、2008年香港酒店業(yè)競爭力分析 231
第二節(jié) 外資酒店的競爭分析 232
一、2008年外資酒店競爭分析 232
二、2008年外資酒店擴張分析 233
三、外資酒店志在高端酒店市場 237
四、連鎖酒店本土與國際的競爭 237
第三節(jié) 提升競爭力的主要策略 240
一、中國酒店業(yè)營銷策略分析 240
二、信息化、智能化策略分析 247
三、經(jīng)濟型酒店市場細分策略 251
四、經(jīng)濟型酒店的多元化策略 252
五、國際酒店集團在華擴張策略 253
第八章 賓館酒店業(yè)主要企業(yè)分析 257
第一節(jié) 湖南華天大酒店股份有限公司 257
一、企業(yè)概況 257
二、2007年財務分析 258
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 262
第二節(jié) 上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司 266
一、企業(yè)概況 266
二、2007年財務分析 266
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 270
第三節(jié) 深圳新都酒店股份有限公司 271
一、企業(yè)概況 271
二、2007年財務分析 271
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 275
第四節(jié) 金陵飯店股份有限公司 276
一、企業(yè)概況 276
二、2007年財務分析 276
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 280
第五節(jié) 廣州市東方賓館股份有限公司 282
一、企業(yè)概況 282
二、2007年財務分析 283
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 286
第六節(jié) 北京首都旅游股份有限公司 288
一、企業(yè)概況 288
二、2007年財務分析 288
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 292
第七節(jié) 昆明世博園股份有限公司 294
一、企業(yè)概況 294
二、2007年財務分析 295
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 299
第八節(jié) 黃山旅游發(fā)展股份有限公司 300
一、企業(yè)概況 300
二、2007年財務分析 300
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 304
第九節(jié) 峨眉山旅游股份有限公司 305
一、企業(yè)概況 305
二、2007年財務分析 306
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 309
第十節(jié) 中青旅控股股份有限公司 314
一、企業(yè)概況 314
二、2007年財務分析 315
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 319
第十一節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 322
一、企業(yè)概況 322
二、2007年財務分析 323
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 328
第十二節(jié) 西安旅游股份有限公司 331
一、企業(yè)概況 331
二、2007年財務分析 331
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 335
第十三節(jié) 西安飲食股份有限公司 337
一、企業(yè)概況 337
二、2007年財務分析 337
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 341
第十四節(jié) 大連友誼(集團)股份有限公司 342
一、企業(yè)概況 342
二、2007年財務分析 342
三、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展狀況 346
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢及投資分析
第九章 賓館酒店業(yè)發(fā)展趨勢及投資分析 349
第一節(jié) 賓館酒店業(yè)的發(fā)展趨勢分析 349
一、中國酒店業(yè)的發(fā)展趨勢分析 349
二、2008年奧運年中國酒店業(yè)前景 361
三、2008年中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢預測 364
四、2008年奧運后中國酒店業(yè)發(fā)展預測 368
五、2010年后中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析 370
第二節(jié) 賓館酒店業(yè)的投資特性 371
一、贏利與成長性分析 371
二、酒店的周期性分析 374
三、要素的密集性分析 375
四、酒店業(yè)的市場壁壘 376
第三節(jié) 賓館酒店業(yè)投資分析 381
一、2008年中國酒店發(fā)展前景分析 381
二、2008年酒店業(yè)投資風險及建議 382
三、中國酒店投資的出路 388
圖表目錄
圖表：國內(nèi)旅游各業(yè)態(tài)成長階段 13
圖表：韓日兩國奧運會前后經(jīng)濟發(fā)展情況 21
圖表：1984-2008年各國奧運會期間的外國旅游者和參與人數(shù)情況 21
圖表：2005-2008年北京旅游情況預測表 21
圖表：我國會展行業(yè)總規(guī)模年均增長情況 22
圖表：會展與酒店一體化發(fā)展模式圖 25
圖表：2008年1-2月全國住宿和餐飲業(yè)零售額同比增長 42
圖表：2008年1-2月全國住宿和餐飲業(yè)零售額對比情況 43
圖表：2008年1-2月限額上、下企業(yè)經(jīng)營對比情況 43
圖表：2004-2008年建筑項目統(tǒng)計以及新開業(yè)酒店預測 50
圖表：2007年7月3日止全球最新10大飯店集團排名 50
圖表：2006-2007年全球酒店品牌前20位 51
圖表：國際酒店管理集團管理酒店點軸布局示意圖 56
圖表：10家國際酒店管理集團在中國內(nèi)地酒店數(shù)量擴張圖 56
圖表：國際酒店管理集團擴張中的模型綜述表 56
圖表：國際酒店管理集團擴張中的方差分析表 57
圖表：國際酒店管理集團擴張中的系數(shù)分析表 57
圖表：希爾頓的中國網(wǎng)點分布 65
圖表：萬豪酒店在中國的分布 69
圖表：香格里拉亞洲有限公司經(jīng)營和管理的酒店列表 70
圖表：香格里拉酒店在中國的分布 71
圖表：全國星級酒店數(shù)量及分布圖 78
圖表：2005-2008年國內(nèi)旅游酒店項目 109
圖表：每一萬人中擁有分時度假會員數(shù)國別比較表 109
圖表：國內(nèi)主導經(jīng)濟型酒店戰(zhàn)略曲線圖 125
圖表：中國主要民族品牌的經(jīng)濟型酒店現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃 132
圖表：2006-2009年北京酒店市場新增供給(部分) 158
圖表：2006-2010年北京市旅游發(fā)展主要指標 159
圖表：中國主要城市星級酒店的數(shù)量 186
圖表：各星級酒店的客房數(shù)量及比例表 186
圖表：2006年上海高星級酒店供給增量 189
圖表：2006年上海經(jīng)濟型酒店供給增量 190
圖表：2006年新型經(jīng)濟型連鎖旅店在上海地區(qū)的發(fā)展預測 191
圖表：2003-2006年上海酒店價格 193
圖表：2006-2010年上海客房需求增量預測 193
圖表：酒店行業(yè)網(wǎng)站解決方案 251
圖表：互聯(lián)網(wǎng)時代新的電子分銷中介網(wǎng)絡。 251
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營構(gòu)成 258
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司每股指標分析 259
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司獲利能力分析 259
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司經(jīng)營能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司償債能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司發(fā)展能力分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 260
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營業(yè)務收入 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司主營業(yè)務利潤 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司營業(yè)利潤 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司利潤總額 261
