未來商業(yè)地產(chǎn)仍有巨大潛力，充滿更多發(fā)展空間，我們要看到問題，同時也要充滿信心。

    首先，社會是商業(yè)社會，今后的城市是商業(yè)城市。西方國家用將近一百年時間從工業(yè)城市到商業(yè)城市的改造和發(fā)展，我國推進了實行“退二進三”戰(zhàn)略，也在逐步實現(xiàn)由工業(yè)城市轉(zhuǎn)換成商業(yè)城市，這是歷史發(fā)展必然規(guī)律，商業(yè)地產(chǎn)就必須發(fā)展商業(yè)，這給我們帶來新商機。

    其次，經(jīng)濟是交換經(jīng)濟。沒有交換就不經(jīng)濟，必須要通過交換來實現(xiàn)區(qū)域合作，要充分發(fā)揮各地優(yōu)勢，這個交換要構(gòu)建一個平臺，這個平臺就是商業(yè)地產(chǎn)。

    相關(guān)市場調(diào)研報告請見中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場深度調(diào)查及投資戰(zhàn)略咨詢報告》

    然后，就是城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化核心是農(nóng)業(yè)人口進城，轉(zhuǎn)變就業(yè)方式，讓農(nóng)民進入流通主體，實現(xiàn)雙向服務，繼續(xù)城市服務。所以城鎮(zhèn)化必須要以完善地區(qū)商業(yè)為主體，一方面可以容納更多的人口，一方面要促使農(nóng)民更好的為城市服務，從這一點提出了戶轉(zhuǎn)非、人進廠、家上樓、地補價，按這種模式來研究整個城市發(fā)展的進程。

    最后，是把握潮流。商業(yè)是民生工程，一切都要從民生需要出發(fā)。城市建設(shè)兩條，市場建設(shè)，市政建設(shè)。市場歸市場，但市長更應該抓，不抓市場的市長不是好市長，因為市場是民生工程，所以我們要構(gòu)造一個寬松的購物環(huán)境，提高消費水平，這些都跟商業(yè)有很大關(guān)系。

    未來走向，是作為商業(yè)綜合體的主體出現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)市場上。從這角度來說，中國商業(yè)地產(chǎn)未來已經(jīng)進入轉(zhuǎn)型升級的新時期。