圖表：2007年1-4季度湖南華天大酒店股份有限公司凈利潤 262
圖表：2007年1-2季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營構(gòu)成 266
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司每股指標分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司獲利能力分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析 267
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司償債能力分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 268
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務收入 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務利潤 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司利潤總額 269
圖表：2007年1-3季度上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司凈利潤 270
圖表：2007年1-2季度深圳新都酒店股份有限公司主營構(gòu)成 271
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司每股指標分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司獲利能力分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司經(jīng)營能力分析 272
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司償債能力分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司發(fā)展能力分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主營業(yè)務收入 273
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主營業(yè)務利潤 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司營業(yè)利潤 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司利潤總額 274
圖表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司凈利潤 274
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營構(gòu)成 276
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司每股指標分析 277
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司獲利能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司經(jīng)營能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司償債能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司發(fā)展能力分析 278
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司現(xiàn)金流量分析 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營業(yè)務收入 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司主營業(yè)務利潤 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司營業(yè)利潤 279
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司利潤總額 280
圖表：2007年1-4季度金陵飯店股份有限公司凈利潤 280
圖表：2007年1-2季度廣州市東方賓館股份有限公司主營構(gòu)成 283
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司每股指標分析 283
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司獲利能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司經(jīng)營能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司償債能力分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 284
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)展能力分析 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司現(xiàn)金流量分析 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司主營業(yè)務收入 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司主營業(yè)務利潤 285
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司營業(yè)利潤 286
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司利潤總額 286
圖表：2007年1-3季度廣州市東方賓館股份有限公司凈利潤 286
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營構(gòu)成 288
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司每股指標分析 289
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司獲利能力分析 289
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司償債能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 290
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司營業(yè)利潤 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司利潤總額 291
圖表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司凈利潤 292
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營構(gòu)成 295
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司每股指標分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司獲利能力分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司經(jīng)營能力分析 296
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司償債能力分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司發(fā)展能力分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司現(xiàn)金流量分析 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營業(yè)務收入 297
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司主營業(yè)務利潤 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司營業(yè)利潤 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司利潤總額 298
圖表：2007年1-4季度昆明世博園股份有限公司凈利潤 298
圖表：2007年1-2季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營構(gòu)成 300
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司每股指標分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司獲利能力分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析 301
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司償債能力分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務收入 302
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務利潤 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司利潤總額 303
圖表：2007年1-3季度黃山旅游發(fā)展股份有限公司凈利潤 303
圖表：2007年1-2季度峨眉山旅游股份有限公司主營構(gòu)成 306
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司每股指標分析 306
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司獲利能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司償債能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 307
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司營業(yè)利潤 308
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司利潤總額 309
圖表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司凈利潤 309
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營構(gòu)成 315
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司每股指標分析 316
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司獲利能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司經(jīng)營能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司償債能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司發(fā)展能力分析 317
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營業(yè)務收入 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主營業(yè)務利潤 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司營業(yè)利潤 318
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司利潤總額 319
圖表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司凈利潤 319
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營構(gòu)成 323
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司每股指標分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司獲利能力分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營能力分析 325
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司發(fā)展能力分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營業(yè)務收入 326
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司主營業(yè)務利潤 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司營業(yè)利潤 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司利潤總額 327
圖表：2007年1-4季度深圳華僑城控股股份有限公司凈利潤 327
圖表：2007年1-2季度西安旅游股份有限公司主營構(gòu)成 331
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司每股指標分析 332
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司獲利能力分析 332
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司經(jīng)營能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司償債能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司發(fā)展能力分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司現(xiàn)金流量分析 333
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主營業(yè)務收入 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主營業(yè)務利潤 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司營業(yè)利潤 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司利潤總額 334
圖表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司凈利潤 335
圖表：2007年1-2季度西安飲食股份有限公司主營構(gòu)成 337
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司每股指標分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司獲利能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司經(jīng)營能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司償債能力分析 338
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司發(fā)展能力分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司現(xiàn)金流量分析 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司主營業(yè)務收入 339
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司主營業(yè)務利潤 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司營業(yè)利潤 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司利潤總額 340
圖表：2007年1-3季度西安飲食股份有限公司凈利潤 340
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營構(gòu)成 342
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司每股指標分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司獲利能力分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司經(jīng)營能力分析 343
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司償債能力分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司發(fā)展能力分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 344
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司主營業(yè)務利潤 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司營業(yè)利潤 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司利潤總額 345
圖表：2007年1-4季度大連友誼(集團)股份有限公司凈利潤 346
圖表：三星、四星、五星級酒店房價對比 372
圖表：三星、四星、五星單間客房平均收入對比 372
圖表：不同類型酒店的每單間客房投資成本 372
圖表：國際和國內(nèi)正常房價以及國內(nèi)實際房價比照 373
圖表：各星級酒店營業(yè)收入分布表 373
圖表：各星級酒店營業(yè)收入分布比例 373
圖表：酒店業(yè)的成本支出構(gòu)成 373
圖表：美國各等級酒店的投資成本平均水平 375
與 賓館酒店 的相關內(nèi)容
